|
|
|
|
|
|
|
עפ"י חוק המכר מחויב המוכר לתקן את הליקויים במבנה בהתאם לתקופות- בדק
השונות לגבי כל מרכיב בדירה. על תקופות-הבדק השונות מתווספות שלוש שנות
אחריות.
להלן פירוט תקופות הבדק והאחריות הקבועות בחוק המכר:
|
| האלמנט הנבדק |
תקופת הבדק (שנים)
|
תקופת האחריות (שנים)
|
סה"כ תקופת בדק + אחריות (שנים)
|
1. צנרת (כולל מערכת הסקה ומרזבים)
|
2 |
3 |
5 |
2. חדירת רטיבות בגג, קירות ומקלט.
|
3 |
3 |
6 |
3. מכונות, מנועים ודודים.
|
3
|
3
|
6
|
4. קילוף חיפויים בחדרי מדרגות.
|
3
|
3
|
6
|
5. שקיעת מרצפות בקומת הקרקע.
|
3
|
3
|
6
|
6. שקיעת מרצפות בחניות, מדרכות,
ובשבילים בשטח הבנין.
|
3
|
3
|
6
|
7. סדקים עוברים בקירות ובתקרות.
|
5
|
3
|
8
|
8. קילופים ניכרים בחיפויים חיצוניים.
|
7
|
3
|
10
|
9. על אי-התאמה אחרת שאינה
אי התאמה יסודית.
|
1
|
3
|
4
|
|
|
תקופת הבדק - מוגדרת כתקופה שתחילתה בעת העמדת הדירה לרשות הקונה.
|
|
|
תקופת האחריות - מוגדרת כתקופה של 3 שנים שתחילתה מתום תקופת הבדק.
|
|
|
מה קורה כאשר ליקוי מהותי מתגלה לאחר תקופת הבדק + אחריות? פקודת הנזיקין (7 שנים)
עפ"י חוק הנזיקין, אחראי המוכר על ליקויים מהותיים במשך 7 שנים.
יש לבחון כל מקרה לגופו של עניין.
לשאלות והבהרות - נשמח לענות,התקשרו 1800-222-550 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
