בדיקת מעקות בדירה לפני רכישה

בדיקת מעקות בדירה לפני רכישה

בדק בית הוא תהליך חשוב וזה אולי אחד השלבים הבודדים שלא כדאי לפסוח עליהם ובטח שלא לחסוך עליהם בתהליך רכישת דירה. בדיקת בדק בית לאיתור ליקויי בניה היא שלב חשוב ביותר בתהליך הרכישה של הדירה, שכן רכישת דירה עם ליקויים תעלה לכם בעלות שיפוץ הליקויים, שלא לדבר על מקרים בהם חלילה חוסר הבטיחות שמתלווה אל הליקויים עלול לגרום לנזק ממשי למבנה או לנפש.

במסגרת תהליך בדק בית מגיע מהנדס אל הנכס המבוקש ומבצע בדיקת בית על בסיס פרמטרים שהוגדרו מראש על סמך תקנות התכנון והבנייה, תקנים ישראליים ועוד. בסיום הבדיקה, תקבלו פירוט מדוייק של כל האלמנטים שנבדקו ומצבם בפועל. מסמך זה ישמש אתכם מול מוכר הדירה לצורך הורדת מחירים וכך גם יהיה קביל בבית משפט במידת הצורך.

בדיקת מעקות בבדק בית

מעקות הם אחד האלמנטים החשובים בבדיקת דירה או בית לפני רכישה, מעבר להיותם אמצעי עיצוב, הרי שמדובר בעיקר על אמצעי בטיחות שאמור לעמוד בתקנות וסטנדרטים מסויימים על מנת להחשב כתקין ובר שימוש. במהלך בדק בית נבדקים כאמור, בעזרת מהנדס החברה והצוות שאיתו, פרמטרים שונים אשר מטרתם היא למעשה להבטיח שהנכס אותו אנו רוכשים הינו תקין, בטיחותי ועומד בכל הדרישות כפי שהן מוגדרות בחוק.

אחד האלמנטים החשובים יותר שנבדקים במהלך בדיקת דירה אלה הם מעקות הבית, בין אם מדובר על מעקות של גרמי מדרגות, מעקות של מרפסות או מעקות בתוך הבית עצמו. לעניין המעקות ישנן תקנות וחוקים שונים שמטרתם לוודא שמדובר במעקות תקניים ובטיחותיים. כמובן שהמעקה, מעבר להיותו פריט עיצובי מהווה בראש ובראשונה תוסף בטיחות, מה שאומר שעליו לעמוד בכל הדרישות.

בין הפרמטרים השונים, בעת בדיקת מעקות על ידי מהנדס בדק בית נבחנים הסעיפים הבאים.
הבדיקה נעשית על בסיס תקנון התכנון והבנייה ותקן ישראלי 1142 למעקות:

  • מסעד יד- מסעדים אשר אינם רציפים יימשכו מעבר לשיפוע המדרגות כ- 30 ס”מ מעבר לרום המדרגה העליון וכך גם מעבר למדרגה התחתונה במרחק שהמידה האופקית שלו תהיה לפחות בגודל עומק המדרגה.
  • מעקה גג- מעקה גג מתייחס למקומות בהם יש הפרשי מפלסים של לפחות מטר אחד. במרפסות או בגגות גובה המעקה יהיה לפחות 1.05 ס”מ.
  • רכיבי מעקה- בין חלקי המעקה ובין המעקה והמבנה יהיה רווח שלא יעלה על עשרה סנטימטרים.
  • גרם מדרגות שתחום בקירות- גם במקרה בו גרם המדרגות בבניין יהיה תחום בקירות, חובה שיהיה לפחות מסעד בצד אחד, במידה ורוחב המדרגות הינו למעלה משניים וחצי מטרים, יש צורך במסעדים משני צידי המדרגות.

כמובן שפרמטר נוסף קריטי לא פחות מכל מה שצויין לעיל הינו עמידות המעקה,
כך שבמידה והמעקה רופף ויש תזוזה של יותר מ- 15 מ”מ הרי שיש צורך לחזק את המעקה.

