בדק בית לדירות יד שניה רוכשי דירות הרוכשים את ביתם שלא ישירות מהקבלן, נדרשים לבצע החלטה שקולה וזהירה במיוחד: לאחר החתימה על החוזה מול בעל הדירה- יוותר הרוכש לבדו עם כל ליקוי בניה, בעיה ותקלה שיצוצו. אין לו למי לבוא בטענות ואף אחד לא ישא באחריות לתיקון. הדבר מחריף, מול העובדה כי כאשר מדובר בדירה או בית שכבר עברו בלאי של מספר שנים-  הסיכוי והסיכון להימצאותם של ליקויים גדול יותר.   הזמנת מהנדס מומחה לבדיקת הדירה תורמת לרוכש בשני תהליכים חשובים: בתהליך ההחלטה - חוות דעת מקצועית תפריד בין ליקויי בנייה מהותיים לליקויים טפלים ותגלה ליקויים הסמויים מעין המתבונן. כך למשל,מהנדס מומחה מסוגל לחשוף בעייתרטיבות שהוסתרה ע"י המוכר באמצעות טיוח וצביעת הקיר. תהליך משא ומתן - עתה, כשבידיו דו"ח הנדסי המפרט את הליקויים הקיימים בדירה  ואת עלויות התיקונים, יש בידי רוכש הדירה כלי מיקוח משמעותי במהלך המשא ומתן מול המוכר.  למידע נוסף בנושא ביקורת מבנים ליצירת קשר והזמנה www.aradeng.com