בעמוד זה · 3
להיכנס לדירה חדשה עם ליקויים זה ממש לא נעים, אבל יש הרבה שסומכים על כך שהקבלן יגיע מתישהו לתקן, הם סבורים שאין צורך בגורם הרתעה ולבסוף ממשיכים לחיות עם הליקויים בגלל כל מיני אמונות ומיתוסים ששוכנים בליבם. לא חבל? על בדק בית בקרית ביאליק שמעתם?
3 מיתוסים על בדק בית בקרית ביאליק שגורמים לכם להמשיך לגור בדירה עם ליקויים
היוקר בתחום הבנייה גורם לקבלנים לבנות בקצב מהיר, מה שמגדיל את הסיכוי לליקויים בדירה. הרבה רוכשי דירות מנסים לפנות לקבלן בבקשה לתקן את הליקויים, אך לאחר שהקבלן מושך אותם, או שאינו מתייחס, הם מתייאשים ומשלימים עם המצב, הם בטוחים שעם הליקויים היו מספיק חמורים הקבלן היה מזדרז לתקן אותם. זה נשמע לכם מוכר? האם גם אתם נכנסתם לבית והשלמתם עם הליקויים?
במאמר שלפניכם יתנפצו 3 מיתוסים עתיקים שהשתרשו בקרב רוכשי דירות בעניין חברת בדק בית בקרית ביאליק
מוזמנים לקרוא, ליישם ולשתף.
- “הקבלן ירוץ אחרינו לתקן את הליקויים, הוא לא רוצה להרוס את המוניטין שלו”.
האמת היא: שהקבלן לא רק שלא ימהר לתקן לכם את הליקויים, אלא ינסה להתחמק מכם עד שתחלוף תקופת האחריות על פי חוק. אם לא יהיה גורם הרתעה כדוגמת חברת בדק בית בקרית ביאליק (או בדק בית בראש העין), שיגרום לקבלן לחשוש מתביעה משפטית וכדומה, הוא לא יבוא לתקן.
- “הרי בסך הכול לא מדובר בנזקים קריטיים, המחיר שנשלם על המאבק נגד הקבלן יהיה יקר יותר”.
האמת היא שזה לא נכון מכמה סיבות: א. הליקויים עלולים להיות חמורים מאוד, החל מליקויים בטיחותיים (מעקות לא תקניות, עבירה על תקנות כיבוי אש וכו’), פגיעה בריאותית (רטיבות העלולה לגרום לטחב ולחיידקים למשל) פגיעה באסתטיקה, ירידת ערך הדירה (כשתמכרו את הדירה לאחר שנים, כבר לא תוכלו לתקן את המצב).
ועוד ועוד. ב. שווי הליקויים עלול להגיע לכ-30-50,000 ₪ ויותר. ג. המאבק מול הקבלן בדרך כלל מסתיים לאחר עריכת בדק בית מומלץ, כך שהעלות הפיזית והנפשית הכרוכה במאבק מול הקבלן היא מיתוס ענק.
- “בפרוטוקול המסירה הראשוני הקבלן עבר איתנו על כל הליקויים והוא תיקן את כל הנדרש, מה לא מספיק בזה?”.
האמת היא שהקבלן סומך על חוסר הידע שלכם בתחום הבנייה, והוא סמוך ובטוח שאת הליקויים האמיתיים אתם לא תמצאו ואם כן הוא יפטור אתכם בתיקון הליקוי עם חומר זול שלא יחזיק מעמד. זכרו, כדי לאתר ליקויי בנייה צריך לקחת איש מקצוע, כמו חברת בדק בית בקרית ביאליק (או בדק בית בקרית מוצקין)!
מהנדס בדק בית בקרית ביאליק מסכם:
הרבה רוכשי דירות מנסים לפנות לקבלן בבקשה לתקן את הליקויים, אך לאחר שהקבלן מושך אותם, או שאינו מתייחס, הם מתייאשים ומשלימים עם המצב, הם בטוחים שעם הליקויים היו מספיק חמורים הקבלן היה מזדרז לתקן אותם. כמו שיכולתם ללמוד מהמאמר, כדי שהקבלן יבוא לתקן את הליקויים, חשוב שתדעו שהקבלן (ברוב המקרים) אינו חושב כלל על המוניטין שלו וזה כלל אינו מדרבן אותו לבוא לתקן, בכדי שאכן יבוא לתקן חובה להזמין מהנדס בדק בית בקרית ביאליק (או בדק בית בקריית ים). כמו כן חשוב שתדעו שלעתים רבות מדובר בליקויים בריאותיים ובטיחותיים ועלות התיקונים יכולה להגיע אף לכ-50,000 ₪ ויותר. ואחרון חביב: אל תסמכו בשום אופן על הקבלן בעניין הליקויים.
עכשיו תורכם – עד עכשיו הצגנו בפניכם 3 מיתוסים של רוכשי דירות שלבסוף נשארים לגור עם הליקויים. עכשיו הבמה כולה שלכם. מה תוכלו להוסיף מניסיונכם? איזו מיתוס הייתם מוסיפים מעבר ל-3 המיתוסים שהצגנו במאמר? אנא, שתפו אותנו כדי שכולנו נוכל ללמוד ולהתקדם.
הצעד הבא שלכם להצליח בהפעלת לחץ על הקבלן הוא ליצור איתנו קשר ולתאם פגישת ייעוץ.
אהבתם? אנא שתפו את המאמר עם חברים.
רוצים לקבל מאתנו עוד הרבה טיפים מועילים, עצות שוות והדרכה מעשית ממהנדס בדק בית בקרית ביאליק? תמצאו כאן באתר חומר רב סביב כל נושא הקשור לבדק בית בקרית ביאליק.
מהנדסי ארד בדק בית, בהנהלת מהנדס הבניין רון ארד, שבתי משפט ממנים כמומחה מטעמם בתחום ליקויי הבנייה. החברה בודקת דירות ובניינים מאז 2001. מהנדס רון ארד · עוד על החברה