לסיכום, הובאו מספר קטן ביותר של ליקויים במעקות.
כמות הליקויים האפשריים במעקות עוברת את ה- 100. על מנת לעמוד על מפגע בטיחותי זה מומלץ ביותר בטרם רכישת דירה לבצע בדק בית ע”י מהנדס מומחה.

בדק בית באלעד

אם קניתם מוצר וגיליתם לאחר כמה מטרים מהחנות שמדובר במוצר פגום, תחזרו מיד לחנות ותדרשו את החלפת המוצר, הלוא כן? על אחת כמה וכמה כשמדובר

המשך »

בדק בית באילת

כשאתם רוכשים בית חדש אתם מחשבים את כל ההוצאות עד לפרטי פרטים, אתם מחשבים את ההון האישי, את המשכנתא וההחזרים החודשיים. אתם נכנסים לבית, אך

המשך »

בדק בית בצפון

בית בצפון הוא בעל יתרונות רבים, אם רכשתם דירה בצפון עשיתם את הבחירה הנכונה. אולם מבחינת בדק בית וליקויי בנייה ישנם כמה דברים שייחודיים לאזור

המשך »

בדק בית בשרון

נכנסתם לבית החדש שזה עתה קניתם במיטב כספכם, ואתם הולכים להמשיך לשלם משכנתא עוד הרבה שנים… אתם רוצים להזמין בדק בית בשרון, לפי הספר. אך

המשך »

בדק בית בצפון תל אביב

בדק בית בצפון תל אביב ההתרגשות מהכניסה לבית חדש גורמת לפעמים לא לשים לב לפרטים קטנים. זאת הסיבה שאנשים עושים טעויות משמעותיות בעת שהם נכנסים

המשך »

בדק בית בדרום

כשנכנסים לבית חדש הכול מריח טרי… האלומיניום, החלונות, התריסים, הכול חדש ובוהק. אבל לעתים הדברים שונים במעט. כשעשינו בדק בית בדרום ובמקומות נוספים ברחבי הארץ,

המשך »

בדק בית בקרית אתא

המטרה של כל אחד ואחד שקונה בית היא לגור בדירה משלו, בלי להיות כפוף למשכירים, שיכולים יום אחד להחליט שהם רוצים למכור את הדירה ולהוציא

המשך »

בדק בית בקרית ביאליק

להיכנס לדירה חדשה עם ליקויים זה ממש לא נעים, אבל יש הרבה שסומכים על כך שהקבלן יגיע מתישהו לתקן, הם סבורים שאין צורך בגורם הרתעה

המשך »

בדק בית בקרית גת

קניתם דירה? שיהיה במזל טוב ובשעה טובה… את מה שאנו נגלה לכם כעת, עדיף לדעת עכשיו מאשר לגלות בחורף הראשון אחרי שנכנסתם לדירה. אנו מדברים

המשך »

בדק בית בקריית ים

אם אתם חוששים שהבניין שלכם לא יעמוד ברעידות אדמה, יש לכם סימנים מחשידים או שזה עתה שיפצתם ואתם לא בטוחים לגבי ביקורת מבנים – אם

המשך »

בדק בית בקריית מוצקין

לאחר שרכשתם דירה במיטב כספכם, קיבלתם את המפתח והגעתם אל הנחלה והמנוחה… רגע, לא בדיוק! מה עם ליקויי בניה נפוצים? מי יבדוק? מי יתריע לקבלן?

המשך »

בדק בית בראש העין

כשאתם רוכשים בית יד שנייה אתם רוצים להיות בטוחים שקניתם מוצר ראוי ונכון, בית שראוי למגורים לטווח הקצר והרחוק, בית שיתאים לכם, לצרכים שלכם, והכי

המשך »

בדק בית בראשון לציון

יותר ויותר רוכשי בית חדש מקבלן מגלים ליקויים חמורים בבית החדש, אך הקבלן מתעלם ולא מתקן אותם. התופעה קיימת גם אצל אלו שכבר הגישו דו”ח

המשך »

בדק בית ברחובות

יותר ויותר רוכשי דירות יד 2 מגלים ליקויים רבים רק אחרי שהם נכנסים לבית, והם מגלים שהחוק לא תמיד עומד לצדם. נשמע מוכר? האם גם

