רכישת דירה היא אחת ההשקעות הגדולות ביותר בחיינו, ולכן, חשוב לבצע אותה עם המון שיקול דעת ובעיקר בעזרת מומחים שיעשו לה בדק בית טרם רכישה. בין אם אתם רוכשים דירה יד שנייה או דירה חדשה ישירות מהקבלן, חשוב מאוד לבדוק היטב את הדירה. לא כל אחד יכול לאבחן ליקויי בנייה או פגמים, שלעתים עלולים להיות משמעותיים מאוד עבורנו. לשם בדיקת דירה לפני קנייה, מומלץ לערוך בדק בית על ידי חברה מקצועית, אשר תבדוק את הדירה מכל היבט אפשרי.
בדק בית לדירה בטוחה – דירות יד שנייה
כאשר רוכשים דירה יד שנייה, חשוב מאוד לערוך בדק בית לפני החתימה על החוזה, על מנת לוודא כי הרכישה אכן כדאית והמחיר הנדרש עבור הדירה אכן מוצדק. חברת בדק בית תבדוק את הדירה כדי לאתר ליקויי בניה ואי התאמה בין המפרט הטכני לבין מצב הדירה. כמו כן לעיתים תיעזר בשמאי שיעריך את מחירה, מהנדסים ומומחים שונים, אשר יוודאו כי אכן תקבלו תמורה מלאה לכספכם וכי אין ליקויי בנייה אשר אתם אינכם מודעים אליהם ויכולים לפגוע הן באיכות חייכם והן בערך הדירה שלכם. חברת בדק בית תערוך בדיקה יסודית של כל הבית – האם הבנייה עומדת בתקני הבנייה על פי חוק, תקינות מנעולים ברחבי הבית, תקינות מערכת האינסטלציה, מערכת החשמל, איתור רטיבויות, נזילות, סדקים או עובש בקירות, תקינות ארונות המטבח, תקינות דוד השמש והקולטים, האם אין בעיות איטום בבית, עמידות בפני רעידות אדמה ועוד. בנוסף, חברת בדק בית תבדוק את כל הפרטים לגבי זכויות בנייה, האם קיימים שעבודים על הנכס, האם ישנן חריגות בנייה וכדומה.
מומלץ מאוד לא להתפשר ולבצע בדיקה מקיפה ומקצועית לפני רכישת הדירה, על מנת שתוכלו להיות רגועים כי השקעתכם אכן בטוחה.
בדק בית לדירה בטוחה – דירות חדשות מקבלן
קיבלתם סוף סוף את המפתח לדירה החדשה? מזל טוב. לא תמיד, מה שהקבלן מבטיח הוא מה שאתם באמת מקבלים.
לכן, כרוכשי הדירה, יש לכם זכות לערוך בדק בית לשם איתור ליקויי בנייה ועל הקבלן חלה החובה לתקנם.
כדאי לכם מאוד לנצל זכות זאת ולהסתייע בשירותיה של חברת בדק בית מקצועית, שכן ליקויי בנייה יכולים לפגוע בערך הנכס שלכם, בבטיחות שלכם ובאיכות חייכם. חברת בדק בית תבדוק את גובה התקרות, תקינות הקירות והחלונות ובנייתם לפי התקנים, האם יש בעיות איטום בבית, האם הריצוף ברווחים הנדרשים לפי התקנים ואטום כראוי, האם מערכות החשמל והאינסטלציה תואמות את המפרט הטכני שהובטח על ידי הקבלן ועומדות בתקנים, האם הממ”ד אכן בטוח לשימוש, תקינות דוד השמש ועוד.
חברת בדק בית תבדוק את הדירה באמצעות מהנדסים, שמאים ואנשי מקצוע ותבטיח לכם רכישה בטוחה ופיצוי מהקבלן במקרה הצורך, כפי שמגיע לכם על פי החוק.
