דו”ח אפיון שכנים וסביבת מגורים

ארד בדק בית מציעה ללקוחותיה דו”ח ייחודי המספק מידע מפורט ומהימן על הבניין, הדיירים וסביבת המגורים. הדו”ח מיועד לרוכשי דירות יד שנייה ובתים צמודי קרקע ומכיל פרמטרים רבים התומכים בשיקולי החלטת הקנייה*.
הזמנת הדו”ח צפויה להעמיד את הלקוח בעמדת מיקוח טובה בהרבה בבואו לקנות את הבית, דבר שעשוי לחסוך כסף רב. כמו כן ממצאי הדו”ח יחסכו למזמין העבודה עוגמות נפש בעתיד.
האינפורמציה הנכללת בדו”ח הנה מגוונת וכוללת את מגוון נושאים בשלושה תחומים מרכזיים:

א. סביבת מגורים:

·תוכניות בינוי עתידיות : בנייה באזור, פינוי בינוי, סלילת כבישים ועוד.
·זמינות שירותים: סמיכות למרכזי שירותים: בריאות, מוסדות חינוך וספורט, תרבות, קניות, שירותים קהילתיים ועוד.
·שטחים ירוקים: פארקים וגני שעשועים לילדים בקרבת מקום.
·מפגעים סביבתיים: מקורות רעש (הנובעים ממפעלים סמוכים, כבישים, אוטובוסים, מבני ציבור ועוד) , מצב זיהום אויר, ריחות ומפגעים סביבתיים נוספים (זבל, מקורות זיהום סמוכים, אזבסט וחומרים מסוכנים אחרים).
·נגישות: קרבה לצירי תנועה מרכזיים, שבילי הליכה, תחנת אוטובוס ורכבת.
·פשיעה: גורמים עבריינים באזור, מקרי אלימות בעבר.

ב. מצב הבניין:

·תחזוקת הבניין: גיל הבניין, תחזוקת השטחים הציבוריים (מעלית, חדר אשפה, גינות מסביב לבניין, חדר מדרגות ועוד).
·משמעות מיקום וכיוון הדירה: רעש מדירות סמוכות, חשיפה לאור, כיווני אוויר.
·מערכות אינסטלציה ומצבם: נזילות, רטיבות, מערכת ביוב, חלודה ועוד.
·מצאי חנייה: חנייה תת קרקעית וברחובות הסמוכים, רישום בטאבו, חניית אורחים.
·נגישות לבית: הנגשה לנכים, קשישים ולעגלות תינוק.

ג. שכנים ויחסי שכנות

·אפיון השכנים: נתונים פרטניים על דיירי הבית הכוללים: מצב משפחתי,גיל הדיירים,משלח יד, ועוד.
·סכסוכים ותלונות: בחינה של בעיות בין שכנים, שכנים מוסיקליים.
·תפקוד וועד הבית/חברת אחזקה לרבות מוסר התשלומים
·בעלות על דירות בבנין: דירות שכורות, דירות נטושות, דיור מוגן, דמי מפתח ועוד
·חיות מחמד: פירוט מצאי חיות מחמד בבנין.
·תופעות חריגות

בנוסף, בכפוף לזמינות נתונים, הדו”ח מאגד בתוכו לקט נתונים סטטיסטים (מאפיינים אורבאניים, דמוגרפיים וסוציו-אקונומיים) אודות השכונה/אזור הנבדק.

בדק בית בקרית אתא

המטרה של כל אחד ואחד שקונה בית היא לגור בדירה משלו, בלי להיות כפוף למשכירים, שיכולים יום אחד להחליט שהם רוצים למכור את הדירה ולהוציא

המשך »

בדק בית בקרית ביאליק

להיכנס לדירה חדשה עם ליקויים זה ממש לא נעים, אבל יש הרבה שסומכים על כך שהקבלן יגיע מתישהו לתקן, הם סבורים שאין צורך בגורם הרתעה

המשך »

בדק בית בקרית גת

קניתם דירה? שיהיה במזל טוב ובשעה טובה… את מה שאנו נגלה לכם כעת, עדיף לדעת עכשיו מאשר לגלות בחורף הראשון אחרי שנכנסתם לדירה. אנו מדברים

המשך »

בדק בית בקריית ים

אם אתם חוששים שהבניין שלכם לא יעמוד ברעידות אדמה, יש לכם סימנים מחשידים או שזה עתה שיפצתם ואתם לא בטוחים לגבי ביקורת מבנים – אם

המשך »

בדק בית בקריית מוצקין

לאחר שרכשתם דירה במיטב כספכם, קיבלתם את המפתח והגעתם אל הנחלה והמנוחה… רגע, לא בדיוק! מה עם ליקויי בניה נפוצים? מי יבדוק? מי יתריע לקבלן?

