בדק בית דירה מקבלן

להלן תקציר של חלק מהרצאתו של המהנדס רון ארד לחברי לשכת עורכי הדין מתאריך 20.6.16. חוק מכר הדירות דן בשתי תקופות שבהן לקבלן יש חובות

בתום תקופת הבדק , זכאים הדיירים בדירות חדשות ל- 3 שנות אחריות נוספות המתווספות על כל תקופת בדק לפי סוגה השונה. ההבדל הגדול הוא בחובת

דירות חדשות: דירות לפני מסירה בדרך כלל נוהג הקבלן להזמין את בעלי הדירות החדשות לפרוטוקול ראשוני. תפקידו של פרוטוקול זה שהדייר יצביע על ליקויים שהוא

ההחלטה לרכוש דירה חדשה היא החלטה גורלית, אשר מכילה בתוכה פרמטרים רבים שצריכים להילקח בחשבון ומפרט טכני מקבלן שצריך להבינו ובעיקר צריך מהנדס בדק בית

בניגוד ל”תקופת בדק” ו”תקופת אחריות” שהם מושגים אותם טבע המחוקק בחוק המכר, לא מופיע כלל בחוק המושג “שנת בדק”. למעשה, מדובר במושג שהגיע מצידם של

תקופת בדק היא תקופה בה אתם זכאים על פי חוק המכר לקבל אחריות מלאה על המוצר שקבלתם, כלומר הדירה והבניין. תקופה חשובה זו מתחילה ברגע

מדוע בדירה יהיו תמיד ליקויי בניה דירה היא אולי הדבר הכי מורכב שקיים ב LOW TECH ובאילוצים של היום בהם קבלנים עושים כל מאמץ לעמוד

לאחרונה בעקבות פרשת ענבל אור עלו קבוצות הרכישה לכותרות. פתאום הקונספט של להתאגד ככוח קניה ולהשיג הוזלה בדירות (ועל הדרך גם לבחור את הדיירים בבנין)