איך בודקים ליקויים בתריסים

תריסים יש כמעט בכל דירה ,הם כל כך שימושיים מצד אחד ובלתי מורגשים מצד שני עד כי לעיתים אנו שוכחים כמה הם תורמים לנו באיכות מגורינו בדירה.
אנו נוטים לראות אותם כמובן מאליו כל עוד הם עושים את העבודה אך חוסר תפקוד תקין שלהם משפיע רבות על איכות חיינו בדירה.
מילא כשתריס מתקלקל בדירתנו אנו , אך לקבל דירה חדשה מקבלן (או דירה שרכשנו זה עתה ) ואנו מגלים שהתריס לא עובד כמו שצריך? מאוד מתסכל ובעיקר בר-מניעה!
הזמנת מומחה מטעמנו, מהנדס בדק בית, אותו אדם שיעבור על הדירה ויבדוק ליקויי בניה מסוגים שונים (כן גם איטום, סדקים ,ריצוף וקרינה) הוא זה שידאג שגם התריסים הותקנו כמו שצריך.
ומה אם לא?
זכותכם לדרוש תיקון על חשבון מוסר הדירה, או בעליהם המוכרים של דירה יד שנייה או כמובן הקבלן המחויב לתקופת בדק במסגרת חוק מכר לדירות חדשות.

גם אתם יכולים לעלות לבדוק חלק מהליקויים שיש בתריסים
מגוון הליקויים האפשריים בתריסים הוא מגוון וכולל פגמים במראה התריס או ובאופן התקנתו.
את הפגמים האסטטיים בתריס קל יהיה לכם לזהות בעצמכם ולרוב עם מודעות ובדיקה דקדקנית שלכם של כל תריס בדירה שאתם קונים תאפשר לכם לזהות שינויים בצבע או אם ישנם שלב/ים שרוטים, מעוכים , סדוקים או אפילו שבורים.
כמובן שעליכם להתריע על כך מיד לקבלן ולבקש לתקן/להחליף במעמד”פרוטוקול המסירה” (הזמן בו הקבלן מזמין אתכם לבדוק את הדירה החדשה שהוא מוסר לכם ולקבל מכם חתימה כי ראיתם, בדקתם והכל תקין. מסמך זה, החשוב מאוד לקבלן ,פוטר אותו מאחריותו לתקן על חשבונו במסגרת “תקופת הבדק” אליה הוא מחוייב על פי חוק המכר. אל תקלו ראש !
גם בדיקת תו תקן לתריס היא פעולה שאתם יכולים לבצע לבד – לבקש מהקבלן להראות לכם היכן מופיע תו התקן על גבי התריס.

בעיות עם תריסים כתוצאה מהתקנה לקויה
ליקויי בניה הנובעים מהתקנת התריס מהווים את עיקר הבעיות בתריסים.
הנחת היסוד כי הקבלן יודע מה שהוא עושה מוטעית ולרוב הקבלן אינו בודק אחד אחד את עבודתם של קבלני המשנה שלו ואלו עשויים לפשל מדי פעם, רק שלא יהיה זה אחד התריסים אצלכם…
ליקויי בניה בהתקנת תריסים מהווים את עיקר הבעיות שיש עם תריסים ולשם כך יש צורך בסיוע מומחה מטעמכם שיבדוק את הדירה ובין היתר את התקנת התריסים בכל חלון וחלון.
ושוב, חשוב מאוד שאת הבדיקה הזאת תעשו לפני מועד מסירת הדירה החדשה מהקבלן כלומר בשלב “פרוטוקול מסירה” (או בפרוטוקול ראשון) על מנת שלא תישארו עם החוק לצדכם אך עם קבלן שסיים מזמן את הפרויקט ואנשיו עברו להתעסק עם התקנות בבתים אחרים ואין להם זמן לפנות בוקר לבוא ולתקן …

