פוסטים מופנים

בדק בית וליקויי בניה המתגלים במהלכו הם נושא מורכב. בהמשך יובאו מאמרים מגוונים הכתובים בשפה קולחת כך שתוכלו לקרוא ולהתעדכן במידע ועצות בנושא. כל מאמר

מאת: עקיבא פשקוס בתחום ליקויי הבנייה ובבדיקות בדק בית נתקלים בהמון סיפורים וחוויות מאנשים שרכשו או תיכננו לרכוש דירה. מקרה זה של איתור ליקויי בניה

רכישה של דירה היא ככל הנראה העסקה היקרה והמשמעותית ביותר שתעשו בחייכם. בהתחשב בכובד המשקל הפיננסי שעומד כאן על כף המאזניים, אתם צריכים לקבל את

רכישת דירה יכולה להיות השקעה משתלמת ביותר, בין אם במטרה להשכיר את הדירה לדיירים, לשפץ ולמכור אותה או סתם להתגורר בה במשך שנים בעוד ערכה

אחד מסוגי השיפוץ הפופולאריים ביותר אצל בעלי הבתים ודירות , הוא שיפוץ מטבח. ואכן, המטבח הוא ללא ספק אחד מהאזורים החשובים ביותר בבית, ורבים הם

כדי לעבוד בנוח במטבח, לבשל, לשטוף כלים ולארח, יש צורך לתכנן את סביבת המטבח כך שתתאים לפעילות השוקקת. לרוב המטבחים יש נטייה טבעית להפוך עד

בישראל ישנם לא מעט שירותי בדק בית מקצועיים והסיבה לכך נעוצה בצורך של ממש. שוק הנדל”ן הישראלי הינו אחד מהשווקים הערים ביותר מסוגו. עם או

מבנים ציבוריים מאכלסים ציבור רב השוהה בהם. גם בתי חולים שייכים לקטגוריה זו. יחד עם זאת, ישנו מספר לא קטן של בתי חולים אשר הוקמו

מזל טוב! אתם נכנסים לדירה חדשה. בין אם היא נרכשה על ידי קבלן או שמדובר בדירת יד שניה (או שלישית וכו’) חשוב לבצע מטעמכם בדיקה

בדיקת בית או כפי שהיא נקראת בעגה המקצועית ביקורת מבנים או “בדק בית” ,מוכר היטב לכל מי שביקש לרכוש דירה או בית חדשים, משפץ בית

רכישה של דירה היא ללא צל של ספק משמעותית ויקרה במיוחד. דירה מיד שנייה אמנם מגיעה עם תג מחיר נמוך יותר מאשר דירה מקבלן, אבל

רישיון עסק – חובה לכל עסק חדש במהלך החיים כולנו מנסים ללא הפסקה להתפרנס ולפרנס את משפחותינו בדרך כזו או אחרת. מרבית האנשים מעדיפים את

תחשבו על זה רגע: הריצוף הוא האלמנט הבולט ביותר בכל הבית. נמצא בכל מקום ובכל חדר. לכן ליקוי בניה בריצוף הוא מהבולטים יותר. הריצפה נרטבת

השקעתם את מיטב כספכם בדירה הזאת. לקחתם עליה משכנתא לא קטנה. דמיינתם כיצד תסדרו את חדר המגורים, שיפצתם את המטבח והפכתם את המקום הזה שנראה

מאת: עקיבא פשקוס לרוב האנשים כשמתכננים לקנות בית עומדות שתי אפשרויות מרכזיות בהחלטה. לקנות בפרויקט מוכר ע”י חברה מוכרת ולקנות מן המוכן, או לשכור קבלן

עד לשנים האחרונות היה נדיר לשמוע שאנשים מבצעים בדיקות בדק בית, אולי היו עושים זאת באופן כזה או אחר, אולם מבלי להכיר את המושג בדק

