בדק בית היא אחת הפעולות המתבקשות והחשובות ביותר שיש לבצע בטרם רכישת נכס בית או דירה למגורים ובמסגרת בדק בית לדירה חשוב לעשות גם בדיקת קרינה מקיפה.
הכוונה ב”בדיקת קרינה מקיפה” היא בעיקר לבדיקה של קרינה סלולארית, קרינת חשמל ובדיקת גז ראדון.
בדיקת קרינה
נתחיל עם גז הראדון – ראדון הוא גז הנוצר כתוצאה מהתפרקות ראדיום 226, והוא נמצא בריכוזים שונים בכל סוגי הקרקעות. הסכנה עם גז הראדון היא שקשה מאוד לגלות אותו ללא בדיקה מקצועית של מהנדס בדק בית – הראדון הוא גז רעיל במינונים גבוהים, והוא חסר ריח, טעם או צבע, ולכן הוא בלתי ניתן לגילוי ללא מכשור מתאים.
גז הראדון עשוי למצוא דרכו אל הבית שלכם על ידי עליה מפני הקרקע או כתוצאה ממוצרי הבנייה המרכיבים את הבית שלכם, ואשר מכילים אותו במינונים משתנים. הסכנה לפליטה בכמות גבוהה של גז ראדון מקירות הבית שלכם קיימת בעיקר בחדר הביטחון (הממ”ד), בעקבות הבטון ממנו עשויים קירות חדר זה, אשר מכיל יותר ראדון מחומרי הבנייה של קירות רגילים. במקומות בהם אין הרבה אוורור (כמו בהרבה חדרי ביטחון)קיימת סכנה מוגברת של ריכוז ראדון ברמה רעילה, ועל כן חשוב מאוד לבצע בדיקת קרינה ע”י מהנדס בדק בית בטרם רכישת הבית. חשוב לציין כי הסכנה שבהצטברות גז ראדון קיימת בעיקר בבתים צמודי קרקע, או בדירות קרקע (ומרתפים). בדירות הממוקמות בקומות גבוהות לא קיימת סכנה ממשית להצטברות גז ראדון בכמות מסוכנת.
בדק בית לקרינה
סכנת הקרינה הנוספת אותה חובה לבדוק במסגרת בדק בית טרם רכישת דירה היא קרינה סלולארית. כפי שכולנו יודעים, בשנים האחרונות מוקמות אנטנות סלולאריות רבות עוצמה תחת כל עץ רענן. אנטנות רבות מוקמות גם באמצע ריכוזי אוכלוסייה גדולים, ולכן גם אם אתם מתעניינים בדירה הממוקמת באמצע שכונת מגורים מיושבת כזו או אחרת, סכנת הקרינה עדיין ממשית וקיימת וכדאי להזמין מומחה בדק בית שיאתר מפגעים שכאלה לפני שרוכשים דירה וצריכים לנהל מלחמות מתישות מול הרשויות.
השפעתה של הקרינה הסלולארית על גוף האדם עדיין אינה ידועה ומובנת לחלוטין. עם זאת, מחקרים רבים כבר הראו כי קרינה מרובה עלולה לפגוע ביכולת הרבייה של בני אדם, כמו גם במוח עצמו. למרות שכולנו רוצים תמיד שתהיה לנו קליטה בפלאפון, אף אחד לא היה מעדיף את הקליטה הזו על פני בריאותו.. לכן חשוב כל כך לוודא כי הדירה החדשה עליה אתם שוקלים להוציא את מיטב כספכם אינה שוכנת במיקום אשר ימטיר עליכם כמות קרינה גדולה בכל זמן נתון…
על פי רוב, נוטים מרבית האנשים להתעלם מסוגיית הקרינה, ולא לבדוק אותה באופן יסודי בטרם רכישת דירה בית, משרד או אפילו מרפאת שיניים המתמחה בטיפולי שתלים. אחד הגורמים לכך הוא כי קרינה סלולארית למשל, היא עניין חדש יחסית בעולמנו, ולכן עדיין לא ידועים יותר מדי מקרים של פגיעות בריאותיות קשות כתוצאה מחשיפה ממושכת לאורך שנים לקרינה זו (בסך הכול קיימות האנטנות הסלולאריות פחות מעשרים שנים, ובריכוזן הגבוה הנוכחי רק שנים ספורות..). ובכן, העובדה כי לא ידועים עדיין יותר מדי מקרים כאלו כלל אינה מעידה על כך שאין סכנה בקרינה הסלולארית. חשוב מאוד לפתח מודעות לנושא זה, ולהתחיל על ידי ביצוע בדיקת קרינה באזור מגוריכם או באזור בו אתם מעוניינים לרכוש נכס. סביר מאוד להניח כי מודעות זו לקרינה והזמנת שירות בדק בית תסייע לכם לאריכות חיים ולשקט נפשי