תקן תריס

ליקויי בניה בהתקנת תריסים ,אלו שמהנדס ביקורת מבנים (בדק בית) רואה בעין מקצועית יהיה קשה לאתר למי שלא מכיר היטב את התקנים הקשורים בהרכבת תריסים ואת העבודה בשטח.
בדיקת ליקויי בניה של מהנדס בוחנת למשל שקצה התריס נכנס מספיק עמוק לתוך המסילה האנכית שבצד (יש תקנים לכך) ,שאין מרווחים חריגים בין האלמנטים המאפשרים חדירת גופים זרים לא רצויים (ציפורים, חרקים) להיכנס לארגז התריס ,שהתריסה ותקן …לא ישר (לא מפולס) ועוד ,כיד הדמיון הטובה על המתקינים.
חשוב להדגיש שהתקנת תריס בצורה לקויה לרוב לא תורגש על ידיכם במועד בדיקת הדירה .
תריס שעולה ויורד חלק כרגע אך הותקן לא כמו שצריך יעשה לכם בעיות הרבה לפני שתצפו לכך וכמובן זה גם עשוי לפגוע באורך חייו (תריס צריך להחזיק מעמד כ-10 שנים) .
הסבירות לקלקול או לתפקוד בעייתי תקרה דווקא כשלא יהיה לכם כבר אחריות והתיקון / החלפה תהיה עליכם.

זה לא כל כך נעים להיות עם תריס פגום…
כשתריסים עובדים כמו שצריך אין אנו מתייחסים אליהם וטוב שכך! זה אומר שהם עושים את העבודה ובעיקר בלתי מורגשים אך המצב משתנה לחלוטין כשהתריס מתחיל לקרטע…
להלן כמה תזכורות לתריס שעושה צרות:
תריס שעולה ויורד לא חלק ודורש הפעלת כוח רב – מוריד את החשק לסגור/לפתוח , ילדים צריכים לקרוא לכם כל פעם…דורש לפנות לשם כך שתי ידיים.
כשפותחים וסוגרים התריס חורק – רעש מעצבן , נמנעים ,מעיר את מי שישן ,מפריע בדיוק באמצע תכנית טלויזיה …
לפעמים עובד, לפעמים נתקע – אי אפשר לסמוך עליו דווקא שצריך
התריס לא נסגר/נפתח עד הסוף או נשאר רווח – רוח, גשם וחוסר איטום ,משמעותי בהוצאות חימום/קירור.
נשאר מרווח באחד השלבים גם אם מנסים לסגור לגמרי – אור חודר ומסנוור, מפריע לישון.
ארגז התריס מותקן לא תקין – גישה בעייתית עבור מתקנים של תריסים, חדירת גורמים לא רצויים (קן של ציפור…) או סתם רטיבות ואח”כ עובש וריח.
יש עוד הרבה אי נעימויות מתריסים אך למעשה ניתן למנוע זאת בקלות – פשוט לדרוש את המגיע לכם בעזרת יועץ שידע מה מגיע לכם.
זכרו – כאשר אתם באים לקבל את הדירה מהקבלן חשוב שיגיע אתכם מהנדס ביקורת מבנים (בדק בית) שיעשה בדיקה דקדקנית לכל אלמנט בדירה. לא מדובר רק בתריסים, אלא בכל אלמנט בדירה (איטום, ריצוף, חיפוי, סדקים, ניקוזים, מדרגות ,קרינה והרשימה עוד ארוכה).
ובדיוק כמו בתריסים ,בכל אלמנט שכזה יש חלקים שגלויים לכם ויש רבים אחרים שלא תדעו שיש לבדקם, לא יהיה לכם הניסיון כיצד וגם לא את העין המקצועית שיודעת מה בוצע ומה התקן .
בדיקה של מומחה בדק בית תאפשר לכם לדרוש מהקבלן לתקן עבורכם את הליקויים בזמן, בשלב בו העובדים זמינים לו ולכן לא יתחמק וינסה לפתור את עצמו מאחריות. ברוב הדירות ימצאו ליקויים גם אם כיום כשהדירה חדשה הם לא יראו לעיניכם אך בהמשך תצטרכו לממן את תיקונם על חשבונכם. שלמתם כל כך הרבה על הדירה נצלו את זכותכם לקבל את כל הפרטים תקינים. דרשו לקבל את ה”מפרט טכני עשיר” עליו שלמתם .
ארד בדק בית עזרה לדיירים רבים להגיש דרישות לתיקונים מהקבלן ,דרישות שזכו למענה ולטיפול הן במסגרת הגינותם של הקבלנים להעניק אחריות והן דרך זכיות בתביעות בבית המשפט.
עמדו על זכותכם ליהנות מדירתכם בצורה מלאה.
המאמר נכתב ביעוץ מקצועי של רון ארד מהנדס ארד בדק בית

