בדיקת חלונות במסגרת בדק בית

בין הפרטים השונים וליקויי הבנייה אותם יבדקו המהנדס וציוותו במסגרת בדיקת דירה יהיו החלונות. החלונות, יחד עם הדלתות, הם הפתחים של הדירה. לפתחים הללו יש משמעות רחבה, הן מבחינת האיטום, בידוד, מבחינה אקוסטית, מבחינת חמצן ואור, בטיחות ומיגון. ללא ספק שפע של אלמנטים אותם יש לבחון ולוודא תקינותם.

בדיקת חלונות כוללת

  • החלון יהיה אטום לגמרי לחדירת מים ויכלול פרט איטום סמוי, מלבד האיטום הסיליקוני הגלוי.
  • סגירה ונעילה של החלון- החלון צריך להפתח ולהסגר בצורה תקנית וללא בעיה. הוא צריך להיות ישר וללא סטיות.
  • גודל החלון- החוק מבהיר בצורה מפורשת את מידות החלון ביחס לגודל החדר והבית כולו. ההתייחסות היא לכל סוגי החלונות כדלקמן:
  • חלונות בתוך הבית- במידה ויש חלונות בתוך הבית עצמו יש להקפיד שאין בהם ליקויי בניה וכי לא יפחת גודלם של החלונות מאחוז מסויים מגודל החדר הנמדד על בסיס גודל שטח הרצפה. בחדרי שירות הכוללים את חדרי האמבטיה, בתי השימוש, חדר כביסה וחדרי ארונות התקן מחמיר מבחינת גודל החלון.
  • בחלון מטבח הגובה העליון של המשקוף לא יהיה פחות משני מטרים.
  • בעת בדיקת גודל החלונות נבדק גם המרחב פתיחה של החלון. עליו להיות מרווח מספיק, בהתאם לחוק.
  • סימוני החלון- חלונות צריכים להיות מסומנים בהתאם לדרישות התקן. בבדיקת בק בית יבחנו שהסימון צריך יכלול את שם היצרן, הדגם ופרטים נוספים רלוונטיים, כאשר סימון זה יכול לבוא לידי ביטוי במדבקה אשר מוצמדת אל הזגוגית. קיומו של הסימון הכרחי, אך ניתן להדביק אותו במקום אשר אינו נראה לעין. הסימון חייב להיות על כל סוגי החלונות, כאשר זגוגיות בטיחותיות מצריכות התייחסות מיוחדת.
  • ניקוי חלונות- יש להתקין את החלון באופן שיאפשר ניקוי נגיש וללא שום בעיה. בדק בית אכן מוודא שהנגישות לחלון ולכל חלקיו לצורכי ניקוי צריכה להיות קלה, פשוטה ובאופן שאין בו משום סיכון למנקה.
את סיכומי בדק הבית וליקויי בניה יספק המהנדס על גבי מסמך מרוכז, כאשר זה יהווה אסמכתא לרוכשים החדשים. המסמך מחייב את הקבלן לפעול עפ”י חוק המכר ולתקן את ליקויי בניה ואחרים תוך זמן סביר, דהיינו שבוע עד שבועיים.

ליקויי בניה בתריסים

הדירה או הבית שלנו הוא סך חלקיו, כאשר האמת היא שישנם חלקים יקרים ומורכבים שתיקון או החלפה שלהם כרוכה בשינויים מהותיים וישנם אלמנטים כמו תריסים

המשך »

ליקויי בניה בחלונות

החלונות הקיימים בשוק חלונות מתחלקים למספר סוגים עיקריים: חלונות אלומיניום רגילים עם תריסי גלילה, חלונות בלגיים מפלדה או אלומיניום, חלונות קיפ (בעיקר בחדרי רחצה), חלונות דרייקיפ (פתיחה בשני אופנים) וחלונות ממ”ד אטומים. ברוב החלונות מותקנים תריסי

המשך »

ליקויים של חלונות

כותב המאמר: רון ארד, מהנדס אזרחי ארד בדק בית החלונות הנפוצים כיום בדירות חדשות הם חלונות עם מסגרת אלומיניום וזגוגית בטיחותית (כפולה או בודדת), ואתם

המשך »

ליקויים של חלונות

כותב המאמר: רון ארד, מהנדס אזרחי ארד בדק בית החלונות הנפוצים כיום בדירות חדשות הם חלונות עם מסגרת אלומיניום וזגוגית בטיחותית (כפולה או בודדת), ואתם

המשך »

בין לקוחותינו

לקוחות

לייעוץ ראשוני צרו קשר ונחזור אליכם בהקדם

© 2020 כל הזכויות שמורות ארד בדק בית

בניית אתר – קידום אתרים AVINU

Call Now Button