בידוד תרמי

רון ארד, מהנדס אזרחי
ארד בדק בית

מבוא
קניתם בית פרטי עם גג רעפים. קיבלתם גם עליית גג נחמדה שאפשר אולי להפכה לחצי חדר או למחסן.
אך החום בעליית הגג ואפילו בחדרים שמתחת לגג הוא בלתי נסבל בקיץ. גם אם נפעיל את המיזוג במשך היום כל הזמן (דבר שיגרום לעלויות חשמל גבוהות) עדיין לא נפתרת הבעיה בלילה בבתים שלא אוהבים להפעיל מזגנים 24 שעות.
ניתן לפתור או לפחות להפחית באופן משמעותי את בעיית החום בקיץ על ידי בידוד תרמי.
אחד מהדברים שיש לבדוק בבדיקת בדק בית בקניית בית חדש או בית יד שנייה – האם קיים בידוד תרמי מתחת לגג הרעפים.

תקנים

התקן לבידוד תרמי (תקן ישראלי 1045) אינו חד משמעי בעניין זה.
כשמדובר בגג רעפים ללא תקרת בטון מתחתיו, אלא תקרה קלה כמו תקרת גבס, אז התקנים ברורים ומחייבים התקנת בידוד תרמי.
הבעיה נוצרת כשיש תקרת בטון שטוחה מתחת לגג הרעפים ואז אין דרישה מפורשת לבידוד תרמי.
מנסיוננו בביצוע בדק בית באלפי דירות ברחבי הארץ בידוד תרמי תמיד יועיל ויוריד את הטמפרטורה בחדרים העליונים וכל שכן בעליית הגג.

סוגי בידוד תרמי

קיימים סוגים שונים של בידוד תרמי כאשר הנפוץ בהם הוא צמר סלעים המצופה ברדיד אלומיניום משני צידיו. בידוד זה מגיע בצורת “שמיכות” המחוברות לקונסטרוקציית גג הרעפים ואחת לשנייה כך שנוצר מעטה מבודד מתחת לגג הרעפים. מעטה זה מוריד באופן משמעותי את כמות החום החודרת למטה אל תוך עליית הגג ומשם אל הקומה התחתונה.

בידוד תרמי בחורף

כמובן שאותו בידוד תרמי גם מועיל מאד בתקופת החורף כשקור חודר אל הבית דרך הגג. גם כאן הבידוד התרמי מגן על הקומה העליונה מחדירת קור.
לעיתים סובלים בתקופת החורף מבעיית עיבוי (קונדנסציה) הנוצרת עקב בידוד תרמי לקוי. אדים המצטברים בבית מגיעים במגע עם אלמנטים קרים מדי באזור התקרה ומתעבים. ההתעבות יוצרת לחות והלחות מושכת נבקנים המפתחים עובש.
בידוד תרמי כפי שתואר לעיל יכול לפתור או לפחות להפחית באופן משמעותי את בעיית העיבוי באזור הגג.

סיכום

מומלץ לבצע בדק בית ולבדוק ליקויי בניה במבנה ולעניינינו הנוכחי – לשים דגש על עניין הבידוד התרמי. מהנדסי בדק בית רבים הבאים לעשות ביקורת מבנים כדי לאתר ליקויי בניה אינם מתייחסים לעניין הבידוד התרמי כאשר קיימת תקרת בטון מתחת לגג הרעפים מכיוון שהדבר אינו מהווה ליקוי בניה “רשמי”.
אך ניסיוננו כמהנדסי בדק בית מלמד שכדאי לציין בפני רוכש בית יד שנייה במהלך בדיקת בדק בית שהזמין שכדאי לבצע בידוד תרמי בגג בכל מקרה כדי לשפר את איכות החיים בקיץ ובחורף .

ליקויי בניה-רטיבות

מה קורה כשבחלונות אין אף מים (שן מדלף) ליקויי בניה בחלונות מביאים לרטיבות ורטיבות בקירות היא בעיה מציקה במיוחד.לעיתים דרוש חריץ קטן אחד כדי ליצר

המשך »

ליקויי בניה – בעיות איטום

בעיות איטום המתבטאות לרוב במספר פגעים בדירה- רטיבות בקירות, דליפה מהגג,רטיבות בקירות החיצוניים וכמובן נלווים לכך-עובש, צבע מתבקע ולעיתים סדקים. ליקויי בניה מסוג רטיבות בקירות

המשך »

מצלמה טרמית בשירות בדק בית

איתור נזילות ורטיבות באמצעות מצלמה טרמית רטיבות בדירה ,כזו המופיעה בתקרה או בתקרת השכנים מלמטה, איטום לקוי ובעיות צנרת הן בעיות מציקות שלעיתים קרובות בעלי