בדק בית באלעד

אם קניתם מוצר וגיליתם לאחר כמה מטרים מהחנות שמדובר במוצר פגום, תחזרו מיד לחנות ותדרשו את החלפת המוצר, הלוא כן? על אחת כמה וכמה כשמדובר

המשך »

בדק בית באילת

כשאתם רוכשים בית חדש אתם מחשבים את כל ההוצאות עד לפרטי פרטים, אתם מחשבים את ההון האישי, את המשכנתא וההחזרים החודשיים. אתם נכנסים לבית, אך

המשך »

בדק בית בצפון

בית בצפון הוא בעל יתרונות רבים, אם רכשתם דירה בצפון עשיתם את הבחירה הנכונה. אולם מבחינת בדק בית וליקויי בנייה ישנם כמה דברים שייחודיים לאזור

המשך »

בדק בית בשרון

נכנסתם לבית החדש שזה עתה קניתם במיטב כספכם, ואתם הולכים להמשיך לשלם משכנתא עוד הרבה שנים… אתם רוצים להזמין בדק בית בשרון, לפי הספר. אך

המשך »

בדק בית בצפון תל אביב

בדק בית בצפון תל אביב ההתרגשות מהכניסה לבית חדש גורמת לפעמים לא לשים לב לפרטים קטנים. זאת הסיבה שאנשים עושים טעויות משמעותיות בעת שהם נכנסים

המשך »

בדק בית בדרום

כשנכנסים לבית חדש הכול מריח טרי… האלומיניום, החלונות, התריסים, הכול חדש ובוהק. אבל לעתים הדברים שונים במעט. כשעשינו בדק בית בדרום ובמקומות נוספים ברחבי הארץ,

המשך »

בדק בית בקרית אתא

המטרה של כל אחד ואחד שקונה בית היא לגור בדירה משלו, בלי להיות כפוף למשכירים, שיכולים יום אחד להחליט שהם רוצים למכור את הדירה ולהוציא

המשך »

בדק בית בקרית ביאליק

להיכנס לדירה חדשה עם ליקויים זה ממש לא נעים, אבל יש הרבה שסומכים על כך שהקבלן יגיע מתישהו לתקן, הם סבורים שאין צורך בגורם הרתעה

המשך »

בדק בית בקרית גת

קניתם דירה? שיהיה במזל טוב ובשעה טובה… את מה שאנו נגלה לכם כעת, עדיף לדעת עכשיו מאשר לגלות בחורף הראשון אחרי שנכנסתם לדירה. אנו מדברים

המשך »

בדק בית בקריית ים

אם אתם חוששים שהבניין שלכם לא יעמוד ברעידות אדמה, יש לכם סימנים מחשידים או שזה עתה שיפצתם ואתם לא בטוחים לגבי ביקורת מבנים – אם

המשך »

בדק בית בקריית מוצקין

לאחר שרכשתם דירה במיטב כספכם, קיבלתם את המפתח והגעתם אל הנחלה והמנוחה… רגע, לא בדיוק! מה עם ליקויי בניה נפוצים? מי יבדוק? מי יתריע לקבלן?

המשך »

בדק בית בראש העין

כשאתם רוכשים בית יד שנייה אתם רוצים להיות בטוחים שקניתם מוצר ראוי ונכון, בית שראוי למגורים לטווח הקצר והרחוק, בית שיתאים לכם, לצרכים שלכם, והכי

המשך »

בדק בית בראשון לציון

יותר ויותר רוכשי בית חדש מקבלן מגלים ליקויים חמורים בבית החדש, אך הקבלן מתעלם ולא מתקן אותם. התופעה קיימת גם אצל אלו שכבר הגישו דו”ח

המשך »

בדק בית ברחובות

יותר ויותר רוכשי דירות יד 2 מגלים ליקויים רבים רק אחרי שהם נכנסים לבית, והם מגלים שהחוק לא תמיד עומד לצדם. נשמע מוכר? האם גם