אחד הנושאים הבעייתיים ביותר איתם עלינו להתמודד עם מעבר לדירה מיד שנייה או דירה חדשה, הוא נושא נזילות ואיטום. נזילות מי גשמים המתגלות במיוחד בימי

כראי לתהליכים צרכניים שעברו על החברה הצרכנית הקפיטליסטית, ניתן לראות את תחום בדק הבית ובקורת המבנים לאיתור ליקויי בניה. תחום מתפתח זה של בדק בית

השקעה גדולה כל כך כרכישת דירה יכולה להיפגם ברבדים שונים בעטיים של ליקויי בנייה. ליקויי בנייה אלו מתגלים בדרך כלל בצורה מוסדרת ומפורטת בהליך בדק

כאשר שומעים את המושג “בדק בית”, עולה אצל מרבית האנשים האסוציאציה של ליקויי בנייה, ביקורת מבנים,בדיקות מהנדסים וכד’. ואכן, בדק בית פירושו (בין היתר) בדיקה

אחד הנושאים החשובים ביותר אותם יש לבצע בטרם נכנסים לדירה מיד שנייה, ולאחר פינוי הדיירים הנוכחיים, הוא בדק בית. בדק בית במטרה לאתר ליקויי בניה,

אף אחד מאיתנו לא היה רוצה לגלות ליקויי בנייה בדירה החדשה שאליו הוא עומד לעבור, בין אם מדובר בקירות הבנויים שלא לפי התקן, בטיח מתקלף

בדיקת בדק בית המתבצעת בטרם רכישת דירה, עשויה להשפיע על המשך המשא ומתן, ואף להביא לידי ביטול העסקה כולה. אך מה בנוגע למצב של בדיקת

בבואכם לרכוש או למכור נכס מקרקעין, בין אם למגורים, השקעה ואף נכס לצרכים עסקיים, כמו גני ארועים או תחנת דלק, שירותיו של שמאי מקרקעין מוסמך

מעבר אל דירה חדשה הוא סימן של התחלה חדשה, ובדרך כלל שמחה ומבורכת, בין אם מדובר בזוג צעיר שעושה צעד חשוב ועובר לגור יחד, ובין

אם נשאל אדם ממוצע מה הוא היה רוצה להשיג בחייו, כמעט תמיד התשובה שנקבל תכלול קניית דירה. ואכן, החלום להפוך לבעליה של דירה כל כך

ביצוע בדק בית השתנה ובעיקר התרחב לא מעט עם השנים. כיום מדובר בבדיקת ליקויי בניה כוללת ומקיפה שמתייחסת לסביבה ולמבנה גם יחד, ובשל כך היא

אם חשבתם על ליקויי בנייה כעל עסק רציני שיכול למוטט בית תארו לעצמכם כיצד ליקויי תקשורת בין בני זוג בשל ליקויי בנייה, יכולים להשפיע על

אחד השירותים המוצלחים ביותר אותם מציעות לנו חברות הובלות מתקדמות אותן אנו שוכרים לצורך ביצוע מעבר דירה, הוא שירות האריזה והפריקה של הציוד. באותו יום

בדק בית היא בדיקה הכרחית עבור כול רוכש דירה, בין אם מדובר בדירה חדשה או דירה מיד שנייה. עריכת בדק בית היא ההזדמנות שלכם לבחון

קניית נדלן זהו עסק יקר, ולפיכך בעל חשיבות רבה. אם אתם רוצים לבצע עסקה משתלמת (ובינינו, מי לא?)- קניית נדלן תתבצע רק לאחר סקר שוק

לפני שקונים דירה או נדלן מכל סוג שהוא, חשוב מאוד לזמן בעל מקצוע לביצוע בדק בית . ניתן לקרוא למומחה בדק בית (שלעיתים נעזר בשמאי

חושבים לעשות לדירתכם בדק בית? להלן כמה עצות טובות מה לדרוש ממהנדס ליקויי בניה ובדק בית על מנת לקבל את השירות המקצועי ביותר הדבר הטוב

