חברת בדק בית בבאר שבע בהנהלת רון ארד מבצעת בדיקת דירות טרם רכישה – בדיקת חזית מבחוץ ובדיקת פנים הבית, הבדיקות מתבצעות על ידי מהנדס בדק בית במרכז, תוך שימוש בציוד הטכנולוגי המתקדם ביותר שיש, על מנת שתוכלו לבצע החלטה קדם רכישה בתמונת המצב הטובה ביותר.
בדק בית בבאר שבע
באר שבע ידועה כבירת הנגב. זוהי העיר הגדולה ביותר בדרום ישראל, והעיר השביעית בגודלה במדינה. נכון להיום, בבאר שבע מתגוררים כ-230,000 תושבים, רבים מהם עולי אתיופיה ורוסיה שהגיעו במספרים גדולים במהלך שנות ה-90. העיר הוקמה בשנת 1993.
מהנדס בדק בית בבאר שבע רון ארד נותן שירותי חברת בדק בית לכל תושבי העיר מכל המגזרים. זה כולל את קהילות העולים בבאר שבע, מהמגזר האתיופי, מרוקאי, עולים חדשים מרוסיה ואוקראינה ועוד.
מחפשים לרכוש בית בבאר שבע? מזל טוב! רכישת בית בישראל בכלל, היא חוויה מרתיעה בלשון המעטה. כל כך הרבה גורמים שצריך לקחת בחשבון – מציאת מיקום טוב, הבירוקרטיה הישראלית, הבנת שווי הנכס, סוכני נדל”ן שמתנהגים כמו מוכרי מכוניות משומשות… קבלנים שלא יודעים מה השעה… בעצם, מסע ארוך אל יעד מלא בתקווה. לכן ביצוע בדק בית בישראל על ידי מהנדס בדק בית בבאר שבע הוא צעד הכרחי ברכישת נדל”ן בעיר.
הבדיקה שאנו, בחברת בדק בית במרכז עושים היא בדיקה מקצועית ביותר והדו”ח שאנו מספקים אחרי הבדיקה הוא מסמך בעל תוקף משפטי. עלות הבדיקה מבוססת על סוג הנכס, גודלו והתאמה לצרכי הלקוח, הבדיקה עצמה מתבצעת על ידי מהנדסים מנוסים ומיומנים, אנו מספקים את דוח הבדיקה תוך 7 עד 14 ימי עבודה לאחר הבדיקה.
הבדיקה שאנו מבצעים היא יסודית ומקיפה, החל מיציבות יסודות המבנה ועד איכות הצבע. לייעול הבדיקה והדו”ח שבא לאחר מכן, אנו יוצרים קשר בשעת הצורך עם קבלני ציוד בניין, קבלני גימור וכו’.
חברת בדק בית בבאר שבע לבתים חדשים וישנים
אנו נותנים שירותי חברת בדק בית בבאר שבע גם למבנים שלא מיועדים למגורים, כמו מבני תעשייה וכדו’, מתוך הידע הרב שלנו בתחום ההנדסה האזרחית.
לא בכדי, חברת בדק בית במרכז של רון ארד היא גם חברת בדק בית בבאר שבע מומלצת על ידי אנשי מקצוע רבים מתחום הבנייה בעיר, ולכן הבדיקה שלנו תבטיח את שלוותכם לפני כניסה לבית.
חברתנו הוקמה כדי לתת מענה לאדם שאינו מקצועי שקנה בית במיטב כספו ורוצה לוודא שמה שהובטח לו על ידי הקבלן הוא אכן מה שקיבל, נשמע פשוט, נכון? למרבה הצער, לא תמיד זה כך.
החברה מורכבת מאנשי מקצוע מגוונים אשר רכשו ניסיון והשכלה רלוונטית בתחום הנדסת הבניין ואיתור ליקויי בנייה. החל משלבי הביצוע הראשונים ועד להשלמתם בקבלת טופס 4 וכו’.
במהלך השנים ביצענו בדיקות רבות ומגוונות של פרויקטים של בנייה. הצבנו לנגד עינינו מטרה מרכזית אחת, להציג את הליקויים בצורה עניינית ומקצועית על מנת לצמצם ככל האפשר את תופעת הליקויים, על ידי כך שאנו נותנים בפועל תמונה אמינה ללקוח. זוהי חובתנו הן כנותני שירות בכלל, והן כמהנדסים בפרט.
מהנדס בדק בית בבאר שבע מסביר מהם ליקויי בנייה
בשלב זה אתם ודאי שואלים, מה זה בכלל ליקויי בנייה? מה מוגדר כליקוי?
נתחיל מזה שבכל דירה יש ליקויים כאלה או אחרים, זו המציאות!
ליקוי בניה הוא כשל באחת ממערכות הבניה (שלד, טיח, ריצוף, חיפוי ועוד) או כל אי התאמה במרכיבי הדירה.
ואם תרצו את ההגדרה המדויקת לפי חוק מכר דירות – ליקוי בניה הוא למעשה ההבדל בין מה שהובטח בחוזה לבין מה שקיים בפועל בשטח.
להלן ציטוט מלשון החוק:
4 א. (א) המוכר לא עמד בהתחייבויותיו כלפי הקונה… אם אירע אחד מאלה:
(1) הדירה או כל דבר בה שונה מהאמור במפרט, בתקן הרשמי או בתקנות הבנייה;
(2) בתקופת הבדיקה התגלתה אי התאמה בדירה, אלא אם כן הוכיח המוכר כי אי ההתאמה נגרמה בשל מעשה או מחדל של הקונה או קונה המשנה;
(3) במהלך תקופת האחריות התגלתה אי התאמה בדירה והקונה או קבלן המשנה הוכיחו כי מקורה בתכנון, בעבודה או בחומרים;
על סמך ניסיוננו הרב אנו בטוחים כי אחרי שראיתם את הגדרת החוק, כמעט תמיד תזהו ליקויים גם בבית שלכם. כדי למנוע ולהקטין נזקים בזמן, הזמינו כבר עכשיו בדק בית בבאר שבע.
