בדיקת קונסטרוקציה נדרשת כאשר קיים חשש לאי יציבות המבנה או לאחד האלמנטים שבו.
הבדיקה מבוצעת ע”י מהנדס קונסטרוקטור שזו התמחותו. מהנדס כזה הנו בעל ניסיון בתכנון מבנים ויציבותם.
דוגמאות לסוגי בדיקות קונסטרוקציה המתבצעות בחב’ ארד בדק בית:
סדקים אלכסוניים עוברים המעידים על שקיעה דיפרנציאלית או לחלופין תפיחה של הקרקע.
חשש לשקיעה של אלמנט מסוים כגון קיר תומך, מרפסת, משטח מרוצף.
יציקות בטון לקויות
מדרגות שוקעות
תוספת מבנה המתנתקת מהמבנה הקיים
קונסטרוקציה ממתכת שאינה מבוצעת כראוי
ברזל זיון ללא עובי כיסוי מתאים
ברזל זיון מחליד ושיקום בטונים כתוצאה מרטיבות מתמשכת
להלן דוגמא של קיר הסובל מתזוזה חריפה:
עקב תזוזת הקיר נוצרה שקיעה והתרוממות של אריחי ריצוף סמוכים
כתוצאה מתזוזת הקיר, אריחי חיפוי ע”ג חלקו הפנימי של הקיר נשברים:
סדק כתוצאה מאי יציבות ותזוזה של קיר:
להלן יציקת בטון שאינה טובה (סגרגצייה מופרזת):
והנה עוד אחת:
ברזל ללא עובי כיסוי (צריך כיסוי בטון שלפחות 2-3 ס”מ):
במקרה הנ”ל, לולא הייתה מבוצעת בדיקה, היה הקבלן מטייח את הקיר וכעבור זמן מה היו מתחילים סדקים ולאחר מכן שברים בבטון כתוצאה מחלודה בברזל. הבהרה: כיסוי הבטון נועד להגן על הברזל מחלודה.
דוגמא נוספת לכיסוי ברזל לקוי:
להלן הכנה לקורה שטרם נוצקה ללא עובי כיסוי דרוש ורוחב חישוקים של 14 ס”מ בקורות של 15 ס”מ. כלומר, מראש אין סיכוי לקבל כיסוי בטון מעל 0.5 ס”מ מכל צד:
מהנדסי ארד בדק בית, בהנהלת מהנדס הבניין רון ארד, שבתי משפט ממנים כמומחה מטעמם בתחום ליקויי הבנייה. החברה בודקת דירות ובניינים מאז 2001. מהנדס רון ארד · עוד על החברה