שקט נפשי הוא מושא השאיפות של רבים מאיתנו, ולא משנה באיזה בעיות שונות אנחנו נתקלים. השגה של שקט נפשי שווה זהב, והיא משפיעה על כל

בדק בית עושה שלום בית בדיקת בדק בית המתבצעת טרם רכישת דירה, היא בדיקה שעשויה לעשות את ההבדל בין חיים מתוחים, כעוסים ורצופי התמודדויות והוצאות

מיהו שמאי מקרקעין ? שמאי מקרקעין הוא אדם, שתפקידו להעריך את שווים של נכסים מתחום הנדל”ן. מדובר בתפקיד מורכב, שכן שווי של נדלן מוערך באמצעות

בדק בית הוא אחד המפתחות המרכזיים לכל עסקת נדל”ן מוצלחת. כשקונים נכס נדל”ן מדובר בסכומים גדולים מאד של כסף וכמו בכל הוצאה משמעותית גם במקרה

היום כאשר יש רבים שרוכשים נדל”ן כהשקעה, או שמשקיעים את מיטב כספם ברכישת נדל”ן, המושג ירידת ערך נדל”ן הפך להיות בשנים האחרונות מושג שעומד במרכז

מאת ב.כהן “מה זה בכלל בדק בית? האם אני צריכה לעשות ביקורת מבנים ? כדאי להשקיע עוד כסף בבדיקת הדירה? אני לא יכולה למצוא ליקויי

כל מי שמחפש לקנות דירה או בית נתקל מהר מאד במושג “בדק בית”. אם בשל קמפיין שיווק של חברות המציעות שירותי בדק בית או בעקבות

כל השקעה בנכס כלשהו, בית פרטי, דירה חדשה, דירה יד שנייה, משרד, מבנה מסחרי אולם ארועים וכדומה, היא השקעה משמעותית ביותר עבורנו, המצריכה משאבים רבים.

הגיעה השעה ולאחר שחסכתם כספים רבים לאורך שנים ארוכות, בחרתם קבלן והתחלתם לבצע עבודות שיפוץ נרחבות בדירה, בין אם בכדי לשפר את מראה הדירה הכללי

בדק בית הוא שרות המבוצע ע”י מהנדס המתמחה באיתור ליקויי בניה בדירות ובמבנים. אין לטעות, לא מדובר בשמאי מקרקעין שיש לו יכולת להעריך את שווה

עריכת בדק בית היא הרבה מעבר לפרוצדורה מנהלתית, ביצוע הבדיקות שכלולות בבדק בית נועד גם להשקיט את נפשכם וגם לחסוך לכם משאבים רבים. כשקונים נדל”ן

האחריות על ליקויי בניה בבית מוטלת על בעלי הדירה אך כאשר אין מדובר על בדק בית לפנים הדירה אלה על שיקולי המדינה להתאים מבנים לרעידות

במובן הפשוט ביתר בדק בית מורכב מסדרת בדיקות הנדסיות שעוצבו במטרה לספק תמונה ברורה, אמיתית ומעמיקה אודות נכס נדל”ן כלשהו, בין אם מדובר בדירה, בית

מאת: עקיבא פשקוס בדיקת בית מיד שנייה הוא תהליך הכרחי לכל מי שמעוניין לרכוש בית ולהיכנס אליו בלב שקט ובטוח. רכישת בית היא אחת הרכישות

פעם חשבתי שליקויי בנייה פירושם בנייה רשלנית של המבנה, משהו עם חיבור לסכנת חיים. כמו רצפות הפלקל או יסודות רעועים שעלולים למוטט את כל הבית על

יש לי סדקים בקירות. כלומר, בבית שלי יש סדקים בקירות. יכול להיות שאני מסוג האנשים הנוטים להרהר בכל דבר, לחפש משמעויות נסתרות – סדקים בקירות

ארד בדק בית מציעה ללקוחותיה דו”ח ייחודי המספק מידע מפורט ומהימן על הבניין, הדיירים וסביבת המגורים. הדו”ח מיועד לרוכשי דירות יד שנייה ובתים צמודי קרקע

