בהנהלת המהנדס רון ארד

בדק בית שכונתי – אפיון סביבת המגורים

כאשר שומעים את המושג “בדק בית”, עולה אצל מרבית האנשים האסוציאציה של ליקויי בנייה, ביקורת מבנים,בדיקות מהנדסים וכד’. ואכן, בדק בית פירושו (בין היתר) בדיקה מטעם אנשי מקצוע מוסמכים של טיב הבנייה והמצב העכשווי של המבנה, על מנת להבטיח כי לא יקרו תאונות מצערות, וגם על מנת לעזור בקביעת ערכו הכספי של הנכס.
אך זהו רק פן אחד של בדק בית. קיימים עוד צדדים נוספים למושג הזה. למשל, חברות רבות מציעות כיום לכל הדורש בדק בית שכונתי אזורי, במהלכו נסקרת שכונת המגורים ונבחנת על פי קריטריונים רבים. הרעיון כאן הוא לתת הערכה מסוימת לאופי האזור בו נמצא נדלן למכירה, השכרת דירות וכדומה.
למה צריך להעריך את האזור? ובכן, עבור אנשים המעוניינים לרכוש או לשכור בית חדש, חשוב מאוד לדעת כמה שיותר אודות אופי האזור בו נמצא הנכס העתידי שלהם. כמובן שניתן להגיע לאזור, להסתובב בו מעט ולנסות לקבל התרשמות מסוימת אודות אופי השכונה, אך אתם חייבים להודות כי זו תהיה הערכה שטחית בלבד לעומת “בדק שכונה” אשר ייערך על ידי חברה מקצועית ומוסמכת, אשר תרד לעומקו של כל מאפיין ומאפיין של השכונה והאזור כולו.
בצורה כזו ניתן לקבל מושג מדויק יחסית בנוגע לאופי האזור, מה שגם ישפיע ישירות על איכות החיים של המתגוררים בבית, וגם כמובן ישחק תפקיד משמעותי בקביעת ערך הנכס בעתיד.

בדקי הבית למיניהם לא היו נפוצים כל כך בעבר, בטח לא כמו שהם כיום. חברות רבות פועלות בתחום ומציעות בדקי בית בטווח מחירים רחב, וכאמור – מסוגים שונים.
הצמיחה המרשימה בענף חברות בדקי הבית נובעת בין היתר מהתפתחות שוק הנדל”ן בכל מדינה ומדינה, והביקוש ההולך וגובר ברחבי העולם לנכסים דלא ניידי. לשחקנים רבים בשוק אינטרס ראשון במעלה לקבוע בצורה מדויקת את איכות הבנייה בבית כמו גם את אופי סביבת הנכס, מה שמביא לביקוש רב לבדקי בית.
בדיוק כפי שחשוב לדעת שהנכס במצב סביר מבחינה הנדסית, וכי חיי הנוכחים בבית אינם בסכנה, כך גם חשוב לדעת כמה שיותר בדבר אופי השכונה והאזור. בדק בית אזורי כולל בדיקה מדוקדקת של מגוון תחומים. למשל – איכות וזמינות התחבורה הציבורית באזור, רמת מוסדות החינוך השכונתיים ואופיים, רמת השירותים הציבוריים המוענקים על ידי הרשות המקומית באזור וכד’.

במידה וגם אתם מתעניינים ברכישת נכס כזה או אחר, חשוב מאוד לערוך בדק בית מקיף טרם הרכישה, כאשר בדק שכונתי – אזורי אינו פחות חשוב מבדק בית הנדסי. אתם לא באמת רוצים לרכוש בית במאות אלפי או אפילו מיליוני שקלים, לעבור לגור בו ורק אז לגלות כי האזור הגיאוגרפי בו שוכן הנכס בעייתי עבורכם במובנים מסוימים. אז יהיה מאוחר מדי, לכן חשוב להתעורר בזמן, ולערוך בדק בית אישי ושכונתי מקיף ככל הניתן במהלך המשא ומתן לרכישה.
שיהיה בהצלחה…

