השירות הנקרא בדק בית ואשר התפתח בעשור האחרון , נשמע לרובכם כשירות המיועד לדירות מגורים ולבתים פרטיים בלבד, אולם היום בעידן שבו אנו ערים יותר לנושא של איכות הבניה, יש יותר ויותר מבנים עסקיים ובתי ציבור כמו משרדי ממשלה,אולמות אירועים,מלונות וכו’ שמזמינים גם הם שירות של בדק בית במטרה למנוע מעצמם תקלות והוצאות כספיות גדולות בעתיד.
בדק בית לעסק הוא חיוני לא רק בגלל שבעל העסק רוצה לדעת שהנכס שבו יפעל העסק הוא נכס תקין שעומד בכל תקנות הבניה ומצבו ההנדסי טוב, ישנן עוד כמה סיבות שבגללן כדאי לעסק לבצע בדק בית .
הסיבות העיקריות הן:
- בדק בית מגדיל את סיכויי העסק לקבל רישיון עסק- עסק אינו יכול לפעול אם אין בידיו רישיון עסק ומבלי שעבר את ההליכים הבירוקראטיים השונים מול הרשויות השונות. רישיון עסק הוא בעצם אישור שמצבו של הנכס העסקי הוא אכן תקין ואכן העסק עומד בכל התקנות והחוקים השונים. עסקים רבים מזמינים היום שירות בדק בית שיאשר שהם אכן עומדים בכל התנאים הנדרשים לשם קבלת רישיון עסק. במהלך בדק בית לעסקים נבדקים אספקטים שונים כמו חומרי הבניה מהם עשוי הנכס, מצבו ההנדסי של הנכס, ליקויי בניה בעסק, התנאים הסביבתיים הקיימים בעסק ועוד ועוד. יש היום גם חברות של בדק בית המציעות שירות של ניהול כל הפרוצדורה המסובכת והמפותלת של רישוי עסקים וכך הן משחררות את בעלי העסקים מהמטלה המתישה של רישוי עסקים.
- עסק שיש בו ליקוי בניה או שהוא לא עומד בתקנים השונים הוא עסק שצפוי לו מוניטין שלילי – כל עסק רוצה שיהיה לו מוניטין חיובי שיגדיל את מספר הלקוחות ואת מחזור המכירות, עסק שיהיה לו מוניטין חיובי ותדמית חיובית יהיה עסק שאנשים ירצו להיכנס אליו וימתגו אותו כעסק איכותי. עסקים רבים מבינים היום שאם הם לא יעברו בדק בית ולא יקבלו רישיון עסק בגלל ליקוי בניה כלשהו (שהם לא היו מודעים אליו) או בגלל אי עמידה בתקנים הרי שהם צפויים לסבול ממוניטין שלילי וממיעוט של לקוחות שיכנסו אליהם, משום שאף אחד לא ירצה לחגוג אירוע באולם אירועים שיש בו ליקוי בניה ואין לו רישיון עסק, ואף אחד לא ירצה לעבור טיפול אלטרנטיבי בקליניקה שאין לה רישיון עסק.
- בדק בית לעסקים מונע הליכים משפטיים בעתיד – בדק בית לעסקים הנמצאים במהלך תהליך רישוי עסקים מבטיח לעסקים הללו שאכן הם יימצאו כעסקים תקינים שעומדים בכל התקנים והנהלים. עסקים שלא יבצעו בדק בית ויגלו במהלך הפרוצדורה של רישוי עסקים שיש אצלם ליקוי בניה כלשהו יתכן וייאלצו לסבול מהוצאות כספיות ענקיות וכן העיריה יכולה לנקוט נגדם בהליכים משפטיים שיכולים להביא להתמוטטות העסק.
אם נסכם ניתן לומר שכמו שאנחנו מבצעים בדק בית לדירת מגורים שבה אנו עומדים לגור כך גם כדאי שנבצע בדק בית לנכס העסקי שלנו ונבטיח לעצמנו נכס עסקי תקין שעומד בכל התקנות ונהנה ממוניטין חיובי.