נדל”ן מניב – יש תמורה בכל צורה מאת: נטע דורון אין סוף ויכוחים, עמדות וניתוחים קיימים לגבי רכישת נדל”ן כהשקעה כדאית. מה שברור הוא שלאחר

מאת: מיכל טורקיה מכירים את האנשים שתמיד מחפשים ליקויי בנייה ? או ליקויים בכלל? כלומר רואים את הרע בכל דבר ? כשהם רואים מכונית חדשה

בדק בית או בקורת מבנים הוא תהליך מוכר אצל רוב הציבור הפרטי שהבין היום שכדאי לו לבצע בדק בית עוד לפני הכניסה לדירה שרכש מהקבלן

תרבות הבטחת דברים חסרי שחר קיימת לא פעם במחוזותינו. האכזבה ותחושות הקשות מובילות רוכשי דירות רבים לבצע בדיקה כמעט לכל מוצר שאנו קונים, החל ממוצר

ביצוע שיפוצים בדירה הוא עסק לא קל. זה מתחיל בבחירת קבלן השיפוצים, שהיא כשלעצמה משימה בלתי אפשרית לנוכח השרלטנים והחובבנים הרבים המציגים חזות מקצועית ומספקים

דירה חדשה מקבלן אמורה להיות בנויה לפי כל התקנים ובהתאם למפרט הטכני שקבלתם מהקבלן. ועדיין מעל 30% מהדירות החדשות סובלות מבעיות רטיבות כלשהן וכמעט שקשה

מאת ד.פלאנט רצוי מאד שכל חוכר או בעל נכס בישראל ידע מה זה בדק בית וישכיל לבצע אותו במידה והוא ניגש לנכס נדל”ן חדש. ביצוע

רכישת דירה היא אחת ההשקעות הגדולות ביותר בחיינו, ולכן, חשוב לבצע אותה עם המון שיקול דעת ובעיקר בעזרת מומחים שיעשו לה בדק בית טרם רכישה.

בשונה ממה שנהוג לחשוב, ליקויים הנמצאים בדירה חדשה מקבלן לא חייבים להיות ליקויי בניה גדולים כלומר לא כל ליקוי הנמצא בהליך בדק בית הוא ליקוי

כאן יוצגו מאמרים בנושאי בדק בית ליקויי בניה ונושאים קשורים נוספים. על מנת לקרוא את המאמרים – לחצו על כותרת המאמר. בתחילת כל מאמר מופיע

מאת: מיכל טורקיה פעמים רבות אנחנו משתמשים במושג בדק בית בהקשרים שונים. כאשר מנכ”ל חברה אומר שעליו לעשות בדק בית, הוא מתכוון לבדיקה מחודשת וקפדנית

בדק בית הוא שירות נצרך והכרחי מאין כמותו לציבור רוכשי הדירות,משפצים ודיירים החפצים בתקינות ביתם. עד לפני כחמש עשרה שנה כמעט ולא הייתה מודעות למושג

שירות של בדק בית הוא שירות שניתן לבצע אותו במבנים שונים ורבים. יש מי שיבצע בדק בית למבנה של מפעל; יש מי שיבצע בדיקת בית

בטיחות וביטחון הם ערכים ראשונים במעלה. על אחת כמה וכמה כשמדובר בשמירה על ביטחונם ובטיחותם של ילדינו, במאמר הבא נכיר קצת יותר את הסטנדרטים הנדרשים

דירה חדשה מקבלן, כזו שאף אחד עוד לא גר בה, היא חלומה של אנשים רבים בישראל. לאור הביקוש העולה בדירות חדשות מקבלן מצאנו לנכון להאיר

המטבח הוא אולי החדר הכי חשוב בבית, היום בעידן שבו אנו נפגשים במטבח,אוכלים בפינת אוכל או בשולחן המטבח וכמובן נעזרים רבות במטבחים לבישול ואירוח ,