המשך »

בדק בית בירושלים

אם אתם מחפשים איש בדק בית בירושלים אמין ומקצועי הגעתם למקום הנכון. לאחר יותר מ-15,000 בתים שבדקנו אנו יכולים לתת לכם את השירות הטוב ביותר

המשך »

בדק בית ברמת גן

קניתם דירה יד שנייה ואתם עומדים לקבל מפתחות בקרוב ולהיכנס לדירה או שאתם עומדים לפני הרכישה ואתם לא רגועים? האם המוכר מסתיר משהו מכם, האם

המשך »

בדק בית ברמלה

נכנסתם לדירה חדשה? אנו מתרגשים כמובן יחד אתכם, אבל האם אתם סומכים לגמרי על המוכר או על הקבלן? האם הוא השאיר לכם את הבית בצורה

המשך »

בדק בית ברמת השרון

חברת בדק בית ברמת השרון, חברת ארד בדק בית, בהנהלת המהנדס רון ארד, היא חברה המציעה שירותי מהנדס בדק בית ברמת השרון והסביבה, ובפריסה ארצית.

המשך »

בדק בית בכפר סבא

חברת ארד בדק בית היא חברת בדק בית בכפר סבא, באיזור השרון ובפריסה ארצית. החברה, בהנהלת המהנדס רון ארד, מהנדס בדק בית בכפר סבא עם

המשך »

בדק בית ברעננה

חברת בדק בית ברעננה עם ניסיון היא לא עניין של מה בכך, בדרך כלל, כאשר מחפשים מהנדס בדק בית ברעננה יש נטייה לחשוב שכל מהנדס

המשך »

בדק בית במרכז

חברת ארד בדק בית היא חברת בדק בית במרכז עם שירות בכל רחבי הארץ. אנו מספקים שירותי מהנדס בדק בית במרכז ובכל הארץ, על פי

המשך »

בדק בית בתל אביב

אם חיפשתם מהנדס בדק בית בתל אביב – הגעתם למקום הנכון! חברת ארד בדק בית, חברת בדק בית בתל אביב והמרכז, עם שירות בכל רחבי

המשך »

בדק בית באור יהודה

חברת בדק בית באור יהודה – חברת ארד בדק בית בהנהלת המהנדס רון ארד. החברה מספקת שירות בכל רחבי הארץ, כולל שירות מהנדס בדק בית

המשך »

רטיבות בדירה מקבלן

לאן פונים כאשר מתגלה רטיבות בדירה מקבלן? וכאשר מתגלים לגבי חיפוי חוץ ליקויים בחיפוי, האם הקבלן אחראי לכך ועד מתי? לעיתים הליקוי חמור עד כדי

המשך »

בדק בית לדירות יד שנייה

כאשר אנו ניגשים לבצע בדק בית לדירות יד שנייה, לרוב נבצע בדיקות שונות מאשר בדירה חדשה. בתור חברת בדק בית מומלצת חשוב לנו גם להסביר

המשך »

בין לקוחותינו

לקוחות

אזורי שירות בדק בית

בדק בית במרכז | בתל אביב | בירושלים | ברעננה | ברמת השרון | ברמת גן | ברמלה | ברחובות | בראשון לציון | בראש העין | בקריית מוצקין | בקריית ים | בקריית גת | בקריית ביאליק | בקריית אתא | בקריית אונו | בצפת | בפתח תקווה | בעפולה | בעכו | בנתניה | בנס ציונה | בנהריה | במעלה אדומים | במודיעין | בלוד | בכרמיאל | בכפר סבא | ביבנה | בטבריה | בחיפה | בחולון | בחדרה | בהרצליה | בהוד השרון | בדימונה | בגבעתיים | בבת ים | בבני ברק | בביתר עילית | בבית שמש | בבאר שבע | באשקלון | באשדוד | באלעד | באילת | באור יהודה | בצפון | בדרום | בשרון | בצפון תל אביב | בחריש

לייעוץ ראשוני צרו קשר ונחזור אליכם בהקדם

© 2022 כל הזכויות שמורות ארד בדק בית

בניית אתר – קידום אתרים AVINU

Call Now Button