לפתוח חלון לחלום - על בדק בית של חלונות אלומיניום

 
החלום על דירה חדשה או משופצת כולל לרוב מראה של חלונות אלומיניום בוהקים אשר גולשים בקלילות על המסילה, זכוכית נוצצת ומנעולים הננעלים בתקתוק וללא מאמץ. כמה חבל שלעיתים המציאות טופחת על פנינו, בבואנו לקנות דירה יד שנייה שהוגדרה משופצת או אף דירה חדשה. קראו כאן על ליקויי הבנייה ומה בדיקות בדק בית בודקים בתחום זה.

ליקויי בנייה נפוצים בחלונות אלומיניום

כשאתם קוני דירה חדשה המצוידת בחלונות אלומיניום תקוותכם, ובצדק, לקבל חלונות אשר אטומים היטב מרטיבות, צבועים היטב, מפולסים, מעוגנים היטב לקיר והננעלים בקלות.

מסתבר שגם כאן יש סטנדרטים מבניים אשר לא תמיד הקבלן עומד בהם. קל וחומר כאשר מדובר בדירות יד שנייה אשר שופצו. לפיכך, בדק בית המבוצע על ידי חברה מקצועית הוא חובה גם במקרה זה, היות שלעיתים אנו נוטים לבדוק את הדברים ה"כבדים" ולהזניח את נושא החלונות הלכאורה "קליל".

להלן פירוט של ליקויי בנייה נפוצים בכל הקשור לחלונות אלומיניום:

בדק בית - חדירת רטיבות

משמעו איטום לקוי שנובע מהתקנה לקוייה.

התקנה כזו עלולה לגרור אתכם להוצאות נוספות מלבד תיקוני האיטום, היות שהם יגרמו להתנפחות הטיח, קילוף הצבע ואף עובש וטחב.

בקיץ ודאי לא תחושו ברוח או ברטיבות, אך בחורף תיפגעו ישר מהגשם הראשון. גשמים עזים עלולים לגרום במהירות לבעיה רצינית של חדירת רטיבות. לכן מומלץ מראש לבדוק את מצב החלונות בדירה באמצעות מקצועני בדק בית, שידעו גם בקיץ לגלות ליקויי בנייה בחלונות, להציע לכם פתרון איטומי מתאים ולהכין אתכם לחורף.

בדק בית - קילופי צבע

לעיתים פשוט מדובר באיכות ירודה של צבע. לפיכך, כדאי לבדוק (או דרך בדיקה של בדק בית) את סוג הצבע ואיכותו בעת הצביעה. בין אם מדובר במפרט קבלני או מפרט של קבלן שיפוצים, כדאי לדעת מראש מה היא איכות הצבע.

קיימים סטנדרטים בשוק לנושא צביעת חלונות אלומיניום. במידה ובחרתם צבע מתאים ואיכותי תחסכו לכם שריטות מהותיות אשר עלולות לפתח עם הזמן תחמוצת על פני האלומיניום והופעת קילופים.

בדק בית אקלימי - האקלים הישראלי בשילוב הקרבה לים עלולים לגרום לקורוזיה בחלונות האלומיניום. לפיכך, צביעה איכותית וצבע מצוין יבטיח שהצבע לא יתקלף לכם לאורך זמן. מי שמתמחה בבדיקות בדק בית יוכל להמליץ לכם איזה צבע לבחור והאם הוא מתאים לדרישות ולתקנים הבינלאומיים.

בדק בית - פילוס לקוי

כאן מדובר על פילוס לקוי של המסגרת ושל ארגז הרוח.

חוסר בפילוס עשוי להיות עדין, אך יחד עם זאת עלול להסב לכם קושי בסגירת החלון או בנעילתו או באטימתו מפני רוחות וגשמים.

מכאן שעין מקצועית במסגרת בדק בית תעזור לכם "לעלות" על אי הדיוקים המבניים ולהעריך את עלות התיקון שכרוך בדבר.

בדק בית - עיגון חלונות

ליקוי בנייה רציני עלול להיות עיגון לקוי. חשוב שתוודאו נקודות אלה בעיקר:
 
· העיגון חזק ומונע ניתוק הזכוכית וחדירה שלה לחלל המבנה.

· מיוצר מפרופיל אלומיניום תקני ללא אפשרות קורוזיה ותחזוקה שוטפות.

· הזכוכית המעוגנת עומדת בתקני עמידה לאש.
 
בדק בית - מנעולים לקויים

עוד ליקויי בנייה אשר מרגיז מאוד לגלותו. ייתכן שהחלון צבוע היטב, מבודד, מעוגן ולכאורה תקין. אבל...כשאתם מעוניינים לנעול אותו אתם מגלים שהמנעול פשוט מקולקל...

ביקורת מבנים תחשוף מייד ליקוי זה.

מנגנון יעיל של מנעול חלון אמור להיות כזה המותקן לפי הוראות יצרני הפרופילים.
על-פי ההוראות, מנעולי הטריקה ננעלים על לשונית מופנית כלפי מעלה. על מנת למנוע פתיחה מבחוץ על ידי הרמה יש לבצע עם לשונית כלפי מטה.

במידה והחלון ניתן לפתיחה מבחוץ הרי שמשהו משובש בהתקנה או שהמנעול מקולקל. חשוב לא לפספס נקודה זו, ואין כמו בדיקת בדק בית לצורך כך.

לסיכום, בדק בית מקיף יגלה את כל הפגמים בתחום חלונות אלומיניום – ליקויי בנייה הקשורים לצבע, איטום ובידוד ובטיחות. ושיהיה בשעה טובה!