המשך »

איטום ונזילות

בעיות רטיבות – איטום ונזילות הן מליקויי הבנייה הרווחים והמטרידים ביותר.ארד בדק בית מציעה פתרונות מותאמים למקרים שונים של בעיות רטיבות: בדיקת רטיבות וחוות דעת

המשך »

רטיבות בבניינים משותפים

המחלוקת הנפוצה ביותר בין שכנים נובעת מרטיבות בתקרת דירה תחתונה כאשר מקור הרטיבות נובע מרצפת הדירה העליונה. הדייר המתגורר בדירה התחתונה מגלה לעתים רבות כי

המשך »

בדק בית – בעיות איטום

אחד התחומים שנבדקים מ-א ועד ת במהלך בדיקת בדק בית הוא התחום של האיטום על כל רבדיו, מהנדסי בדק בית, יודעים לבדוק האם יש במבנה

המשך »

איך מטפלים ברטיבות חוזרת

רטיבות היא אחד מתחלואי ענף הבניה, רטיבות בדירה אינה גורמת רק נזקים בטיחותיים וכספים למבנה אלא גם עלולה לגרום לפגיעה בבריאותם של אלו הגרים בדירה

המשך »

בדק בית לאיתור נזילות

חשיבותה של בדיקת בדק בית לאיתור נזילות היא עצומה, בין אם מדובר בשלב שלפני רכישת דירה, בבדיקת בית שלאחר הרכישה, או במצבים של שיפוץ, סכסוכים

המשך »

בעיות איטום

אחת מהבעיות הנפוצות והמציקות ביותר שבגינן דיירים מזמינים מומחה בדק בית היא בעיות איטום. עיקר הפניות לבדיקת ליקויי בניה זו קורות לפני רכישת דירה יד

המשך »

רטיבות במבנים טרומיים

1. חדירת רטיבות דרך מישקים אלמנטים טרומיים, כמו קירות, קורות, תקרות, עמודים וכו’ מיוצרים במפעל. אלמנטים אלה מועברים לאתר הבנייה ושם מורכבים. ניתן לבנות את

המשך »

ליקויי בניה -איטום חלק א

ליקויי בניה: איטום תת קרקעי – תכנון מול ביצוע חלק א’ מאת: מהנדס רון ארד, חב’ ארד בדק בית האיטום הראשון בהיסטוריה: האיטום הראשון המתועד

המשך »

מצלמה תרמית לאיתור נזילות

אחת הבעיות השכיחות בבתים שבגינה מזמינים מהנדס ליקויי בניה (בדק בית) היא בעיית רטיבות ונזילות. בחורף מצטרף לכך גם עניין איטום הדירה. הזמנת שירות בדק

המשך »

עיבוי

עיבוי הנו תופעה של היווצרות טיפות מים על גבי  משטח המהווים מצע להתפתחות עובש. תופעת העיבוי המתרחשת בעיקר בחורף מתגלית בעיקר על גבי מסגרות אלומיניום  וזגוגיות

המשך »

חדירת רטיבות ממרפסות

חדירת רטיבות ממרפסת מאת אינג’ רון ארד רטיבות היא אחת הבעיות המטרידות והשכיחות ביותר בארצנו. אם נבחן את מקורות הבעיה, נבחין במהרה כי האחד מהמקורות

המשך »

ליקויי בניה איטום חלק ג

ליקויי בניה: איטום תת קרקעי – תכנון מול ביצוע חלק ג’ מאת:  מהנדס רון ארד, חב’ ארד בדק בית אחרי שהזכרנו עקרונות איטום מרכזיות,דנו בהיבטיו

המשך »

ליקוי בניה – עיבוי בחלונות

בעיית עיבוי (קונדנסצייה) הנה מהבעיות הקשות ביותר לטיפול בין ליקויי הבנייה הקיימים. הסיבה הנה כי הפיתרון הוא בצורת ניסוי וטעייה אלא אם כן מבצעים תכנון

המשך »

איך לחסוך חשמל בקיץ

רגע לפני שהקיץ יגרום לנו לסגור חלונות ולפתוח מזגנים, קבלו כמה רעיונות איך למזג את הבית ולחסוך בעלויות חשמל. איטום ושמירה על קור הבית כאשר

המשך »

בין לקוחותינו

לקוחות

לייעוץ ראשוני צרו קשר ונחזור אליכם בהקדם

© 2020 כל הזכויות שמורות ארד בדק בית

בניית אתר – קידום אתרים AVINU

Call Now Button