לרוכשי דירות מומלץ להרחיב את ידיעותיהם בכל הקשור לבדק בית וליקויי בנייה בפרט
ונושאים רבים הקשורים לדיור ואיכות החיים התלויה בו בכלל.
במדור זה, נביא לפניכם מאמרים שונים, כולם מקוריים ונכתבו במיוחד עבורכם כגולשי האתר.
בברכת קריאה נעימה!
|
| |
|
|
|
במהלך בדיקות בדק בית שעושים לדירה אנו נתקלים לעיתים קרובות בליקויי בניה חריגים בתחום האינסטלציה. לרוב, ליקויי בניה אלו מהווים לא רק כשל במערכת המים אלא גם כשל בטיחותי.
|
| |
|
|
|
בדיקת בדק בית לאיתור ליקויי בניה תאתר בעיה זו ותחסוך לכם בעיות רטיבות בלתי מוסברות.
|
| קרא עוד... |
| |
|
|
|
תמא 38 (בשמה המלא: תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה) זוהי תוכנית כלל ארצית שהתקבלה בשנת 1980. מטרתה של תוכנית זו הייתה לעודד בעלי מבנים ודיירים בבניינים לשפץ את נכסיהם ולחזק אותם כנגד רעידות אדמה.
|
| קרא עוד... |
| |
|
|
| את/ה יכול/ה לראות סימני התקלפות של טיח מעל הפנלים של הריצוף, אך האם הנך יודע/ת אם הרטיבות עדיין פעילה או שכבר התייבשה?. |
| קרא עוד... |
| |
|
|
| המאמר מפורסם באתרינו בהקשר לבדק בית בשטחים משותפים ונועד להחדיר מודעות לתרחישים שליליים העלולים להתרחש בבנייני מגורים גבוהים |
| |
|
|
| מחירים נמוכים מדי צריכים לעורר את חשדכם. מדובר בבדיקת בדק בית שבה רמת מקצועיות המהנדס יכולה למנוע נזקים יקרים בהמשך ולא כדאי |
| קרא עוד... |
| |
|
|
| אחת הבעיות השכיחות בבתים שבגינה מזמינים מהנדס ליקויי בניה (בדק בית) היא בעיית רטיבות ונזילות. בחורף מצטרף לכך גם עניין איטום הדירה. הזמנת שירות בדק בית נותנת מענה לאיתור מקור הנזילה |
| קרא עוד... |
| |
|
|
| לקראת סוף בניית הדירה מתחילים בהתקנת כלים סניטריים. כלים אלו כוללים אמבטיה, אגנית מקלחת, אסלות כיורים וכו' |
| קרא עוד... |
| |
|
|
| סדקים גורמים לעוגמת נפש, בייחוד לאחר כניסה לבית חדש, או אחרי שיפוצים.לא צריך להזמין חברת בדק בית כדי לאבחנם ,כל אחד מבין שסדקים בקירות מעידים על ליקויי בניה. |
| קרא עוד... |
| |
| |
| |
|
|
| מדוע לפני 4000 שנה הצליח אדם אחד לאטום ספינה ענקית ששטה בים שנה שלמה וכיום יותר מ- 30% מהמבנים בארץ סובלים מליקויי איטום |
|
קרא עוד...
|
| |
|
|
|
האם בטון אטום למים?
תיאורטית כן אך מעשית בשטח לא.
בתנאי בקרה מדוקדקים ניתן לבצע בטון אטום.
|
| קרא עוד... |
| |
|
|
| אחרי שהזכרנו עקרונות איטום מרכזיות,דנו בהיבטיו השונים של הבטון כחומר איטום ועל התנאים שבהם הואאכן אוטם נרחיב במאמר הזה את נקודות הכשל של איטום תת קרקעי המוביל לליקויי בניה. |
| קרא עוד... |
|
| |
|
|
|
|
| אחת מהבעיות הגדולות שאת האיטום קשה מאד לבקר ולבצע בדק בית, אלא אם כן מדובר במפקח בעל ידע וניסיון רחבים ביותר. |
|
| קרא עוד... |
|
| |
|
|
|
|
בענף הבנייה קיימים פרטי ביצוע רבים המהווים סטנדרט ביצוע נאות (GOOD PRACTICE).
אך לעיתים פרטים אלו אינם מופיעים בתקן ואף לא במפרט הבינמשרדי של משרד הביטחון המהווה אמת ביצוע ראויה. האם במקרים אלו יהיה מותר למהנדס מומחה לקבוע כי קיימים ליקויי בניה או האם עליו להיצמד אך ורק לתוכן התקנים?
|
| קרא עוד... |
| |
|
|
|
אחד האזורים שבהם מוצא מהנדס בדק בית ליקויי בניה רבים הוא המטבח.
כאשר מתוכנן המטבח, אחד מהדברים החשובים שבו, זה מיקום השקעים והמפסקים
|
| קרא עוד... |
| |
|
|
| לעתים קרובות ההתמודדות של זוג עם ליקויי בניה בביתם, מגיעה בזמן צעדיהם הראשונים כזוג. כיצד משפיעים ליקויי בניה על המערכת הזוגית? האם תהליך בדק בית יכול לתרום ולעזור במקרים שונים? |
| קרא עוד... |
| |
|
|
|
רטיבות היא אחת הבעיות המטרידות והשכיחות ביותר בארצנו.
אם נבחן את מקורות הבעיה, נבחין במהרה כי האחד מהמקורות הנפוצים ביותר של חדירת רטיבות לדירות הנו ליקוי במערכת האיטום במרפסת הגורם לחלחול המים לדירה.
|
| קרא עוד... |
| |
|
|
ריצוף הוא אחד מליקויי הבניה הבולטים והשכיחים המטרידים את הדיירים. כיצד ניתן למנוע ליקויי בניה בריצוף הבית?
להלן מפורטת תכנית בקרת איכות לריצוף בהתאם לשלבים השונים החל מההזמנה ועד לגמר הביצוע. |
| קרא עוד... |
| |
|
|
שוט אשפה המכונה גם פיר אשפה נועד להקל על הדיירים בבניינים גבוהים ולחסוך מהם את ה'טיול החביב' עם הפח
הריחני במעלית. אולם, פעמים רבות דווקא פיר האשפה מביא עמו תקלות ובעיות המקשות על התפקוד בבניין.
במאמר מתומצתות מספר תקנות שנועדו להבטיח שימוש יעיל בשוט האשפה בבניין. |
| קרא עוד... |
| |
|
|
|
חושבים לעשות לדירתכם בדק בית? להלן כמה עצות טובות מה לדרוש ממהנדס ליקויי בניה ובדק בית על מנת לקבל את השירות המקצועי ביותר
|
| קרא עוד... |
| |
