בדק בית לקראת מעבר לדירה חדשה

מעבר אל דירה חדשה הוא סימן של התחלה חדשה, ובדרך כלל שמחה ומבורכת, בין אם מדובר בזוג צעיר שעושה צעד חשוב ועובר לגור יחד, ובין אם מדובר בכל מעבר דירה אחר. אך על מנת להבטיח, שהמעבר אכן יהיה שמח ומבורך ולא יכלול אכזבות ומפחי נפש, חשוב עוד לפני שדואגים על סידור הבית והאריזות, לבצע בדיקת בדק בית שתעלה על ליקויי בנייה שונים ותציל אתכם מקניית חתול בשק.

איך מתבצעת בדיקה בדק בית הלכה למעשה?

בדק בית הינו הליך ביקורת מבנים רציני, יסודי ומקיף, המתבצע על פי סטנדרטים קבועים. רק מהנדס המומחה לתחום ביקורת מבנים יכול לבצע בדק בית ולעלות בקלות ובמהירות על ליקויי בניה שונים, בולטים, וכאלו שאינם נראים לעין. בדיקת בדק בית עשויה לכלול כל ליקויי בנייה שהוא, החל מקיר עקום, דרך עבודת אלומיניום לא מושלמת, עבור בבעיות איטום או נזילות, פגמים בטיח או בצבע, ועד לבעיות קשות יותר כמו רטיבות, שעלולה לפגוע בחשמל ולסכן חיים, או ליקויי בנייה שאינם תואמים את התקן כמו מעקות נמוכים מדי, צנרות מסוכנות וכן הלאה.
רבים מאותם ליקויי בנייה כלל לא נראים לעין בלתי מקצועית ועלולים להתגלות רק תקופה ארוכה לאחר המעבר, אך מהנדס מיומן לא יתקשה לזהות אותם, ועל כן החשיבות של ביצוע בדק בית בידי מהנדס המתמחה בתחום היא קריטית. הדו”ח המפורט שמגיש המהנדס בסיום בדק בית מהווה מסמך משפטי לכל דבר ועניין, העשוי לשרת את הקונים במצב של משא ומתן משפטי עם המוכר או הקבלן.
בדיקת בדק בית נותנת לקונה הפוטנציאלי של הדירה תמונת מצב אמיתית ועדכנית של מצב הנכס, ומאפשרת לו להתלבט, האם להמשיך עם העסקה או לבצע בה שינויים, ולאמוד את מידת השיפוצים הנדרשת עבור הנכס. ביצוע של בדק בית וגילוי ליקויי בנייה במבנה עשויים לחסוך הוצאות תיקון מרחיקות לכת, ועל כן החשיבות הגבוהה בביצוע בדק בית לפני מעבר לדירה חדשה. כך תבטיחו לעצמכם מעבר בראש שקט ובביטחון מלא.

מעבר לדירה חדשה? רק אם היא עברה בדק בית

בדק בית הוא אחת הבדיקות החשובות ביותר שתוכלו לבצע במהלך חייכם.
באמצעות בדיקת בדק בית עשויים להתגלות מפגעים שונים, בטיחותיים או אסתטיים בסקאלה רחבה של דרגות ואפשרויות, שנותנת לקונים את ההתלבטות האמיתית והנקייה, זו שמבוססת על תנאי השטח האמיתיים.
במילים אחרות, בעזרת בדיקת בדק בית תוכלו לדעת מול איזו דירה אתם עומדים: האם מדובר בנכס חלומותיכם, וכעת תוכלו להתפנות למלאכת סידור הבית וההיכרות עם הסביבה, או שמא בדירה שתגזול מכם אנרגיות, השקעה וכספים מיותרים.
במקרה הקיצוני ביותר, משמשת בדיקת בדק בית כמקור למשא ומתן בין הקונים והמוכרים של הדירה, ועשוייה להביא להנחה, לפיצוי ואף לביטול העסקה כולה.

ליקויי בניה בבנין חדש

בדף זה נציג דוגמאות מצולמות מהשטח של ליקויים בבניין חדש מקבלן שאסף רון ארד מהנדס ביקורת מבנים. הדוגמאות לקוחות כולן מדירות חדשות, שטחים משותפים בבניינים

המשך »

ליקויי בניה מאמרים

בדק בית וליקויי בניה המתגלים במהלכו הם נושא מורכב. בהמשך יובאו מאמרים מגוונים הכתובים בשפה קולחת כך שתוכלו לקרוא ולהתעדכן במידע ועצות בנושא. כל מאמר

המשך »

בדק בית מזווית אישית

מאת: עקיבא פשקוס בתחום ליקויי הבנייה ובבדיקות בדק בית נתקלים בהמון סיפורים וחוויות מאנשים שרכשו או תיכננו לרכוש דירה. מקרה זה של איתור ליקויי בניה

המשך »

מטבחים ללא ליקויים

אחד מסוגי השיפוץ הפופולאריים ביותר אצל בעלי הבתים ודירות , הוא שיפוץ מטבח. ואכן, המטבח הוא ללא ספק אחד מהאזורים החשובים ביותר בבית, ורבים הם

המשך »

פתרונות אחסון במטבח

כדי לעבוד בנוח במטבח, לבשל, לשטוף כלים ולארח, יש צורך לתכנן את סביבת המטבח כך שתתאים לפעילות השוקקת. לרוב המטבחים יש נטייה טבעית להפוך עד

המשך »

שרותי בדק בית בישראל

בישראל ישנם לא מעט שירותי בדק בית מקצועיים והסיבה לכך נעוצה בצורך של ממש. שוק הנדל”ן הישראלי הינו אחד מהשווקים הערים ביותר מסוגו. עם או

המשך »

ריצוף בעיצוב הבית

תחשבו על זה רגע: הריצוף הוא האלמנט הבולט ביותר בכל הבית. נמצא בכל מקום ובכל חדר. לכן ליקוי בניה בריצוף הוא מהבולטים יותר. הריצפה נרטבת

המשך »

ליקויי בניה ומודעות צרכנית

כראי לתהליכים צרכניים שעברו על החברה הצרכנית הקפיטליסטית, ניתן לראות את תחום בדק הבית ובקורת המבנים לאיתור ליקויי בניה. תחום מתפתח זה של בדק בית

המשך »

רבדים של ליקויי בנייה

השקעה גדולה כל כך כרכישת דירה יכולה להיפגם ברבדים שונים בעטיים של ליקויי בנייה. ליקויי בנייה אלו מתגלים בדרך כלל בצורה מוסדרת ומפורטת בהליך בדק

המשך »

בין לקוחותינו

לקוחות

לייעוץ ראשוני צרו קשר ונחזור אליכם בהקדם

© 2020 כל הזכויות שמורות ארד בדק בית

בניית אתר – קידום אתרים AVINU

Call Now Button