מתחתנים? עוברים לגור ביחד? אל תשכחו לבצע בדק בית ! חתונה היא השלב המכריע ביותר בחיי כל זוג. היא מסמלת יציאה לחיים משותפים וחדשים. כשטקס

שוק הנדל”ן בארץ הופך פרוע מיום ליום, מחירי נכסים מאמירים לגבהים חדשים, תנאי המשכנאות מחמירים, רכישת דירה חדשה הופכת כמעט בלתי אפשרית עבור רוב האנשים

ביצוע בדק בית לפני שאתם עוברים דירה הוא נושא חשוב מאין כמוהו. באמצעות בדק בית תוכלו לאתר מראש ליקויי בנייה מכל הסוגים במבנה החדש שאתם

אחת הבעיות היותר נפוצות בבית הישראלי היא הרטיבות. מקור הרטיבות בבית יכול להיות תלוי בגורמים שונים והחלק המצער של תופעה זו הוא בכך שהרטיבות מתפשטת

עסקאות נדל”ן במדינת ישראל, נחשבות לעסקאות מניבות ובטוחות, על אף העובדה כי השוק המקומי נמצא במעין בועת מחירים לנוכח הביקוש הרב לדירות, וההיצע הדל. עסקאות

השירות הנקרא בדק בית ואשר התפתח בעשור האחרון , נשמע לרובכם כשירות המיועד לדירות מגורים ולבתים פרטיים בלבד, אולם היום בעידן שבו אנו ערים יותר

רכישת דירה חדשה מקבלן, אינה עניין פשוט כלל, זהו הליך הדורש מאתנו ממון רב, וכולל בתוכו לא מעט סיבוכים בירוקרטיים, ומהלכים משפטיים ופיננסיים. רכישת דירה

אחד ממושגי היסוד בעולם הנדל”ן הינו “בדק בית“. אנשי מקצוע מנוסים בתחום רכישות הנדל”ן לעולם לא ירכשו בית או דירה מבלי לערוך בדק בית איכותי,

כאשר אנשים מתוודעים לחשיבותו של בדק בית הנדסי לאיתור ליקויי בניה ותכנון, הם מבינים עד כמה הדבר נחוץ ומתבקש עבור הדירה שלהם. אם כן, כיצד

סדרת מאמרים זו באה לספק לכם,העומדים לעשות שיפוצים בביתכם טיפים והנחיות איך לעבור את תהליך השיפוצים בצורה טובה,להיעזר בבעלי מקצוע מתאימים ובמיוחד להימנע ככל האפשר

כאשר אתם מקימים עסק, אתם עושים הכל כדי שהוא יצליח ויגרום לכם לגאווה גדולה ולפרנסה טובה. לכן חשוב מאוד כחלק אינטגרלי מההכנות והארגונים, לבצע בדק

לגולש השואף לדעת ולהבין יותר בתחום בדק בית וליקויי בניה, יובאו כאן מאמרים שונים בנושא. נבדוק השלכות שיש לתחום בדק בית על נושאים קשורים הנוגעים

ביקורת מבנים לבית – על מה ולמה אם לפני כמה דורות הציבור הישראלי הסתפק בקורת גג ארעית שתגן עליו , והיו גם כאלו שגרו בפחונים

דרוש מהנדס בניין בעל נסיון בבניה למגורים. תנאים טובים ואפשרויות קידום מבטיחות למתאים. גמישות מבחינת היקף המשרה. הזדמנות מצוינת למהנדס בניין בעל מוטיבציה ויחסי אנוש

לרוכשי דירות מומלץ להרחיב את ידיעותיהם בכל הקשור לבדק בית וליקויי בנייה בפרט ונושאים רבים הקשורים לדיור ואיכות החיים התלויה בו בכלל. במדור זה, נביא

לרוכשי דירות מומלץ להרחיב את ידיעותיהם בכל הקשור לבדק בית וליקויי בנייה בפרט ונושאים רבים הקשורים לדיור ואיכות החיים התלויה בו בכלל. במדור זה, נביא

