בדק בית שעובד לטובתכם

עריכת בדק בית היא הרבה מעבר לפרוצדורה מנהלתית, ביצוע הבדיקות שכלולות בבדק בית נועד גם להשקיט את נפשכם וגם לחסוך לכם משאבים רבים. כשקונים נדל”ן בכלל ועל אחת כמה וכמה כשמדובר ברכישת נכס המיועד למגורים, נהוג לבחון את הרכישה הפוטנציאלית בשבע עיניים, גם בגלל שמדובר בהשקעה גדולה מאד וגם בשל אופייה המיוחד של רכישה מסוג זה – בית קונים בדרך כלל רק פעם אחת, או לפחות זאת השאיפה. ואין דרך שבודקת את הנכס המדובר יותר טוב מעריכת בדק בית על ידי מהנדס איכותי ומוסמך שמתמחה בביצוע בדיקות מהסוג הזה.

היתרונות בביצוע בדק בית מקצועי

  • בדק בית בוחן את הנכס ברמת הגלוי וברמת הנסתר. עריכת הבדיקות הנכונות באמצעות הציוד הנכון על ידי מהנדס מורשה שידע איך לבצע את הכול כמו שצריך ובהתאם לתקנים הכי חדישים חושפת הרבה מעבר למה שהעין רואה, כולל אי התאמות בין תוכניות הנכס לנכס עצמו, בעיות עמוקות באינסטלציה, במערכת החשמל, איטום לקוי, עובש, תוספות שלא נעשו על פי חוק, שיפוצים לא מתועדים וכיוצ”ב. כל אלה יכולים לגרור הוצאות גבוהות מאד במידה ויוזנחו זמן רב מידי.
  • בנכסים מיד שנייה עריכת בדק בית על ידי גורם מקצועי תסיים את הבדיקה בהכנת דו”ח ליקויים מפורט וברור כולל הערכת מידת הנזק ואפשרויות התיקון, עם הדו”ח הזה ניתן לגשת אל קבלן הדירה או המוכר ולדרוש ממנו לבצע את התיקונים הנדרשים (בתנאי שמדובר בתקופה הקבועה לכך בחוק). במקרים של אי הסכמה אותו דו”ח יכול לשמש את הקונה בבית המשפט, היותו חתום על ידי מהנדס מוסמך מבטיחה שהוא עשוי כראוי באופן שלא ישאיר ספק ושלא תהיה בעיה עם קבילותו.
  • בסופו של בדק בית מקצועי ניתן להעריך די במדויק את שווי הנכס, במיוחד אם הבדיקה כוללת גם את מעורבותו של שמאי מקרקעין מקצועי. הערכה ריאלית שכזו יכולה לסייע לכול קונה פוטנציאלי לדעת את הפער בין הקיים לבין המחיר שדורשים עליו ולחשב את כדאיות הרכישה בצורה קונקרטית למדי.

בשורה התחתונה בדק בית, או בשמו השני – ביקורת מבנים, מהווה פקיחת עיניים שכל קונה נדל”ן פוטנציאלי חייב לעצמו.
שוק הנדל”ן הוא שוק דינאמי, מהיר ומלא לחץ, לא מעט פעמים קונים מוצאים את עצמם מוצפים בכל כך הרבה דרישות, בירוקרטיה אין סופית, ועוד שלל נושאים הדורשים את תשומת לבם ולפעמים דברים נשכחים, מתבלבלים ומתבלגנים.
הזמנת בדק בית אצל מהנדס או חברה המתמחים בנושא תוריד מכם, הקונים לפחות משימה אחת מעל הכתפיים העמוסות שלכם.
אותו אדם או גוף נבחר יבצע את הבדיקות בשבילכם בצורה הרבה יותר טובה מכם תוך שמירה על האינטרסים שלכם בתור קונים כול הדרך עד לביצוע התיקונים הנדרשים או עד למתן פיצויים כספיים בסדר גודל שהולם את חומרתו של הליקוי.

ליקויי בניה בבנין חדש

בדף זה נציג דוגמאות מצולמות מהשטח של ליקויים בבניין חדש מקבלן שאסף רון ארד מהנדס ביקורת מבנים. הדוגמאות לקוחות כולן מדירות חדשות, שטחים משותפים בבניינים

המשך »

ליקויי בניה מאמרים

בדק בית וליקויי בניה המתגלים במהלכו הם נושא מורכב. בהמשך יובאו מאמרים מגוונים הכתובים בשפה קולחת כך שתוכלו לקרוא ולהתעדכן במידע ועצות בנושא. כל מאמר

המשך »

בדק בית מזווית אישית

מאת: עקיבא פשקוס בתחום ליקויי הבנייה ובבדיקות בדק בית נתקלים בהמון סיפורים וחוויות מאנשים שרכשו או תיכננו לרכוש דירה. מקרה זה של איתור ליקויי בניה

המשך »

מטבחים ללא ליקויים

אחד מסוגי השיפוץ הפופולאריים ביותר אצל בעלי הבתים ודירות , הוא שיפוץ מטבח. ואכן, המטבח הוא ללא ספק אחד מהאזורים החשובים ביותר בבית, ורבים הם

המשך »

פתרונות אחסון במטבח

כדי לעבוד בנוח במטבח, לבשל, לשטוף כלים ולארח, יש צורך לתכנן את סביבת המטבח כך שתתאים לפעילות השוקקת. לרוב המטבחים יש נטייה טבעית להפוך עד

המשך »

שרותי בדק בית בישראל

בישראל ישנם לא מעט שירותי בדק בית מקצועיים והסיבה לכך נעוצה בצורך של ממש. שוק הנדל”ן הישראלי הינו אחד מהשווקים הערים ביותר מסוגו. עם או

המשך »

ריצוף בעיצוב הבית

תחשבו על זה רגע: הריצוף הוא האלמנט הבולט ביותר בכל הבית. נמצא בכל מקום ובכל חדר. לכן ליקוי בניה בריצוף הוא מהבולטים יותר. הריצפה נרטבת

המשך »

ליקויי בניה ומודעות צרכנית

כראי לתהליכים צרכניים שעברו על החברה הצרכנית הקפיטליסטית, ניתן לראות את תחום בדק הבית ובקורת המבנים לאיתור ליקויי בניה. תחום מתפתח זה של בדק בית

המשך »

רבדים של ליקויי בנייה

השקעה גדולה כל כך כרכישת דירה יכולה להיפגם ברבדים שונים בעטיים של ליקויי בנייה. ליקויי בנייה אלו מתגלים בדרך כלל בצורה מוסדרת ומפורטת בהליך בדק

המשך »

בין לקוחותינו

לקוחות

לייעוץ ראשוני צרו קשר ונחזור אליכם בהקדם

© 2020 כל הזכויות שמורות ארד בדק בית

בניית אתר – קידום אתרים AVINU

Call Now Button