מהו בדק בית

מהו בדק בית מה זה ולמה זה חשוב? הרבה לא מכירים ויודעים  מה זה בדק בית וזהו דבר שעל כל רוכש להכיר. למעשה מדובר על בדיקת ליקויים לפני רכישת נכס ובדיקה מחייבת קבלן לתקינות עבודותו.

רבים מאתנו אינם מודעים כלל למשמעות הנוספת שיש לביטוי “בדק בית”. אנו משתמשים בביטוי זה בשפה היומיומית, אך לביטוי זה חשיבות עליונה בעת רכישה של דירה. אז כיצד תוודאו שבדירה אותה אתם רוכשים אין פגמים שלא ידעתם עליהם? עבור מצב זה בדיוק קיימת בדיקה זו. בדק בית מה זה כולל? את התהליך מבצעת כרגיל חברה אשר מורכבת מאנשי מקצוע, בעיקר מהנדסים, המומחים בתחום. מטרתה של הבדיקה היא שמירה על זכויות הקונה אל מול הקבלן וזאת על ידי גילוי ליקויים כגון – אי התאמה לתוכנית המקורית, אי התאמה למפרט הטכני, איטום ובידוד ועוד.

מהו בדק בית מה זה וכיצד ומתי לבצע בדיקה?

מהו בדק בית
מה זה בדק בית

הבדיקה מבוצעת לרוב לפני המעבר אל הנכס. ישנה חשיבות רבה בביצוע הבדיקה בטרם המעבר – במידה ויתגלו ליקויים, תיקונם בעת שהדיירים כבר מתגוררים בנכס, עלול לגרום לאי נעימות והארכת תקופת התיקון. חברות רבות מציעות בימים אלה שירות והסבר על מהו בדק בית. חשוב מאוד לבחור בחברה בעלת מוניטין גבוה המעסיקה אנשי מקצוע בעלי ניסיון.

מה זה בדק בית – מה כוללת הבדיקה:

הרבה רוצים לדעת מה זה בדק בית והאם זה הכרחי. נתחיל במהי הבדיקה, בדק בית מה זה בדיוק בוק ואיך זה מועיל לרוכש? שימו לב שלרוב מי ששואל מה זה בדק בית קונה נכס בפעם הראשונה ולכן עליו להכיר את הנושא במהרה. בדיקה תכנונית – המדובר בהשוואה של תוכנית הבניה של הנכס, לבנייה עירונית ותוכניות מחוזיות. ההשוואה לתקנים וחוקים עירוניים ואף ארציים חשובה היות וחלק גדול מהליקויים מקורם בתכנון לקוי בהיעדר מודעות.

בדיקה סביבתית – בדיקה מסוג זה משלבת איתור קרינה וראדון, וכן בדיקה של מערכת החשמל. הבדיקה כוללת גם איתור מקורות רטיבות. בדיקה זו נעשית לרוב בעזרת מצלמה תרמית אשר מסוגלת לזהות באופן וודאי ליקויים מאין אלו. בדיקת שטחים ציבוריים

בדיקה הנדסית – בדיקה הנעשית על ידי מהנדסים מומחים ומטרתה איתור מפגעים וליקויים מסוגים שונים. בין הליקויים הנפוצים – ליקויי אינסטלציה, חשמל, ריצוף, חומרים ועוד.

 בדיקת ליקויים
בדק בית מה זה – בדיקת ליקויים

שמאות מקרקעין – בדיקה זו ניתן לבצע בטרם התחלת הבניה על מנת לקבוע ערך הנכס בשוק, היתרי בנייה ועוד.

בדיקה לדירות יד שנייה – בדק בית אינו מיועד אך ורק לאלו הבונים והרוכשים נכס חדש. גם כאשר מתבצעת רכישה מיד שניה ישנו צורך להעריך את שווי הנכס, בדיקת ליקויים ועוד. פעמים רבות נכסים כוללים בהם רהיטים ישנים. לצורך זה ניתן לקבל ייעוץ לשיפוצים ישנים ביניהם שחזור רהיטים. בעת רכישת דירה מרוהטת בריהוט ישן, מומלץ לשקול אופציית שחזור רהיטים למטרת חיסכון.

בדיקת ליקויים ותיעוד ממצאים

חשוב להבין כי במידה ונמצאו ליקויי בניה, בין עם מדובר על רטיבות כתמים וסדקים בריצוף, אי עמידה בתקני גובה חלונות, פגמים בתשתיות וכו.. על אחריות הקבלן לתקן זאת. במידה ולא יעשה בדק בית בשלב הנכון יוכל למצוא עצמו הרוכש משלם מכיסו על פגמים שלא באחריותו. בדיקת ליקויים חוסכת לרוכש אלפי שקלים ועד מאות אלפי שקלים ומגנה עליו מבעיות עתידיות שעלולות להופיע עקב מחדלית שהיו תרם רכישתו את הבית או הדירה.