ליקויי בניה בבנין חדש

ליקויי בניה בבנין חדש הם עניין נפוץ וחשוב לאתר אותם כבר בשלב בראשוני. ליקויי בניה בבניין חדש יכולים לשנות את איכות החיים ולצערנו לרוב מתגלים

המשך »

ליקויי בניה מאמרים

בדק בית וליקויי בניה המתגלים במהלכו הם נושא מורכב. בהמשך יובאו מאמרים מגוונים הכתובים בשפה קולחת כך שתוכלו לקרוא ולהתעדכן במידע ועצות בנושא. כל מאמר

המשך »

בדק בית מזווית אישית

מאת: עקיבא פשקוס בתחום ליקויי הבנייה ובבדיקות בדק בית נתקלים בהמון סיפורים וחוויות מאנשים שרכשו או תיכננו לרכוש דירה. מקרה זה של איתור ליקויי בניה

המשך »

מטבחים ללא ליקויים

אחד מסוגי השיפוץ הפופולאריים ביותר אצל בעלי הבתים ודירות , הוא שיפוץ מטבח. ואכן, המטבח הוא ללא ספק אחד מהאזורים החשובים ביותר בבית, ורבים הם

המשך »

פתרונות אחסון במטבח

כדי לעבוד בנוח במטבח, לבשל, לשטוף כלים ולארח, יש צורך לתכנן את סביבת המטבח כך שתתאים לפעילות השוקקת. לרוב המטבחים יש נטייה טבעית להפוך עד

המשך »

שרותי בדק בית בישראל

בישראל ישנם לא מעט שירותי בדק בית מקצועיים והסיבה לכך נעוצה בצורך של ממש. שוק הנדל”ן הישראלי הינו אחד מהשווקים הערים ביותר מסוגו. עם או

המשך »

ריצוף בעיצוב הבית

תחשבו על זה רגע: הריצוף הוא האלמנט הבולט ביותר בכל הבית. נמצא בכל מקום ובכל חדר. לכן ליקוי בניה בריצוף הוא מהבולטים יותר. הריצפה נרטבת

המשך »

ליקויי בניה ומודעות צרכנית

כראי לתהליכים צרכניים שעברו על החברה הצרכנית הקפיטליסטית, ניתן לראות את תחום בדק הבית ובקורת המבנים לאיתור ליקויי בניה. תחום מתפתח זה של בדק בית

המשך »

רבדים של ליקויי בנייה

השקעה גדולה כל כך כרכישת דירה יכולה להיפגם ברבדים שונים בעטיים של ליקויי בנייה. ליקויי בנייה אלו מתגלים בדרך כלל בצורה מוסדרת ומפורטת בהליך בדק

המשך »

בדק בית שכונתי – אפיון סביבת המגורים

בדק בית ארד
צור קשר מהיר
מרכיבי הבדיקה העיקריים:

בין לקוחותינו

לקוחות

אזורי שירות בדק בית

בדק בית במרכז | בתל אביב | בירושלים | ברעננה | ברמת השרון | ברמת גן | ברמלה | ברחובות | בראשון לציון | בראש העין | בקריית מוצקין | בקריית ים | בקריית גת | בקריית ביאליק | בקריית אתא | בקריית אונו | בצפת | בפתח תקווה | בעפולה | בעכו | בנתניה | בנס ציונה | בנהריה | במעלה אדומים | במודיעין | בלוד | בכרמיאל | בכפר סבא | ביבנה | בטבריה | בחיפה | בחולון | בחדרה | בהרצליה | בהוד השרון | בדימונה | בגבעתיים | בבת ים | בבני ברק | בביתר עילית | בבית שמש | בבאר שבע | באשקלון | באשדוד | באלעד | באילת | באור יהודה | בצפון | בדרום | בשרון | בצפון תל אביב | בחריש

לייעוץ ראשוני צרו קשר ונחזור אליכם בהקדם

© 2023 כל הזכויות שמורות ארד בדק בית

Call Now Button דילוג לתוכן