בדק בית: ביצוע לקוי של מעברי צנרת מים וניקוז

בדק בית: ביצוע לקוי של מעברי צנרת מים וניקוז על מנת למצוא ליקויי בניה בצנרת במידה ויש. חברתנו מבצעת בדק בית כפר סבא ובפריסה ארצית בכל רחבי הארץ. צינור מים למרפסת – מה רמת התקינות? ותפקודים של צנרת מים חמים שלא פעם נפגעים אך הליקויים אינם נראים לעין. בדק בית: ביצוע לקוי של מעברי צנרת מים וניקוז מטרתה להתקדם לעסקת מכר בראש שקט. בין אם מדובר על בית ישן או דירה חדשה מהקבלן אין לוותר על בדיקת ליקויי בניה בצנרת כמו גם בדיקת צינור מים למרפסת ולבקש לבצע בדיקת צנרת מים חמים כחלק ממערך הצנרת.

בדק בית: ביצוע לקוי של מעברי צנרת מים וניקוז

צנרת מים חמים
בדק בית כפר סבא

בדק בית: ביצוע לקוי של מעברי צנרת מים וניקוז מאת: מהנדס רון ארד, חב’ ארד בדק בית

במהלך בדיקות בדק בית שעושים לדירה אנו נתקלים לעיתים קרובות בליקויי בניה חריגים בתחום האינסטלציה. לרוב, ליקויי בניה אלו מהווים לא רק כשל במערכת המים אלא גם כשל בטיחותי. בתכנון נכון של מערכת הספקת מים וניקוז יש לראות בראייה מערכתית גם את מעברי הגישה לבני אדם (כלומר נגישות של בעלי מקצוע לתיקונים) וגם את הפגיעה האפשרית בצנרת חשופה.

ליקויי בניה בצנרת – ליקויי בניה בתכנון צנרת

צנרת מים ליקויי
בדק בית: ביצוע לקוי של מעברי צנרת מים וניקוז

בדק בית: ביצוע לקוי של מעברי צנרת מים וניקוז – הרבה פעמים כאשר חושבים לבדוק בית או דירה שוכחים לבדוק את הסביבה בה הנכס נמצא. לדוגמה, כאשר מדובר על דירה יש הכרח לבדוק את הבניין מפני שיש השפעה ישירה בין מצב הבניין למצב הנכס אותו תרצו לרכוש. יש לשים לב לשטחים משותפים כמו גם לשטחים ציבוריים ולבניין עצמו בפרט.

נביא מספר דוגמאות מבדיקות בדק בית שבוצעו בבניינים:
1. מכשול בדרך גישה למחסנים:
בבניין של 40 קומות ברמת גן בוצע בדק בית על ידינו והתגלה שקומת המחסנים מעבר צנרת הניקוז בוצע במיקום שגוי. אי לכך ביצע הקבלן מעבר אופקי על גבי רצפת פרוזדור המחסנים. מדובר בשביל הגישה למחסנים בו צריך גם להעביר עגלות, ארגזים רהיטים וכו’. מיותר לציין שמעבר למכשול הבטיחותי והאסטטי שנוצר, קיימת גם סכנת פגיעה לצינור עצמו עקב היותו חשוף במיקומו.

2. מעבר מים חמים חשוף במרפסת בבניין מפואר בכפר סבא התגלה ליקוי בטיחותי חמור במהלך בדק בית באחת הדירות. לאורך קירות המרפסת עוברים לא פחות מאשר שלושה צינורות הספקת מים. מילא אם היה מדובר בצנרת מים קרים שגם אז היה מדובר בליקוי בניה חמור- צנרת חשופה יכולה להיפגע בקלות ע”י עוזרת הבית,ילד המטפס על הצינורות או כל פגיעה של רהיט המתנגש בצינורות, יכול לגרום פגיעה שתגרום בנקל להצפה בדירה. מיותר לציין שמעבר לליקויי בניה אלו מדובר בליקוי אסטטי שלא ניתן לכסות או להסתיר. הדבר החמור ביותר הוא שמדובר בצנרת מים חמים -ילד או מבוגר הנוגעים בה יכולים להיפגע (הצנרת חשופה במחברים כפי שניתן לראות בתמונה).

ליקויי צנרת מים חמים

בדק בית: ביצוע לקוי של מעברי צנרת מים וניקוז בדק בית כפר סבא
ליקויי בניה בצנרת

תיקון צנרת מים חמים כמו גם תיקון צינור מרפסת ועוד ליקויי בניה בצנרת כמו גם ליקויי בניה כדוגמת המקרים הנ”ל אינם כשלים רגילים אלא גובלים בגדר רשלנות מקצועית של הקבלן ועלולים לגרום לפגיעה פיזית. על מנת להימנע מכשלים אלו מומלץ לבצע בדיקת מהנדס בדק בית במסירת הבניין או הדירה ולאחר קבלת הדו”ח ההנדסי לדרוש מהקבלן להסיר את הכשלים ואת ליקויי הבניה.

אנו בודקים גם בדק בית לטיח – בדיקת טיח בדירה יד שנייה וכל הבדיקות הנדרשות למען בטיחותכם וטיב עסקת המכר שתרצו לממש. אם אתם לפני או בזמן תהליך שכזה אל תהססו למצות את הזכויות שלכם. תוכלו לפנות אלינו בכל שלב ולקבל מענה ותמיכה והכוונה לפי המקרה הספציפי בו אתם נתונים. אנו חברת רון ארד הוותיקה בתחום ומובילה את בדיקות הבית כבר שנים, אנו חברת בדק בית כפר סבא והאזור מספקים שירות מצפון הארץ ועד דרום בהזמנה מהירה עם מתן גמישות שעות מרבית בתחום לנוחיותכם.

בדק בית: ביצוע לקוי של מעברי צנרת מים וניקוז | ליקויי בניה בצנרת | בדק בית כפר סבא | צינור מים למרפסת | צנרת מים חמים

צנרת PVC

צנרת PVC – איתור נזילות ע”י מצלמה ותיקונים באמצעות בלון כשיש נזילה מצינור פלסטיק כגון צינור מי גשם קשה לאתר את מיקום הנזילה המדויק. איתור

המשך »

ליקויי צנרת

ליקויי בניה הנובעים מבעיות שונות הנוגעות לתכנון הצנרת ולביצועה הכללים במסגרת ליקויי צנרת: 1.קורוזיה (חלודה) בחיבורים הדבר אופייני בעיקר לצנרת הפלדה שבוצעה עד לפני כ

המשך »

בדיקת צנרת

מערכת הצנרת – אינסטלציה בדירה מתחלקת לשניים. מערכת אספקת מים קרים וחמים ומערכת הניקוז והביוב. הליקויים האפשריים במערכת האינסטלצייה שונים ומגוונים. החל מהגרוע ביותר –

המשך »

בין לקוחותינו

לקוחות

לייעוץ ראשוני צרו קשר ונחזור אליכם בהקדם

© 2020 כל הזכויות שמורות ארד בדק בית

בניית אתר – קידום אתרים AVINU

Call Now Button