בדק בית לבית ישן או בדיקת ליקויים לבית חדש?

למעשה בנושא זה אין בחירה. יש לעשות בדיקת ליקויים לבית חדש כמו לישן ואין אחד יותר מוצרך מהשני. לפני רכישה של בית חדש חשוב לבצע בדיקה בהתאמה. בעל המיומנות בכל הקשור אל מה זה בדק בית ידע לבדוק את התקלות וליקויים שלרוב יש בדירה חדשה מקבלן. לעומת זאת לא פחות חשוב יהיה לבצע בדיקה לבית או בדיקה לדירה יד שנייה להעריך את מצב התשתיות והבלאי על מנת לדעת אם המחיר מותאם ומה על אחריות המוכר לתקן. זיכרו כי רוב הליקויים אינם נראים לעין ולכן חשוב לזמן בהקדם בדיקת ליקויים.

לסיכום,

בדק בית מה זה
מהו בדק בית

מהו בדק בית ולמה זה מועיל? חוסך כספים רבים, כאב ראש ולעתים בדיקה מסוג זה משנה לחלוטין את פנ העסקה. אל לרוכשי דירה, מכל סוג, להקל ראש בתהליך בדק הבית. החשוב ביותר הוא לבחור בחברה אמינה ומקצועית, אשר תיתן את התוצאות המיטביות ותהפוך את חווית רכישת הנכס לחיובית ומהנה. במידה ואתם לקראת או בתהליך רכישה פנו אלינו ונעזור בכל שלב בדרך.

מהו בדק בית | בדק בית מה זה | מה זה בדק בית | בדיקת ליקויים

בדק בית בשרון

נכנסתם לבית החדש שזה עתה קניתם במיטב כספכם, ואתם הולכים להמשיך לשלם משכנתא עוד הרבה שנים… אתם רוצים להזמין בדק בית בשרון, לפי הספר. אך

המשך »

בדק בית בצפון תל אביב

בדק בית בצפון תל אביב ההתרגשות מהכניסה לבית חדש גורמת לפעמים לא לשים לב לפרטים קטנים. זאת הסיבה שאנשים עושים טעויות משמעותיות בעת שהם נכנסים

המשך »

בדק בית בדרום

כשנכנסים לבית חדש הכול מריח טרי… האלומיניום, החלונות, התריסים, הכול חדש ובוהק. אבל לעתים הדברים שונים במעט. כשעשינו בדק בית בדרום ובמקומות נוספים ברחבי הארץ,

המשך »

בדק בית בקרית אתא

המטרה של כל אחד ואחד שקונה בית היא לגור בדירה משלו, בלי להיות כפוף למשכירים, שיכולים יום אחד להחליט שהם רוצים למכור את הדירה ולהוציא

המשך »

בדק בית בקרית ביאליק

להיכנס לדירה חדשה עם ליקויים זה ממש לא נעים, אבל יש הרבה שסומכים על כך שהקבלן יגיע מתישהו לתקן, הם סבורים שאין צורך בגורם הרתעה

המשך »

בדק בית בקרית גת

קניתם דירה? שיהיה במזל טוב ובשעה טובה… את מה שאנו נגלה לכם כעת, עדיף לדעת עכשיו מאשר לגלות בחורף הראשון אחרי שנכנסתם לדירה. אנו מדברים

המשך »

בדק בית בקריית ים

אם אתם חוששים שהבניין שלכם לא יעמוד ברעידות אדמה, יש לכם סימנים מחשידים או שזה עתה שיפצתם ואתם לא בטוחים לגבי ביקורת מבנים – אם

המשך »

בדק בית בקריית מוצקין

לאחר שרכשתם דירה במיטב כספכם, קיבלתם את המפתח והגעתם אל הנחלה והמנוחה… רגע, לא בדיוק! מה עם ליקויי בניה נפוצים? מי יבדוק? מי יתריע לקבלן?

המשך »

בדק בית בראש העין

כשאתם רוכשים בית יד שנייה אתם רוצים להיות בטוחים שקניתם מוצר ראוי ונכון, בית שראוי למגורים לטווח הקצר והרחוק, בית שיתאים לכם, לצרכים שלכם, והכי

המשך »

בדק בית בראשון לציון

יותר ויותר רוכשי בית חדש מקבלן מגלים ליקויים חמורים בבית החדש, אך הקבלן מתעלם ולא מתקן אותם. התופעה קיימת גם אצל אלו שכבר הגישו דו”ח

המשך »

בדק בית ברחובות

יותר ויותר רוכשי דירות יד 2 מגלים ליקויים רבים רק אחרי שהם נכנסים לבית, והם מגלים שהחוק לא תמיד עומד לצדם. נשמע מוכר? האם גם

המשך »

