בדיקת בית יד שנייה

מאת: עקיבא פשקוס

בדיקת בית מיד שנייה הוא תהליך הכרחי לכל מי שמעוניין לרכוש בית ולהיכנס אליו בלב שקט ובטוח.
רכישת בית היא אחת הרכישות המשמעותיות והיקרות שיש לנו בחיינו. בית הוא דבר שישמש אותנו לאורך שנים רבות והיינו רוצים לדעת לפני הרכישה שהבית שאותו אנו רוצים לרכוש הוא באמת טוב וכמו שהוא נראה.
לבצע בדק בית הוא הכרחי אם איננו רוצים להיכנס לבית שזה עתה רכשנו ולגלות שחיינו נהפכו לסיוט מתמשך של תיקונים ושיפוצים והתנגחויות משפטיות.

הסיכונים בדירה יד שנייה

בבואנו לרכוש בית יש מגוון רחב של אלמנטים אותם איננו יכולים לראות או לייחס להם חשיבות בעין בלתי מזוינת.
לדוגמא: בעיות רטיבות קשות שלא בהכרח היינו שמים לב אליהם ורק מתחילים לחלחל מתחת לפני השטח.
בעיות יציבות שמתבטאות בסדקים וחוזק המבנה הכללי.
בעיות איטום, בעיות צנרת לקויה. וכן יכולים להיות ליקויי בנייה שמתבטאים בבנייה לא אסתטית במגוון רחב של אלמנטים בבית.
היתרון בביצוע בדק בית שהבודק הוא מהנדס מומחה שמגיע עם מכשור משוכלל שבעזרתו ובעזרת הידע המקצועי שברשותו יוכל לפרט בחוות הדעת מגוון רחב ומקיף של ליקויים בכל הבית. ואז נוכל בביטחון גדול יותר להחליט אם לרכוש את הבית.
בנוסף, חוות הדעת תוכל לשמש אותנו במשא ומתן מול בעל הנכס ולהערכת שווי שתשקף נאמנה את שוויו של הבית.

איזה איש מקצוע ניקח לביקורת מבנים

בדיקת בית היא דבר הדורש ידע מקצועי רחב ומכשור מתקדם, בבואנו לבחור איזו חברה תבצע את הבדיקה חשוב לבדוק את הניסיון של החברה, את הוותק, ואת רמת השירות והליווי שהחברה נותנת. חשוב גם לבדוק ולראות פסקי דין של החברה שבמקרה הצורך נקבל את הליווי המשפטי הטוב ביותר ותמיכה וייעוץ מהחברה. כדאי גם לבקש מהחברה דו”ח לדוגמא כדי שנוכל לראות את אופן עריכת הדוחות ואת בהירותם המקצועית.

בדק בית ושירותים נלווים

תחום ליקויי הבניה מקיף מס’ תחומי ואנשי מקצוע.
לאחר שמבצעים בדק בית ומתגלים ליקויים משמעותיים שכרוכים לעיתים בירידת שווי הנכס
כדאי לשכור את שירותיו של שמאי שיחד עם עיון בחוות הדעת של המהנדס יקבע את ירידת הערך בנכס , ונוכל לפעול על פי זה בבואנו לתכנן את צעדינו הלאה.
מסיבה זו למשל חשוב לבדוק כשאנו מחליטים איזו חברה לשכור, שהחברה תיתן מגוון של שירותים שנוכל לשלב בין אנשי המקצוע השונים בסנכרון מלא ע”מ ששיתוף הפעולה המוצלח בניהם ייתן לנו תמונה שלמה ומקיפה עד כמה שניתן.

ליקויי בניה בבנין חדש

בדף זה נציג דוגמאות מצולמות מהשטח של ליקויים בבניין חדש מקבלן שאסף רון ארד מהנדס ביקורת מבנים. הדוגמאות לקוחות כולן מדירות חדשות, שטחים משותפים בבניינים

המשך »

ליקויי בניה מאמרים

בדק בית וליקויי בניה המתגלים במהלכו הם נושא מורכב. בהמשך יובאו מאמרים מגוונים הכתובים בשפה קולחת כך שתוכלו לקרוא ולהתעדכן במידע ועצות בנושא. כל מאמר

המשך »

בדק בית מזווית אישית

מאת: עקיבא פשקוס בתחום ליקויי הבנייה ובבדיקות בדק בית נתקלים בהמון סיפורים וחוויות מאנשים שרכשו או תיכננו לרכוש דירה. מקרה זה של איתור ליקויי בניה

המשך »

מטבחים ללא ליקויים

אחד מסוגי השיפוץ הפופולאריים ביותר אצל בעלי הבתים ודירות , הוא שיפוץ מטבח. ואכן, המטבח הוא ללא ספק אחד מהאזורים החשובים ביותר בבית, ורבים הם

המשך »

פתרונות אחסון במטבח

כדי לעבוד בנוח במטבח, לבשל, לשטוף כלים ולארח, יש צורך לתכנן את סביבת המטבח כך שתתאים לפעילות השוקקת. לרוב המטבחים יש נטייה טבעית להפוך עד

המשך »

שרותי בדק בית בישראל

בישראל ישנם לא מעט שירותי בדק בית מקצועיים והסיבה לכך נעוצה בצורך של ממש. שוק הנדל”ן הישראלי הינו אחד מהשווקים הערים ביותר מסוגו. עם או

המשך »

ריצוף בעיצוב הבית

תחשבו על זה רגע: הריצוף הוא האלמנט הבולט ביותר בכל הבית. נמצא בכל מקום ובכל חדר. לכן ליקוי בניה בריצוף הוא מהבולטים יותר. הריצפה נרטבת

המשך »

ליקויי בניה ומודעות צרכנית

כראי לתהליכים צרכניים שעברו על החברה הצרכנית הקפיטליסטית, ניתן לראות את תחום בדק הבית ובקורת המבנים לאיתור ליקויי בניה. תחום מתפתח זה של בדק בית

המשך »

רבדים של ליקויי בנייה

השקעה גדולה כל כך כרכישת דירה יכולה להיפגם ברבדים שונים בעטיים של ליקויי בנייה. ליקויי בנייה אלו מתגלים בדרך כלל בצורה מוסדרת ומפורטת בהליך בדק

המשך »

בין לקוחותינו

לקוחות

לייעוץ ראשוני צרו קשר ונחזור אליכם בהקדם

© 2020 כל הזכויות שמורות ארד בדק בית

בניית אתר – קידום אתרים AVINU

Call Now Button