אנו חוששים כי הזמנת בדק בית יפגע ביחסינו עם הקבלן...

 
ישנם דיירים החוששים כי עצם הזמנת מהנדס לביצוע בדק בית הנדסי בדירתם, עלול לפגוע
במרקם היחסים בינם לבין הקבלן או לבין מנהל העבודה.|
חשש זה נובע לרוב מחוסר היכרות מספקת עם מטרת בדק הבית והשלכותיו.
מטרת הבדיקה לאיתור ליקויי בנייה אינה להתנגח בקבלן או "לתפוס אותו בקטנות".
אין בהזמנת מהנדס מומחה משום הצבעת אי אמון בקבלן.
להיפך. הדייר מבין כי כשם שהקבלן נעזר באנשי מקצוע מומחים לשם בניית דירתו,
כך עליו להיעזר באנשי מקצוע מומחים לשם בדיקתה. דירה מורכבת מאלפי גורמים המתחברים 
ביניהם בממשקים שונים ומורכבים. ללא היכרות מעמיקה עם תהליכי הבנייה ועם התקנים והתקנות
המבטיחים את איכות הבנייה - אין לאף אחד מאיתנו את היכולת לקבוע האם הדירה שאנו מקבלים לרשותינו
אכן מוכנה לשמש אותנו נאמנה לאורך השנים הבאות.
לכן, אל לו לדייר לחוש כל אי נעימות בהזמינו מהנדס מומחה שילווה אותו ויבדוק את הדירה.
ישנם מקרים בהם הקבלנים אינם מרוצים מהגעתו של המהנדס הבודק.
יש לבחון כל מקרה כזה לגופו ולשאול מדוע הקבלן חושש מבדיקה הנדסית והאם הוא מנסה להסתיר דבר מה.