המשך »

בדק בית בירושלים

אם אתם מחפשים איש בדק בית בירושלים אמין ומקצועי הגעתם למקום הנכון. לאחר יותר מ-15,000 בתים שבדקנו אנו יכולים לתת לכם את השירות הטוב ביותר

המשך »

בדק בית ברמת גן

קניתם דירה יד שנייה ואתם עומדים לקבל מפתחות בקרוב ולהיכנס לדירה או שאתם עומדים לפני הרכישה ואתם לא רגועים? האם המוכר מסתיר משהו מכם, האם

המשך »

בדק בית ברמלה

נכנסתם לדירה חדשה? אנו מתרגשים כמובן יחד אתכם, אבל האם אתם סומכים לגמרי על המוכר או על הקבלן? האם הוא השאיר לכם את הבית בצורה

המשך »

בדק בית ברמת השרון

חברת בדק בית ברמת השרון, חברת ארד בדק בית, בהנהלת המהנדס רון ארד, היא חברה המציעה שירותי מהנדס בדק בית ברמת השרון והסביבה, ובפריסה ארצית.

המשך »

בדק בית בכפר סבא

חברת ארד בדק בית היא חברת בדק בית בכפר סבא, באיזור השרון ובפריסה ארצית. החברה, בהנהלת המהנדס רון ארד, מהנדס בדק בית בכפר סבא עם

המשך »

בדק בית ברעננה

חברת בדק בית ברעננה עם ניסיון היא לא עניין של מה בכך, בדרך כלל, כאשר מחפשים מהנדס בדק בית ברעננה יש נטייה לחשוב שכל מהנדס

המשך »

בדק בית במרכז

חברת ארד בדק בית היא חברת בדק בית במרכז עם שירות בכל רחבי הארץ. אנו מספקים שירותי מהנדס בדק בית במרכז ובכל הארץ, על פי

המשך »

בדק בית בתל אביב

אם חיפשתם מהנדס בדק בית בתל אביב – הגעתם למקום הנכון! חברת ארד בדק בית, חברת בדק בית בתל אביב והמרכז, עם שירות בכל רחבי

המשך »

בדק בית באור יהודה

חברת בדק בית באור יהודה – חברת ארד בדק בית בהנהלת המהנדס רון ארד. החברה מספקת שירות בכל רחבי הארץ, כולל שירות מהנדס בדק בית

המשך »

רטיבות בדירה מקבלן

לאן פונים כאשר מתגלה רטיבות בדירה מקבלן? וכאשר מתגלים לגבי חיפוי חוץ ליקויים בחיפוי, האם הקבלן אחראי לכך ועד מתי? לעיתים הליקוי חמור עד כדי

המשך »

בדק בית לדירות יד שנייה

כאשר אנו ניגשים לבצע בדק בית לדירות יד שנייה, לרוב נבצע בדיקות שונות מאשר בדירה חדשה. בתור חברת בדק בית מומלצת חשוב לנו גם להסביר

המשך »

בין לקוחותינו

לקוחות

אזורי שירות בדק בית

בדק בית במרכז | בתל אביב | בירושלים | ברעננה | ברמת השרון | ברמת גן | ברמלה | ברחובות | בראשון לציון | בראש העין | בקריית מוצקין | בקריית ים | בקריית גת | בקריית ביאליק | בקריית אתא | בקריית אונו | בצפת | בפתח תקווה | בעפולה | בעכו | בנתניה | בנס ציונה | בנהריה | במעלה אדומים | במודיעין | בלוד | בכרמיאל | בכפר סבא | ביבנה | בטבריה | בחיפה | בחולון | בחדרה | בהרצליה | בהוד השרון | בדימונה | בגבעתיים | בבת ים | בבני ברק | בביתר עילית | בבית שמש | בבאר שבע | באשקלון | באשדוד | באלעד | באילת | באור יהודה | בצפון | בדרום | בשרון | בצפון תל אביב | בחריש

לייעוץ ראשוני צרו קשר ונחזור אליכם בהקדם

© 2022 כל הזכויות שמורות ארד בדק בית

בניית אתר – קידום אתרים AVINU

Call Now Button