שירותיהם של חברות בדק בית לאיתור ליקויי בניה במבנים, פונים לא רק למגזר הפרטי (דירות ובתים פרטיים) אלה גם למגזר הציבורי –משרדים, מבני ציבור וכדומה. עבור המגזר הפרטי, מקובל לבצע ביקורת מבנים עם מסירה של המפתחות לדירה חדשה מהקבלן תוך השוואת המפרט טכני שנתן הקבלן לביצוע הבניה בפועל.
במצב הנוח ביותר לבעלי הדירה כדאי לבצע ביקורת מבנים זו לפני הובלות הרהיטים ומעבר למגורים שכן אם יש צורך בתיקונים של ליקויי בניה כדאי לעשות אותם טרם מבצעים הובלות ודקורציה בבית אלה כשהדירה ריקה. במקרה של דירה מיד שניה גם אז רצוי לבצע ביקורת מבנה לפני הובלות הציוד הרב לדירה ומעבר הדירה שכן אחרי שמזמינים מומחה בדק בית ומתגלים ליקויי בניה ניתן לתקן הליקויים מבלי להטריד את דיירי הבית בעבודת בעלי מקצוע שיגיעו לסדר את ליקויי הבניה.
במגזר העסקי, יוכלו בעלי עסק להסתייע בשירותיהן של חברות בדק בית בעת רכישה של משרד חדש, או לאחר ביצוע שיפוצים במשרד. במאמר שלפניכם, נעמוד על השירותים המוצעים על ידי חברות בדק בית עבור לקוחותיהן במגזר הפרטי ובמגזר העסקי, ונלמד כיצד נוכל גם אנחנו להיעזר בחברות בדק בית בסיטואציות שונות בחיים.
שירותי חברות בדק בית במגזר הפרטי
ובכן, שירותיהן של חברות בדק בית עבור התושבים במדינת ישראל במגזר הפרטי, הם רבים ומגוונים. השימוש הנפוץ ביותר של האזרח בשירותיה של חברת בדק בית, הוא בכדי לבחון את מצבה של דירה מיד שנייה. למעשה, כשם שלא ניתן לרכוש רכב מיד שנייה מבלי להעבירו בדיקה במכון בדיקה מוסמך מטעמנו, כך אין היגיון ברכישה של דירה מיד שנייה ללא ביצוע בדק בית מקיף לאיתור ליקויי בניה או תקלות שונות אחרות אשר עשויות להתגלות בה. מוטב לבצע בדק בית לדירה אותה אתם מבקשים לרכוש, בטרם החתימה על החוזה ובטרם קביעת מחירה, שכן לעיתים תוצאותיו של בדק בית עשוי להשפיע על המחיר, אם וכאשר יתגלו ליקויים הדורשים השקעה כספית גבוהה בכדי לתקנם.
הליקויים הנבדקים במהלך בדק בית המוענק לאזרח בטרם הוא רוכש או קובע מחירה של דירה מיד שנייה, כוללים ליקויים במערכות החשמל, הצנרת, הביוב, המיזוג ועוד, כל אלו הם תשתיות חשובות אשר תיקונם עשוי לדרוש הוצאה כספית גבוהה, או אף לא יאפשר את הכניסה המידית אל הדירה ועשוי לגרום למצב שבו עם רכישת הדירה ניאלץ לחפש מקום מגורים חלופי או בשכירות עד לסיום עבודות התיקון בפועל.
עבור האזרח הרוכש דירה חדשה מקבלן, תפעל חברת בדק בית בכדי לאתר ליקויי בניה, וכן תפעל בכדי לוודא כי הקבלן פעל בהתאם למפרט הבנייה, בהתקנת הדלתות, הפרזולים, הרצפות ועוד אשר הובטחו לקונה עם רכישת הדירה ובמעמד החתימה על חוזה המכירה.
שירותי חברות בדק בית למגזר העסקי
בדיוק כשם שעשויות להימצא תקלות רבות בעת רכישה של דיה מיד שנייה, כך עשויות להתעורר תקלות גם בעת רכישה של משרד, מחסן או מבנה אחר המשמש לצרכי תעשייה או משרד. ביצוע בדק בית קודם לביצוע הרכישה, יחשוף עבור בעלי העסקים את התקלות הסמויות מהעין, כך יוכל בעל העסק להתמקח עם המוכר על מחיר המשרד או המבנה, תוך קיזוז עלויות התיקון, או לכל הפחות, יוכל להכין עצמו לקראת המעבר בביצוע התיקונים הנדרשים, ולהימנע מהפסד של ימי עבודה.
מהנדסי ארד בדק בית, בהנהלת מהנדס הבניין רון ארד, שבתי משפט ממנים כמומחה מטעמם בתחום ליקויי הבנייה. החברה בודקת דירות ובניינים מאז 2001. מהנדס רון ארד · עוד על החברה