מהו בדק בית

מהו בדק בית מה זה ולמה זה חשוב? הרבה לא מכירים ויודעים  מה זה בדק בית וזהו דבר שעל כל רוכש להכיר. למעשה מדובר על בדיקת ליקויים לפני רכישת נכס ובדיקה מחייבת קבלן לתקינות עבודותו.

רבים מאתנו אינם מודעים כלל למשמעות הנוספת שיש לביטוי “בדק בית”. אנו משתמשים בביטוי זה בשפה היומיומית, אך לביטוי זה חשיבות עליונה בעת רכישה של דירה. אז כיצד תוודאו שבדירה אותה אתם רוכשים אין פגמים שלא ידעתם עליהם? עבור מצב זה בדיוק קיימת בדיקה זו. בדק בית מה זה כולל? את התהליך מבצעת כרגיל חברה אשר מורכבת מאנשי מקצוע, בעיקר מהנדסים, המומחים בתחום. מטרתה של הבדיקה היא שמירה על זכויות הקונה אל מול הקבלן וזאת על ידי גילוי ליקויים כגון – אי התאמה לתוכנית המקורית, אי התאמה למפרט הטכני, איטום ובידוד ועוד.

מהו בדק בית מה זה וכיצד ומתי לבצע בדיקה?

מהו בדק בית
מה זה בדק בית

הבדיקה מבוצעת לרוב לפני המעבר אל הנכס. ישנה חשיבות רבה בביצוע הבדיקה בטרם המעבר – במידה ויתגלו ליקויים, תיקונם בעת שהדיירים כבר מתגוררים בנכס, עלול לגרום לאי נעימות והארכת תקופת התיקון. חברות רבות מציעות בימים אלה שירות והסבר על מהו בדק בית. חשוב מאוד לבחור בחברה בעלת מוניטין גבוה המעסיקה אנשי מקצוע בעלי ניסיון.

מה זה בדק בית – מה כוללת הבדיקה:

הרבה רוצים לדעת מה זה בדק בית והאם זה הכרחי. נתחיל במהי הבדיקה, בדק בית מה זה בדיוק בוק ואיך זה מועיל לרוכש? שימו לב שלרוב מי ששואל מה זה בדק בית קונה נכס בפעם הראשונה ולכן עליו להכיר את הנושא במהרה. בדיקה תכנונית – המדובר בהשוואה של תוכנית הבניה של הנכס, לבנייה עירונית ותוכניות מחוזיות. ההשוואה לתקנים וחוקים עירוניים ואף ארציים חשובה היות וחלק גדול מהליקויים מקורם בתכנון לקוי בהיעדר מודעות.

בדיקה סביבתית – בדיקה מסוג זה משלבת איתור קרינה וראדון, וכן בדיקה של מערכת החשמל. הבדיקה כוללת גם איתור מקורות רטיבות. בדיקה זו נעשית לרוב בעזרת מצלמה תרמית אשר מסוגלת לזהות באופן וודאי ליקויים מאין אלו. בדיקת שטחים ציבוריים

בדיקה הנדסית – בדיקה הנעשית על ידי מהנדסים מומחים ומטרתה איתור מפגעים וליקויים מסוגים שונים. בין הליקויים הנפוצים – ליקויי אינסטלציה, חשמל, ריצוף, חומרים ועוד.

 בדיקת ליקויים
בדק בית מה זה – בדיקת ליקויים

שמאות מקרקעין – בדיקה זו ניתן לבצע בטרם התחלת הבניה על מנת לקבוע ערך הנכס בשוק, היתרי בנייה ועוד.

בדיקה לדירות יד שנייה – בדק בית אינו מיועד אך ורק לאלו הבונים והרוכשים נכס חדש. גם כאשר מתבצעת רכישה מיד שניה ישנו צורך להעריך את שווי הנכס, בדיקת ליקויים ועוד. פעמים רבות נכסים כוללים בהם רהיטים ישנים. לצורך זה ניתן לקבל ייעוץ לשיפוצים ישנים ביניהם שחזור רהיטים. בעת רכישת דירה מרוהטת בריהוט ישן, מומלץ לשקול אופציית שחזור רהיטים למטרת חיסכון.

בדיקת ליקויים ותיעוד ממצאים

חשוב להבין כי במידה ונמצאו ליקויי בניה, בין עם מדובר על רטיבות כתמים וסדקים בריצוף, אי עמידה בתקני גובה חלונות, פגמים בתשתיות וכו.. על אחריות הקבלן לתקן זאת. במידה ולא יעשה בדק בית בשלב הנכון יוכל למצוא עצמו הרוכש משלם מכיסו על פגמים שלא באחריותו. בדיקת ליקויים חוסכת לרוכש אלפי שקלים ועד מאות אלפי שקלים ומגנה עליו מבעיות עתידיות שעלולות להופיע עקב מחדלית שהיו תרם רכישתו את הבית או הדירה.

