בהנהלת המהנדס רון ארד

האם עלי לדאוג מליקויי בנייה הקיימים בבית…

קיימות מספר סיבות לדאגה מליקויי בנייה:
1. סכנה בטיחותית.
2. ירידת ערך הדירה.
3. תום תקופת אחריות הקבלן על הדירה.
4. ליקויים תפקודיים המביאים לפגיעה ברמת החיים היומיומית.
5. פגיעה אסתטית.
6. החרפת הליקויים כתוצאה מחוסר טיפול.

להלן נפרט:

  1. הליקויים הבטיחותיים הם סוג הליקויים החמור ביותר מאחר והם מהווים סכנה בטיחותית של ממש לתושבי הבית. פעמים רבות, הדיירים אינם יכולים להבחין בליקויי הבנייה הבטיחותיים מכיוון שהם אינם מתמצאים בתקנות ותקני הבנייה ואינם מודעים לשימוש בחומרים ומוצרים לא תקניים שונים.
    * להלן כמה דוגמאות לליקויים בטיחותיים: אריחי חיפוי חוץ המתנתקים ונופלים; חוסר אוורור מספק בממ”ד; רווח לא תקני בין שלבי מעקה דרכו עלולים ילדים ליפול; פתחי מילוט צרים; זגוגיות לא בטיחותיות.
  2. ירידת ערך הדירה – מטבעם של ליקויי בנייה להחריף אם אינם מטופלים, עד למצבים אקוטיים שקשה ביותר לפותרם.
  3. תום תקופת אחריות הקבלן – החוק קובע תקופות אחריות שונות של הקבלן על אלמנטים שונים בדירה. עפ”י חוק המכר על הדייר להודיע על הליקויים מוקדם ככל האפשר.
  4. ליקויים תפקודיים דוגמאות: צפיפות כלים סניטריים בחדר האמבטיה; זגוגיות חלון קבועות שלא ניתן לנקותן.
  5. ליקויים אסתטיים – הליקויים הבולטים ביותר לעיני תושבי הבית הם בדרך כלל הליקויים האסתטיים.
    * דוגמאות: רובה מתקלפת; כתמים על אריחי ריצוף; טיח מחוספס.
  6. החרפת ליקויים – רוב הליקויים שאינם מטופלים בזמן מחריפים כתוצאה מתהליכי בלייה טבעיים. ככל שחולף זמן רב יותר כך קשה יותר לתקנם.

איך לבחור מהנדס בדק בית

איך לבחור מהנדס בדק בית באופן מדויק ככה שלא יתפספס שום ליקוי? כאשר בוחרים מהנדס בניין בדק בית חשוב לבחור חברה מקצועית עם מהנדס בדק

המשך »

בדק בית לאחר מסירה

בשעה טובה עברתם לביתכם החדש. יתכן כי כבר בשעת פריקת החפצים, תתחילו להבחין בליקויים שונים. בחספוסים על הקירות, במרצפות שאולי אינן בגוון אחיד עם השאר,

המשך »

תקופות בדק ואחריות קבלן

עפ”י חוק המכר מחויב המוכר לתקן את הליקויים במבנה בהתאם לתקופות- בדק השונות לגבי כל מרכיב בדירה. על תקופות-הבדק השונות מתווספות שלוש שנות אחריות. להלן

המשך »

בדק בית שאלות ותשובות

האם עדיף לבצע בדיקה הנדסית לפני מסירת הדירה או אחריה? מה עושים אם הקבלן לא מאפשר הכנסת מהנדס לביצוע בדיקה הנדסית לפני המסירה? מה עושים

המשך »

האם עלי לדאוג מליקויי בנייה הקיימים בבית…

בדק בית ארד
צור קשר מהיר
מרכיבי הבדיקה העיקריים:

בין לקוחותינו

לקוחות

אזורי שירות בדק בית

בדק בית במרכז | בתל אביב | בירושלים | ברעננה | ברמת השרון | ברמת גן | ברמלה | ברחובות | בראשון לציון | בראש העין | בקריית מוצקין | בקריית ים | בקריית גת | בקריית ביאליק | בקריית אתא | בקריית אונו | בצפת | בפתח תקווה | בעפולה | בעכו | בנתניה | בנס ציונה | בנהריה | במעלה אדומים | במודיעין | בלוד | בכרמיאל | בכפר סבא | ביבנה | בטבריה | בחיפה | בחולון | בחדרה | בהרצליה | בהוד השרון | בדימונה | בגבעתיים | בבת ים | בבני ברק | בביתר עילית | בבית שמש | בבאר שבע | באשקלון | באשדוד | באלעד | באילת | באור יהודה | בצפון | בדרום | בשרון | בצפון תל אביב | בחריש

לייעוץ ראשוני צרו קשר ונחזור אליכם בהקדם

© 2023 כל הזכויות שמורות ארד בדק בית

Call Now Button דילוג לתוכן