אתם עומדים לפני שיפוץ או קבלת מטבח חדש יש בידיכם סקיצה ותכנון , רכשתם ברזים , שיש ,חיפוי ותאורה הסתובבתם מספיק בין חנויות ולמדתם להבחין

מתארחים? מארחים? מבשלים? מחממים? מה שבטוח כולנו אוהבים לאכול, אחת מהנאות החיים לא? כיוון שמטבח יפה ופונקציונלי חשוב כל כך, רבים יעדיפו להעזר בשירותי אדריכלים

המושג בדק בית אולי לא נפוץ כל כך בחברה שלנו כמו בדיקת רכב לפני קניה אך חשוב מספיק כדי שכל אחד מאיתנו ששומע את המושג

בשעה טובה עברתם לביתכם החדש. יתכן כי כבר בשעת פריקת החפצים, תתחילו להבחין בליקויים שונים. בחספוסים על הקירות, במרצפות שאולי אינן בגוון אחיד עם השאר,

מתי כדאי להזמין שירות בדק בית כאשר אתם רוכשים דירה חדשה מזמין אתכם הקבלן בד”כ לראות את הדירה פעמיים כדי שתגידו לו אם הכל לשבעות

דירה חדשה מקבלן, כזו שאף אחד עוד לא גר בה, היא חלומה של אנשים רבים בישראל. לאור הביקוש העולה בדירות חדשות מקבלן מצאנו לנכון להאיר

דירה חדשה שנמסרת ע”י קבלן אינה הבטחה לדירה תקינה. גם בדירה חדשה מקבלן ישנם ליקויי בניה, ליקויים בטיחותיים וסטיות מתקני בניה. אמנם כשאתם מקבלים את

האם יש עניין מיוחד בבדיקה הנדסית של המרפסת? במסגרת בדק בית של דירה מתבצעת גם בדיקה של מצב המרפסת של הדירה, בדיקה כזו בודקת בין

עומדים לרכוש דירה מיד שניה. אין ספק שלפני הכניסה נערוך צביעה לקירות הבית, אם כן איזו חשיבות יש אם בכלל לתשומת הלב לטיח הקיים בדירה

בדיקת בדק בית לפני רכישת דירה חדשה מקבלן או לפני רכישת דירה יד שניה הפכה כבר לשירות נפוץ ופופולארי, היום הציבור יש לו מודעות רבה

רטיבות בדירה, יכולות להיות לה סיבות שונות, לעתים זה יכול להיות בגלל צנרת ישנה שנפגמה וגורמת לנזילה אטית של מים ורטיבות ברצפה או בתקרה, ולעתים רטיבות יכולה

רק מי שבילה ימים עם בלטות שבורות , חול חשוף ,נזקים לקירות ולרהיטים ואח”כ מרוץ אחר רכישת מרצפות/פרקט, כלים סניטריים, צביעת הקירות (לעתים כל אלו

בדק בית היא בדיקה חשובה של ליקויי בניה, עד כדי להיות אחת החשובות ביותר אותן יש לבצע לפני רכישת הדירה ובמקרים רבים, במיוחד כאשר מדובר

צוות ארד בדק בית ערוך להעניק לדיירים לווי ושירות אישי החל מההתענינות בביצוע בדק בית, ועד לסיום ביצוע התיקונים או הפיצוי. לאחר אלפי לקוחות שביצעו

מה מרגש ואופטימי יותר מתמונה אוניברסלית חוצת גבולות של זוג צעיר העומד ניצב מול הבית החדש שרכש. כמה עצוב ומתסכל כאשר דווקא אותם ארבע קירות

חשוב לדעת: בהתרחש אסון אנו לגמרי לבד !!! מבוא המאמר הבא נכתב ע”י מר כורם מתייחס לאסונות באופן כללי וטיפול בהם. המאמר מפורסם באתרינו בהקשר