בדק בית בירושלים

אם אתם מחפשים איש בדק בית בירושלים אמין ומקצועי הגעתם למקום הנכון. לאחר יותר מ-15,000 בתים שבדקנו אנו יכולים לתת לכם את השירות הטוב ביותר

המשך »

בדק בית ברמת גן

קניתם דירה יד שנייה ואתם עומדים לקבל מפתחות בקרוב ולהיכנס לדירה או שאתם עומדים לפני הרכישה ואתם לא רגועים? האם המוכר מסתיר משהו מכם, האם

המשך »

בדק בית ברמלה

נכנסתם לדירה חדשה? אנו מתרגשים כמובן יחד אתכם, אבל האם אתם סומכים לגמרי על המוכר או על הקבלן? האם הוא השאיר לכם את הבית בצורה

המשך »

בדק בית ברמת השרון

חברת בדק בית ברמת השרון, חברת ארד בדק בית, בהנהלת המהנדס רון ארד, היא חברה המציעה שירותי מהנדס בדק בית ברמת השרון והסביבה, ובפריסה ארצית.

המשך »

בדק בית בכפר סבא

חברת ארד בדק בית היא חברת בדק בית בכפר סבא, באיזור השרון ובפריסה ארצית. החברה, בהנהלת המהנדס רון ארד, מהנדס בדק בית בכפר סבא עם

המשך »

בדק בית ברעננה

חברת בדק בית ברעננה עם ניסיון היא לא עניין של מה בכך, בדרך כלל, כאשר מחפשים מהנדס בדק בית ברעננה יש נטייה לחשוב שכל מהנדס

המשך »

בדק בית במרכז

חברת ארד בדק בית היא חברת בדק בית במרכז עם שירות בכל רחבי הארץ. אנו מספקים שירותי מהנדס בדק בית במרכז ובכל הארץ, על פי

המשך »

בדק בית בתל אביב

אם חיפשתם מהנדס בדק בית בתל אביב – הגעתם למקום הנכון! חברת ארד בדק בית, חברת בדק בית בתל אביב והמרכז, עם שירות בכל רחבי

המשך »

בדק בית באור יהודה

חברת בדק בית באור יהודה – חברת ארד בדק בית בהנהלת המהנדס רון ארד. החברה מספקת שירות בכל רחבי הארץ, כולל שירות מהנדס בדק בית

המשך »

רטיבות בדירה מקבלן

לאן פונים כאשר מתגלה רטיבות בדירה מקבלן? וכאשר מתגלים לגבי חיפוי חוץ ליקויים בחיפוי, האם הקבלן אחראי לכך ועד מתי? לעיתים הליקוי חמור עד כדי

המשך »

בדק בית לדירות יד שנייה

כאשר אנו ניגשים לבצע בדק בית לדירות יד שנייה, לרוב נבצע בדיקות שונות מאשר בדירה חדשה. בתור חברת בדק בית מומלצת חשוב לנו גם להסביר

המשך »

בדיקת דירה חדשה מקבלן

בדיקת דירה חדשה מקבלן היא אחת הבדhקות החשובות ביותר, שכן תקופת אחריות קבלן היא מוגבלת. על כן חשוב לבצע בדק בית לפני מסירה של הדירה.

המשך »

רטיבות בדירה חדשה מקבלן

בדיקות רטיבות בדירה חדשה מקבלן הן לרוב הבדיקות הראשונות במסגרת בדק בית לפני מסירה, אחריות קבלן איטום חיצוני היא נרחבת, ולכן כדאי לבדוק את הדברים

המשך »

כמה עולה בדק בית

השאלה כמה עולה בדק בית היא שאלה מורכבת, ותשובתה מורכבת עוד יותר. במקרה של עלות בדק בית מחירים הם בדרך כלל משתנים בהתאם להיקף וטיב

המשך »

בין לקוחותינו

לקוחות

אזורי שירות בדק בית

בדק בית במרכז | בתל אביב | בירושלים | ברעננה | ברמת השרון | ברמת גן | ברמלה | ברחובות | בראשון לציון | בראש העין | בקריית מוצקין | בקריית ים | בקריית גת | בקריית ביאליק | בקריית אתא | בקריית אונו | בצפת | בפתח תקווה | בעפולה | בעכו | בנתניה | בנס ציונה | בנהריה | במעלה אדומים | במודיעין | בלוד | בכרמיאל | בכפר סבא | ביבנה | בטבריה | בחיפה | בחולון | בחדרה | בהרצליה | בהוד השרון | בדימונה | בגבעתיים | בבת ים | בבני ברק | בביתר עילית | בבית שמש | בבאר שבע | באשקלון | באשדוד | באלעד | באילת | באור יהודה | בצפון | בדרום | בשרון | בצפון תל אביב | בחריש

לייעוץ ראשוני צרו קשר ונחזור אליכם בהקדם

© 2022 כל הזכויות שמורות ארד בדק בית

בניית אתר – קידום אתרים AVINU

Call Now Button