בדק בית לבית ישן או בדיקת ליקויים לבית חדש?

למעשה בנושא זה אין בחירה. יש לעשות בדיקת ליקויים לבית חדש כמו לישן ואין אחד יותר מוצרך מהשני. לפני רכישה של בית חדש חשוב לבצע בדיקה בהתאמה. בעל המיומנות בכל הקשור אל מה זה בדק בית ידע לבדוק את התקלות וליקויים שלרוב יש בדירה חדשה מקבלן. לעומת זאת לא פחות חשוב יהיה לבצע בדיקה לבית או בדיקה לדירה יד שנייה להעריך את מצב התשתיות והבלאי על מנת לדעת אם המחיר מותאם ומה על אחריות המוכר לתקן. זיכרו כי רוב הליקויים אינם נראים לעין ולכן חשוב לזמן בהקדם בדיקת ליקויים.

לסיכום,

בדק בית מה זה
מהו בדק בית

מהו בדק בית ולמה זה מועיל? חוסך כספים רבים, כאב ראש ולעתים בדיקה מסוג זה משנה לחלוטין את פנ העסקה. אל לרוכשי דירה, מכל סוג, להקל ראש בתהליך בדק הבית. החשוב ביותר הוא לבחור בחברה אמינה ומקצועית, אשר תיתן את התוצאות המיטביות ותהפוך את חווית רכישת הנכס לחיובית ומהנה. במידה ואתם לקראת או בתהליך רכישה פנו אלינו ונעזור בכל שלב בדרך.

מהו בדק בית | בדק בית מה זה | מה זה בדק בית | בדיקת ליקויים

בדק בית בנהריה

אם אתם זקוקים לבדיקה של דירה שקניתם בנהריה להשקעה או לבדיקה של בית שקניתם למגורים אתם זקוקים למהנדס בדק בית בנהריה. הרבה שואלים מה ההבדל

המשך »

בדק בית במעלה אדומים

קנייה של דירה היא הוצאה משמעותית לכל סוג של משק בית, גם לבעלי מעמד סוציו אקונומי גבוה. הרבה מבעלי הדירות אינם מתכננים הוצאה של חברת

המשך »

בדק בית במודיעין

אם אתם מחפשים איש מקצוע לבדק בית במודיעין פנו אלינו, אנו עושים בדק בית מקצועי ונוכל לספק לכם המלצות חמות של לקוחות עסקיים ופרטיים שעשינו

המשך »

בדק בית בלוד

כאשר קונים דירה חדשה אחד הדברים המומלצים ביותר היא להזמין חברה המבצעת בדיקה על ידי מהנדס בדק בית מקצועי. בדק בית בלוד מזמינים אצל ארד

המשך »

בדק בית ביבנה

אנו – ארד בדק בית. חברת בדק בית ביבנה זמינה ומקצועית, מתמחה בבקרת איכות הבנייה, בדיקת רטיבות, בדיקת מערכת החשמל, בדיקת איכות התשתיות ועוד. עבודה

המשך »

בדק בית בחריש

חריש היא עיר עם תנופת בנייה גדולה המונה כ-25,000 תושבים, את זה אנחנו לא צריכים לספר לכם, אם קניתם שם בית… מה שאנו כן באים

המשך »

בדק בית בטבריה

אתם מעוניינים לעשות בדק בית בטבריה? אנו עושים בדק בית באזור הצפון כולל באזור טבריה. נוכל לתת לכם פרטים של לקוחות רבים שממליצים עלינו. אנו

המשך »

בדק בית בחיפה

אם קניתם דירה בחיפה או שאתם מתכננים לקנות, אנו ממליצים לכם בחום להזמין בדיקה של חברת בדק בית בחיפה. מהנדס בדק בית בחיפה עם המלצות

המשך »

בדק בית בחולון

אם אתם מחפשים בדק בית בחולון לדירה חדשה או לדירה יד שנייה אנחנו הכתובת לכך. אם אתם רוצים בדיקה מקצועית של מהנדס בדק בית בחולון,

המשך »

בדק בית בחדרה

אם אתם מחפשים בדק בית בחדרה הגעתם לכתובת הנכונה, אנו מבצעים בדיקות מהנדס בדק בית לבתים חדשים ודירות יד שנייה בחדרה והסביבה. חברתנו היא חברה

המשך »

בדק בית בהרצליה

גם בהרצליה זקוקים לבדק בית. גם בהרצליה ישנם בתים עם ליקויי בנייה חמורים יותר או חמורים פחות, המצריכים חברת בדק בית יסודית ומקצועית. אנו נותנים

המשך »

בדק בית בהוד השרון

היי. אתם מחפשים בדק בית בהוד השרון? קניתם בית ואתם רוצים לדעת אם הוא תקין? מחפשים חברה מומלצת לבדק בית באלעד? אנו נותנים שירותי בדק

המשך »

בדק בית בדימונה

כחברת בדק עם ניסיון, ביצענו בדיקות בדק בית רבות בדימונה ובדרום בכלל. בדק בית בדימונה זה בעצם ביקורת מבנים, או יותר נכון איתור ליקויי בנייה.

