הקבלן לא עומד בהתחייבויות

תרבות הבטחת דברים חסרי שחר קיימת לא פעם במחוזותינו.
האכזבה ותחושות הקשות מובילות רוכשי דירות רבים לבצע בדיקה כמעט לכל מוצר שאנו קונים, החל ממוצר כמו מחשב וכלה במוצר הגדול ביותר שנקנה בחיינו שהוא דירה .
יש לצערנו לא מעט סיפורים על קבלני בניין שהבטיחו גדולות ונצורות וחתמו על כך בחוזה עם הלקוח שקנה את הדירה, נתנו לו מפרט טכני (או שלא נתנו מפרט שכזה) אך בפועל כל ההבטחות הללו נשארו כחלום בלתי ממומש והלקוחות שגרים בבניין נשארים מאוכזבים ומתוסכלים.
בדק בית נועד למנוע בדיוק מצבים בהם הקבלן לא עמד בהתחייבויות,מיקרים שבהם אין שום התאמה בין ההתחייבויות של הקבלן לבין הביצוע הממשי שלהם וכן כשמתגלים ליקויי בניה.
אמנם החוק מחייב את הקבלן לקחת אחריות על איכות הבניה, איכות הנכס ורמת הגימור של הנכס, אך יש לא מעט מקרים שבהם ההתחייבות של הקבלנים נשארות בגדר מלים ולא מתבצעת בפועל.
במיקרים אחרים בהם ליקויי בניה מתגלים רק מאוחר מאוד, הדייר כלל לא מודע לכך שהקבלן לא עמד בהתחייבויות במקרה כזה הדייר החדש נכנס לדירה החדשה ורק לאחר כמה שנים הוא מגלה שיש בבניין לא מעט ליקוי בניה החל מליקויים בצנרת האינסטלציה וכלה בליקויים הקשורים לסדקים בקירות או לשקיעת מרצפות.
בדיקת בדק בית לדירה חדשה יכולה להתבצע לפני או אחרי המועד שבו קיבל הדייר את הדירה החדשה.
בדיקת בדק בית שמתבצעת ע”י אנשי מקצוע מוסמכים היא גושפנקא המאשרת לדיירים החדשים שאכן הקבלן עמד בהתחייבויותיו ואין שום ליקוי בניה בבניין וכל מה שהובטח בחוזה אכן בוצע בפועל.
בדיקת בדק בית בודקת עד כמה עמד הקבלן בהתחייבויות שלו כפי שהן הופיעו על הנייר, בדיקת בדק בית נותנת לכם תחושת בטחון שאכן הקבלן לא האכיל אתכם לוקשן ולא מכר לכם סתם סיפורים.
במקרה ששכרתם שירות של חברת בדק בית ולאחר ביצוע הבדיקה התגלו ליקויי בניה שונים בבניין, אזי האינפורמציה שנאספה ע”י אותה חברת בדק בית והדו”ח המקצועי שהיא מגישה נחשבים למידע שהוא קביל בפני בית המשפט והמידע הזה יהיה הבסיס שלכם לתביעה משפטית שאותה תוכלו להגיש נגד אותו קבלן.

מה ניתן לחשוף בעזרת בדק בית לדירה חדשה

  • אי התאמה בין התחייבות הקבלן לבין הבניה בפועל – בדק בית מקצועי ויסודי שיתבצע ביום המסירה או בקרבת יום המסירה של הדירה החדשה, יכול לתת לבעל הדירה תשובה מדויקת לגבי השאלה האם הקבלן אכן עמד בכל מה שהתחייב עליו.
  • ליקויי בניה שעלולים לעלות לדייר כסף רב – המושג ליקויי בניה הוא מושג ענק הכולל תחתיו סוגים שונים של ליקויים הקשורים לתחומים שונים, יש ליקויי בניה בתחום האינסטלציה, ויש ליקוי בניה בתחום חומרי הבניה, וכך הלאה והלאה. ליקויי בניה כאלו מתגלים בד”כ רק כמה שנים אחרי שהדייר מתגורר בדירה החדשה ועלולים לעלות לדייר כסף רב, לכן כדאי להעזר בשירות בדק בית ולקבל ממנו מידע האם יש בדירה החדשה ליקוי בניה .

ליקויי בניה בבנין חדש

בדף זה נציג דוגמאות מצולמות מהשטח של ליקויים בבניין חדש מקבלן שאסף רון ארד מהנדס ביקורת מבנים. הדוגמאות לקוחות כולן מדירות חדשות, שטחים משותפים בבניינים

המשך »

ליקויי בניה מאמרים

בדק בית וליקויי בניה המתגלים במהלכו הם נושא מורכב. בהמשך יובאו מאמרים מגוונים הכתובים בשפה קולחת כך שתוכלו לקרוא ולהתעדכן במידע ועצות בנושא. כל מאמר

המשך »

בדק בית מזווית אישית

מאת: עקיבא פשקוס בתחום ליקויי הבנייה ובבדיקות בדק בית נתקלים בהמון סיפורים וחוויות מאנשים שרכשו או תיכננו לרכוש דירה. מקרה זה של איתור ליקויי בניה

המשך »

מטבחים ללא ליקויים

אחד מסוגי השיפוץ הפופולאריים ביותר אצל בעלי הבתים ודירות , הוא שיפוץ מטבח. ואכן, המטבח הוא ללא ספק אחד מהאזורים החשובים ביותר בבית, ורבים הם

המשך »

פתרונות אחסון במטבח

כדי לעבוד בנוח במטבח, לבשל, לשטוף כלים ולארח, יש צורך לתכנן את סביבת המטבח כך שתתאים לפעילות השוקקת. לרוב המטבחים יש נטייה טבעית להפוך עד

המשך »

שרותי בדק בית בישראל

בישראל ישנם לא מעט שירותי בדק בית מקצועיים והסיבה לכך נעוצה בצורך של ממש. שוק הנדל”ן הישראלי הינו אחד מהשווקים הערים ביותר מסוגו. עם או

המשך »

ריצוף בעיצוב הבית

תחשבו על זה רגע: הריצוף הוא האלמנט הבולט ביותר בכל הבית. נמצא בכל מקום ובכל חדר. לכן ליקוי בניה בריצוף הוא מהבולטים יותר. הריצפה נרטבת

המשך »

ליקויי בניה ומודעות צרכנית

כראי לתהליכים צרכניים שעברו על החברה הצרכנית הקפיטליסטית, ניתן לראות את תחום בדק הבית ובקורת המבנים לאיתור ליקויי בניה. תחום מתפתח זה של בדק בית

המשך »

רבדים של ליקויי בנייה

השקעה גדולה כל כך כרכישת דירה יכולה להיפגם ברבדים שונים בעטיים של ליקויי בנייה. ליקויי בנייה אלו מתגלים בדרך כלל בצורה מוסדרת ומפורטת בהליך בדק

המשך »

בין לקוחותינו

לקוחות

לייעוץ ראשוני צרו קשר ונחזור אליכם בהקדם

© 2020 כל הזכויות שמורות ארד בדק בית

בניית אתר – קידום אתרים AVINU

Call Now Button