המשך »

בדק בית בראש העין

כשאתם רוכשים בית יד שנייה אתם רוצים להיות בטוחים שקניתם מוצר ראוי ונכון, בית שראוי למגורים לטווח הקצר והרחוק, בית שיתאים לכם, לצרכים שלכם, והכי

המשך »

בדק בית בראשון לציון

יותר ויותר רוכשי בית חדש מקבלן מגלים ליקויים חמורים בבית החדש, אך הקבלן מתעלם ולא מתקן אותם. התופעה קיימת גם אצל אלו שכבר הגישו דו”ח

המשך »

בדק בית ברחובות

יותר ויותר רוכשי דירות יד 2 מגלים ליקויים רבים רק אחרי שהם נכנסים לבית, והם מגלים שהחוק לא תמיד עומד לצדם. נשמע מוכר? האם גם

המשך »

בדק בית בירושלים

אם אתם מחפשים איש בדק בית בירושלים אמין ומקצועי הגעתם למקום הנכון. לאחר יותר מ-15,000 בתים שבדקנו אנו יכולים לתת לכם את השירות הטוב ביותר

המשך »

בדק בית ברמת גן

קניתם דירה יד שנייה ואתם עומדים לקבל מפתחות בקרוב ולהיכנס לדירה או שאתם עומדים לפני הרכישה ואתם לא רגועים? האם המוכר מסתיר משהו מכם, האם

המשך »

בדק בית ברמלה

נכנסתם לדירה חדשה? אנו מתרגשים כמובן יחד אתכם, אבל האם אתם סומכים לגמרי על המוכר או על הקבלן? האם הוא השאיר לכם את הבית בצורה

המשך »

בדק בית ברמת השרון

חברת בדק בית ברמת השרון, חברת ארד בדק בית, בהנהלת המהנדס רון ארד, היא חברה המציעה שירותי מהנדס בדק בית ברמת השרון והסביבה, ובפריסה ארצית.

המשך »

בדק בית בכפר סבא

חברת ארד בדק בית היא חברת בדק בית בכפר סבא, באיזור השרון ובפריסה ארצית. החברה, בהנהלת המהנדס רון ארד, מהנדס בדק בית בכפר סבא עם

המשך »

בדק בית ברעננה

חברת בדק בית ברעננה עם ניסיון היא לא עניין של מה בכך, בדרך כלל, כאשר מחפשים מהנדס בדק בית ברעננה יש נטייה לחשוב שכל מהנדס

המשך »

בדק בית במרכז

חברת ארד בדק בית היא חברת בדק בית במרכז עם שירות בכל רחבי הארץ. אנו מספקים שירותי מהנדס בדק בית במרכז ובכל הארץ, על פי

המשך »

בדק בית בתל אביב

אם חיפשתם מהנדס בדק בית בתל אביב – הגעתם למקום הנכון! חברת ארד בדק בית, חברת בדק בית בתל אביב והמרכז, עם שירות בכל רחבי

המשך »

בדק בית באור יהודה

חברת בדק בית באור יהודה – חברת ארד בדק בית בהנהלת המהנדס רון ארד. החברה מספקת שירות בכל רחבי הארץ, כולל שירות מהנדס בדק בית

המשך »

רטיבות בדירה מקבלן

לאן פונים כאשר מתגלה רטיבות בדירה מקבלן? וכאשר מתגלים לגבי חיפוי חוץ ליקויים בחיפוי, האם הקבלן אחראי לכך ועד מתי? לעיתים הליקוי חמור עד כדי

המשך »

בדק בית לדירות יד שנייה

כאשר אנו ניגשים לבצע בדק בית לדירות יד שנייה, לרוב נבצע בדיקות שונות מאשר בדירה חדשה. בתור חברת בדק בית מומלצת חשוב לנו גם להסביר

המשך »

בדיקת דירה חדשה מקבלן

בדיקת דירה חדשה מקבלן היא אחת הבדhקות החשובות ביותר, שכן תקופת אחריות קבלן היא מוגבלת. על כן חשוב לבצע בדק בית לפני מסירה של הדירה.

המשך »

רטיבות בדירה חדשה מקבלן

בדיקות רטיבות בדירה חדשה מקבלן הן לרוב הבדיקות הראשונות במסגרת בדק בית לפני מסירה, אחריות קבלן איטום חיצוני היא נרחבת, ולכן כדאי לבדוק את הדברים

המשך »

כמה עולה בדק בית

השאלה כמה עולה בדק בית היא שאלה מורכבת, ותשובתה מורכבת עוד יותר. במקרה של עלות בדק בית מחירים הם בדרך כלל משתנים בהתאם להיקף וטיב

המשך »

סדקים בקירות בית חדש

במצב של סדקים בקירות בית חדש יש לפעות מיד על מנת לבצע איטום של הסדקים. אבל כיצד מבצעים בדיקה עבור סדקים בקירות דירה חדשה? העניין

המשך »

ליקויי מערכות חשמל

בעת ביצוע בדק בית לדירה חדשה מקבלן, ולמעשה בכל ביצוע בדק בית, אחת הבדיקות החשובות היא עבור ליקויי מערכות חשמל. הסיבה הפשוטה היא היותם של

המשך »

בין לקוחותינו

לקוחות

אזורי שירות בדק בית

בדק בית במרכז | בתל אביב | בירושלים | ברעננה | ברמת השרון | ברמת גן | ברמלה | ברחובות | בראשון לציון | בראש העין | בקריית מוצקין | בקריית ים | בקריית גת | בקריית ביאליק | בקריית אתא | בקריית אונו | בצפת | בפתח תקווה | בעפולה | בעכו | בנתניה | בנס ציונה | בנהריה | במעלה אדומים | במודיעין | בלוד | בכרמיאל | בכפר סבא | ביבנה | בטבריה | בחיפה | בחולון | בחדרה | בהרצליה | בהוד השרון | בדימונה | בגבעתיים | בבת ים | בבני ברק | בביתר עילית | בבית שמש | בבאר שבע | באשקלון | באשדוד | באלעד | באילת | באור יהודה | בצפון | בדרום | בשרון | בצפון תל אביב | בחריש

לייעוץ ראשוני צרו קשר ונחזור אליכם בהקדם

© 2022 כל הזכויות שמורות ארד בדק בית

בניית אתר – קידום אתרים AVINU

Call Now Button