המשך »

בדק בית בגבעתיים

בדק בית בגבעתיים הוא שירות הכרחי שלא ניתן לוותר עליו. בדיקה של חברת בדק בית נותנת לקונה או למי שמתכוון לקנות את הדירה תמונת מצב

המשך »

בדק בית בבת ים

בניגוד למה שהרבה רוכשי דירות חושבים, בדק בית בבת ים לדירה חדשה הוא הכרחי וחיוני. וזה לא משנה באיזה אזור בארץ, בכל מקום מתרחשים טעויות

המשך »

בדק בית בבית שמש

בבדיקה של בדק בית בבית שמש שיש בו סדקים אנו בודקים, בין היתר, מדוע יש סדקים בבית, מה גרם לסדקים ומתי יש צורך בתיקון המבנה.

המשך »

בדק בית בביתר עילית

איננו יודעים מתי אתם קוראים שורות אלו, אבל אנו ממליצים שעוד בשלב של חיפוש בית חדש ותכנון התקציב, עליכם להקציב סכום כסף לבדק בית בביתר

המשך »

בדק בית בבני ברק

מחפשים חברת בדק בית בבני ברק? רוצים לדעת מהי חברת בדק בית טובה? בפשטות ניתן לומר שחברת בדק בית טובה מספקת את המידע הנכון והסובייקטיבי

המשך »

בדק בית בבאר שבע

חברת בדק בית בבאר שבע בהנהלת רון ארד מבצעת בדיקת דירות טרם רכישה – בדיקת חזית מבחוץ ובדיקת פנים הבית, הבדיקות מתבצעות על ידי מהנדס

המשך »

בדק בית באשקלון

לפני רכישת דירה אתם ודאי פונים למתווך נדל”ן מורשה, שנותן לכם ייעוץ, לאחר מכן בטח תפנו לאנשי מקצוע בתחום המשכנתאות, עורך דין ושאר אנשי מקצוע.

המשך »

בדק בית באשדוד

כשנכנסים לבית חדש, יש הרבה מוצרים חדשים, לפעמים הם לא הותקנו כנדרש, או שהמוצר עצמו לקוי, ואדם לא מקצועי לא יידע לזהות את הבעיה. כשנכנסים

המשך »

בדק בית באלעד

אם קניתם מוצר וגיליתם לאחר כמה מטרים מהחנות שמדובר במוצר פגום, תחזרו מיד לחנות ותדרשו את החלפת המוצר, הלוא כן? על אחת כמה וכמה כשמדובר

המשך »

בדק בית באילת

כשאתם רוכשים בית חדש אתם מחשבים את כל ההוצאות עד לפרטי פרטים, אתם מחשבים את ההון האישי, את המשכנתא וההחזרים החודשיים. אתם נכנסים לבית, אך

המשך »

בדק בית בצפון

בית בצפון הוא בעל יתרונות רבים, אם רכשתם דירה בצפון עשיתם את הבחירה הנכונה. אולם מבחינת בדק בית וליקויי בנייה ישנם כמה דברים שייחודיים לאזור

המשך »

בדק בית בקרית אתא

המטרה של כל אחד ואחד שקונה בית היא לגור בדירה משלו, בלי להיות כפוף למשכירים, שיכולים יום אחד להחליט שהם רוצים למכור את הדירה ולהוציא

המשך »

בדק בית בקריית מוצקין

לאחר שרכשתם דירה במיטב כספכם, קיבלתם את המפתח והגעתם אל הנחלה והמנוחה… רגע, לא בדיוק! מה עם ליקויי בניה נפוצים? מי יבדוק? מי יתריע לקבלן?

המשך »

בין לקוחותינו

לקוחות

אזורי שירות בדק בית

בדק בית במרכז | בתל אביב | בירושלים | ברעננה | ברמת השרון | ברמת גן | ברמלה | ברחובות | בראשון לציון | בראש העין | בקריית מוצקין | בקריית ים | בקריית גת | בקריית ביאליק | בקריית אתא | בקריית אונו | בצפת | בפתח תקווה | בעפולה | בעכו | בנתניה | בנס ציונה | בנהריה | במעלה אדומים | במודיעין | בלוד | בכרמיאל | בכפר סבא | ביבנה | בטבריה | בחיפה | בחולון | בחדרה | בהרצליה | בהוד השרון | בדימונה | בגבעתיים | בבת ים | בבני ברק | בביתר עילית | בבית שמש | בבאר שבע | באשקלון | באשדוד | באלעד | באילת | באור יהודה | בצפון | בדרום | בשרון | בצפון תל אביב | בחריש

לייעוץ ראשוני צרו קשר ונחזור אליכם בהקדם

© 2022 כל הזכויות שמורות ארד בדק בית

 בניית אתר – קידום אתרים AVINU

Call Now Button