אתם בטח רוצים לדעת מה מחיר בדק בית התשובה היא שמדובר במחיר די אחיד, כלומר אין פה סעיפים על תתי סעיפים. יש 2 סוגי בדיקות שנערכים על ידי מהנדס בדק בית. אפשר להזמין את שניהם או אחד מהם. יש בדיקה רגילה של איתור ליקויי בנייה של הקבלן מול סטנדרטים אחרים או תקנים של בנייה או מול החוזה ובנוסף לכך יש את הבדיקות של המכשירים הטכנולוגיים למיניהם המיועדים לאתר בעיות ומוקדי רטיבות ונזילות שעלולות לצוץ בטווח הקרוב או אפילו לאחר שנים.
מה מחיר בדק בית
עלות של כל אחת מסוגי הבדיקות של בדק בית במודיעין היא בין 1300 ל-2300 ₪. זה הממוצע בין החברות השונות העוסקות בתחום. מעבר למה שזה תלוי בניסיון של הבודק ובמכשור הטכנולוגי שהוא השקיע לצורך העסק והלקוח, זה תלוי גם במיקום גיאוגרפי בארץ.
כשמדברים על מחירים של חברת בדק בית במודיעין, צריך לקחת בחשבון שזה תלוי בפרמטרים רבים בין איש בדק אחד לאיש בדק אחר. זה תלוי בפרקטיקה שלו בשטח ועוד, וזה תלוי גם בין היתר בהמלצות הרבות שיש עליו. כי אם יש עליו הרבה המלצות איש בדק כול להרשות לעצמו לקבוע מחירים מעט יותר גבוהים. זה לגבי המחירים הממוצעים, אולם הרף העליון שכתבנו לעיל (2300 ₪) הוא יותר נדיר.
גם אם אתם מזמינים מהנדס בדק בית מומחה כמו למשל מהנדס בדק בית מחברתנו, אנו לא נגבה את המחיר הגבוה באופן קיצוני, אלא אם כן מדובר בעבודה במיקום גיאוגרפי קשה או שעצם האיתור במקום הוא קשה יותר מהרגיל, במקרים אלו ייתכן שהמחירים יהיו מעט יותר גבוהים, כמובן במסגרת הפרופורציה ההגיונית.
מחיר בדק
כעת, לאחר שהנחנו את טווח המחירים הצפוי לכם בהזמנת מהנדס בדק בית במודיעין, נשאלת השאלה – מה זה כולל? כלומר, מה כלול במחיר בדק? בדיקה בסיסית של בדק בית כוללת גם בדיקה ויזואלית שטחית של כל הבית. החל מהריצוף עד התקרה ובין הדברים הנבדקים – שלמות אריחי הריצוף ואחידות בצבע, הדבקה נכונה ועמידה של הריצוף, סדקים בקירות ובתקרה, עובי טיח ועובי הבליטה של הפנלים ועוד.
כמו כן היא כוללת בדיקה מעמיקה ויסודית של עמידה בתקנים, של קורוזיה אם קיימת, של התאמה לתכנון האדריכלי שהופיע כנספח בחוזה, של התאמה למפרטי הבנייה כמובטח בחוזה (בדרך כלל מוכלל בחוזה שההתאמה תהייה לפי ספר המפרטים של משרד הביטחון). כל זאת ועוד כלולים בסוג הבדיקה הראשונה שפרטנו בתחילת המאמר.
במחירים שלנו – חברת ארד בדק בית – אנו רוצים לאפשר לכל אדם לבצע את הבדיקות הדרושות ולכן אנו גם מתפשרים מעט ברף של המחירים. בגדול, אנו באים לקראת הלקוחות, על מנת שבדיקת תקינות הדירה החדשה שקניתם תהייה נגישה לכל אחת ואחד באוכלוסייה. וזאת על אף שאם אנשים יחשבו עלות מול תועלת לא יהיה צורך בכלל לשכנע אותם להזמין בדק בית מקצועי בלי להתחשב במחיר בדק.
מחיר חברת בדק בית
כאמור, לרוב הבתים בישראל טווח המחירים של מחיר חברת בדק בית הוא אחיד. יכול להשתנות לכאן ולכאן. אלא אם כן מדובר במבנה תעשייתי או שמדובר בבדיקות שאינן שגרתיות כגון בדיקות לרכוש משותף של הבניין ששייך בעצם לכל דיירי הבניין בשווה. גם גיל הבית הוא פרמטר שיכול לשנות את המחיר עבור ביצוע בדק בית.
לסיכום – בדיקה רגילה ובסיסית של בדק בית (בבית סטנדרטי בישראל) נעה סביב ה-1300-2300 ₪. ומה בדיוק זה כולל – מחיר חברת בדק בית כולל בדיקה ויזואלית של הבית. החל מהריצוף עד התקרה וכו’. כמו כן היא כוללת בדיקה של עמידה בתקנים, קורוזיה, התאמה לתכנון האדריכלי, התאמה למפרטי הבנייה ועוד ועוד. ומעבר לכך ישנה אופציה להזמין יחד או לחוד מהחבילה הכוללת, גם את הבדיקה הטכנולוגית עם מכשירי איתור נזילות ורטיבות. עד כאן הסיכום בקצרה.
כעת אתם בטח שואלים, מתי להזמין את איש הבדק לבדוק את הליקויים. התשובה היא שבדירה יד שנייה אתם לא יכולים להזמין לפני שהדירה מוכנה, אבל בדירה יד שנייה אל תחתמו חוזה לפני בדיקה של בדק בית. אז תאמו אתנו כבר עכשיו, כאן באתר, בכדי לדעת מה מחיר בדק בית.
