קצת על בדק בית

בדק בית הוא שירות נצרך והכרחי מאין כמותו לציבור רוכשי הדירות,משפצים ודיירים החפצים בתקינות ביתם.
עד לפני כחמש עשרה שנה כמעט ולא הייתה מודעות למושג בדק בית ובדיקות לפני רכישת דירה.
עם השנים אנשים רכשו בתים, הן מקבלן והן מיד שנייה וגילו יותר ויותר ליקויי בניה בדירות.
הליקויים מתבטאים באין ספור אלמנטים.
רטיבות היא הליקוי הבולט והנפוץ מבין הליקויים. כ – 30% עד 40% מהדירות החדשות סובלות מבעיות רטיבות קלות עד קשות.
ליקויי בניה אלו יכולים להתבטא לדוגמא בטיח או סיד מתקלף בתקרות, בקירות או מעל הפנלים. תופעות אלו נובעות מרטיבות מתחת למרצפות עקב יישום המצע תחת הריצוף כאשר הוא רטוב או לח, דבר שיצר עלייה קפילארית של הרטיבות. הרטיבות משפיעה לאורך זמן וגורמת לנזקים רחבי היקף.
עוד דוגמא בולטת לליקוי בניה נפוץ היא אריחים בולטים או חלולים ברצפת הבית. ליקויי בניה אלו נובעים מעבודה לא מקצועית והדבקה חובבנית של האריחים, דבר שיוצר חלל מתחת האריחים ויכול לגרום להתנתקות של האריחים ברצפה או בקירות.
לכן התחילו לקום חברות בדק בית שמתמחות בבדיקת ליקויי בניה כגון אלו.
היתרון בחברות בדק בית אלו הוא הידע הנרחב של המהנדסים שמבצעים את הבדיקות שיכולים לזהות ליקויים שאדם מן השורה לא היה שם לב לכך.
כמו בכל תחום מקצועי אחר, חשוב מאוד לברר ולבדוק לפני ששוכרים את שירותיה של חברת בדק בית. הבדיקה צריכה להעשות הן מבחינה מקצועית, משמע שהמהנדסים שמבצעים את הבדיקות עם ניסיון מספיק, והן מבחינה שירותית ותמיכה במקרה הצורך (התמודדות מול הקבלן, ליווי משפטי).
ישנו הבדל בין דייר המבקש לבדוק דירה חדשה הנרכשת בדרך כלל מקבלן לדירה הנרכשת מיד שניה לאחר שהתגוררו בה.
כך, בדירה חדשה הבדיקה מבוצעת בהשוואה לתקן הישראלי ולחוק המכר. הקבלן מחויב לעמוד בתקנים אלו ולכן כל חריגה מהם מחייבת אותו בתיקון.
בדירה יד שנייה לעומת זאת, אין בדרך כלל כוונה לתבוע את התיקונים מגורם כלשהוא.
כאן הדייר העתידי מבקש לדעת על קיומם של ליקויי בניה על מנת לסייע לו בתהליך קבלת ההחלטות בדבר הרכישה. הוא מעוניין לוודא שלא יהיו ליקויים משמעותיים בדירה שיפריעו לתפקוד הדירה ויגרמו לירידה בערכה, כגון בעיות רטיבות קשות, בעיות אינסטלציה וכו’.

ניתן להבחין ביתרון כולל לציבור הדיירים בארץ בעקבות התפתחות ענף בדק הבית. יתרון זה נובע מכך שהבדיקות הרבות הנערכות בדירות ובתים חדשים, מביאות את הקבלנים לחפש פתרונות יעילים לליקויי הבנייה. כך, רמת הגימור עולה בהדרגתיות. מניעת הליקויים טרם היווצרותם זולה יותר מטיפול ותיקון שלהם לאחר שהדירה כבר גמורה, וכמובן זולה יותר מהפסד בבית משפט המחייב תשלום פיצוי גבוה לדייר.

ליקויי בניה בבנין חדש

בדף זה נציג דוגמאות מצולמות מהשטח של ליקויים בבניין חדש מקבלן שאסף רון ארד מהנדס ביקורת מבנים. הדוגמאות לקוחות כולן מדירות חדשות, שטחים משותפים בבניינים

המשך »

ליקויי בניה מאמרים

בדק בית וליקויי בניה המתגלים במהלכו הם נושא מורכב. בהמשך יובאו מאמרים מגוונים הכתובים בשפה קולחת כך שתוכלו לקרוא ולהתעדכן במידע ועצות בנושא. כל מאמר

המשך »

בדק בית מזווית אישית

מאת: עקיבא פשקוס בתחום ליקויי הבנייה ובבדיקות בדק בית נתקלים בהמון סיפורים וחוויות מאנשים שרכשו או תיכננו לרכוש דירה. מקרה זה של איתור ליקויי בניה

המשך »

מטבחים ללא ליקויים

אחד מסוגי השיפוץ הפופולאריים ביותר אצל בעלי הבתים ודירות , הוא שיפוץ מטבח. ואכן, המטבח הוא ללא ספק אחד מהאזורים החשובים ביותר בבית, ורבים הם

המשך »

פתרונות אחסון במטבח

כדי לעבוד בנוח במטבח, לבשל, לשטוף כלים ולארח, יש צורך לתכנן את סביבת המטבח כך שתתאים לפעילות השוקקת. לרוב המטבחים יש נטייה טבעית להפוך עד

המשך »

שרותי בדק בית בישראל

בישראל ישנם לא מעט שירותי בדק בית מקצועיים והסיבה לכך נעוצה בצורך של ממש. שוק הנדל”ן הישראלי הינו אחד מהשווקים הערים ביותר מסוגו. עם או

המשך »

ריצוף בעיצוב הבית

תחשבו על זה רגע: הריצוף הוא האלמנט הבולט ביותר בכל הבית. נמצא בכל מקום ובכל חדר. לכן ליקוי בניה בריצוף הוא מהבולטים יותר. הריצפה נרטבת

המשך »

ליקויי בניה ומודעות צרכנית

כראי לתהליכים צרכניים שעברו על החברה הצרכנית הקפיטליסטית, ניתן לראות את תחום בדק הבית ובקורת המבנים לאיתור ליקויי בניה. תחום מתפתח זה של בדק בית

המשך »

רבדים של ליקויי בנייה

השקעה גדולה כל כך כרכישת דירה יכולה להיפגם ברבדים שונים בעטיים של ליקויי בנייה. ליקויי בנייה אלו מתגלים בדרך כלל בצורה מוסדרת ומפורטת בהליך בדק

המשך »

בין לקוחותינו

לקוחות

לייעוץ ראשוני צרו קשר ונחזור אליכם בהקדם

© 2020 כל הזכויות שמורות ארד בדק בית

בניית אתר – קידום אתרים AVINU

Call Now Button