בדיקת דירה חדשה מקבלן

בדיקת דירה חדשה מקבלן היא אחת הבדhקות החשובות ביותר, שכן תקופת אחריות קבלן היא מוגבלת. על כן חשוב לבצע בדק בית לפני מסירה של הדירה. על פי רוב, בדק בית לדירה חדשה מקבלן יהיה יסודי יותר ויתבצע על מנת לנסות למצוא ליקויים שעשויים להתגלות גם אחרי שנים.

תקופת אחריות קבלן
תקופת אחריות קבלן

בדיקת דירה חדשה מקבלן

הרגע לו חיכיתם הגיע והדירה שלכם מוכנה. כל מה שאתם רוצים הוא להעביר את הציוד שלכם,להיכנס לשגרה וליהנות משקט נפשי. אלה אם קניתם את הדירה מבן משפחה יש לבצע בדק בית גם לדירה חדשה מקבלן לפני פרוטוקול מסירה או קבלת מפתח על מנת לגלות ליקויים לפני שיהיה מאוחר מידי!

בדיקת בדק בית הינה בדיקה חשובה ובמיוחד במעמד רכישת דירה או בית פרטי שזוהי לכל הדעות, הוצאה כספית משמעותית וכבדה. למעשה, בדק בית לפני קבלת מפתח עשוי להתברר כחשוב מאין כמותו, שכן תקופת הבדק מתחילה עם הכניסה לדירה.

על מנת לדעת מהו השווי האמתית של הנכס, יש לבצע לפני הרכישה בדיקת בדק בית מקצועית, כאשר יש לזכור כי בכל הנוגע לבדיקת בדק בית מחיר אינו צריך להיות שיקול בהחלטה אם לבצע את הבדיקה או לא, שכן המחיר חסר משמעות למול התועלת הרבה שיש בבדיקה זו.

בדיקת דירה חדשה מקבלן מתבצעת לפני מסירה וקבלת חזקה על הנכס או אחרי קבלת מפתח (תלוי בקבלן). עדיף בכל מקרה לבצע את הבדיקה על ידי חברת בדק בית מקצועית ומנוסה, שכן בהרבה מקרים בדיקת ליקויי בניה דירה חדשה מקבלן תאפשר לכם לגלות את הכל הליקויים שתיקונם יכול לעלות לכם עשרות אלפי שקלים!
בדק בית לדירה חדשה מקבלן כדאי לבצע תמיד לפני מסירה עם זאת חשוב להכיר שקבלנים רבים לא יאפשרו בדיקת דירה לפני מסירה אלא, לאחר המסירה בלבד. במקרים כאלה חשוב לא פחות לבצע את הבדיקה שכן יש על הדירה שנמסרה לידיכם אחריות מצד הקבלן המוגבלת בזמן.

בדיקת דירה חדשה מקבלן
בדיקת דירה חדשה מקבלן

תקופת אחריות קבלן

חוק המכר (דירות) מסדיר את תחומי אחריותה של החברה הקבלנית לתיקון ליקויים שונים שמתגלים בדירה חדשה. האחריות לטיפול בתיקונים מחולקת לתקופת הבדק ותקופת האחריות.

בתקופת הבדק חובה על המוכר לתקן את הליקוי אלא אם כן הוכיח שהליקוי נגרם באשמת בעל הדירה. היא מתחילה עם מסירת הַחֲזָקָה בדירה, והיא נמשכת בין שנה ל-7 שנים על פי מהות הליקוי, כשלכל ליקוי תקופת בדק שונה, ובמקרה של רטיבות – 4 שנים.

לעומת זאת, בתקופת האחריות חובת ההוכחה חלה על רוכש הדירה. על הרוכש להוכיח שהליקוי נובע מהתכנון, מהעבודה או מהחומרים. תקופה זו מתחילה עם סיום תקופת הבדק ונמשכת 3 שנים.

בדק בית לפני מסירה
בדק בית לפני מסירה

בדק בית לפני מסירה

סמכתם על הקבלן שלכם. האמנתם שלכם זה לא יקרה. חשבתם שדירה חדשה מקבלן זה הדבר הכי בטוח שיש?. הרשו לנו לגלות לכם שלא רק שזה יכול לקרות לכם, רוב הסיכויים שבבית החדש שלכם יתגלו ליקויי בנייה. וברוב המקרים אתם תצליחו לזהות רק 20% מהליקויים לפני או בזמן המסירה. למה? כי אינכם מומחים בתחום ולכן לא תמיד יודעים אילו ליקויים לחפש.

הליקויים הנפוצים ברשימה: בעיות רטיבות ואיטום. מלבדן יכולים להיות גם ליקויים בריצוף, סדקים בטיח הקירות והתקרה, פגמים בריצוף ועוד שלל הפתעות שיכולות לחכות לכם בבית החדש.

זו אינה קטנוניות, רכישת בית חדש בכלל זוהי ההשקעה הגדולה ביותר שתבצעו במהלך חייכם. ישנם ליקויים קטנים שרואים מיד, לעומת ליקויים גדולים ונסתרים שיכולים להיות מסכני חיים ממש. מקרים כאלו חוזרים ונשנים ולא תמיד מי שצריך לפעול אכן פועל בנידון ועוצר את המחדל.

דוגמה ניתן למצוא בדוח מבקר המדינה שפורסם בשנת 2017 בו נקבע שהוועדה המקומית מורדות הכרמל העלימה עין במשך שנים מעבירות בנייה ולא יישמה מדיניות אכיפה.

לכן בהחלט כדאי ומולץ להזמין חברה המתמחה בבדק בית לדירה חדשה מקבלן מטעמכם, במקום לסמוך על הקבלן שישמור על האינטרסים שלכם.

בדק בית לדירה חדשה מקבלן
בדק בית לדירה חדשה מקבלן

בדק בית לדירה חדשה מקבלן

במקרים רבים לאחר שנכנסתם לנכס החדש שלכם, בגשם הראשון אתם מגלים שהאיטום לא נעשה במקצועיות ושיש בעיית רטיבות. בנוסף ישנם סדקים בטיח של הקירות אשר מחייבים טיפול. הבשורה המשמחת היא שיש דרך להימנע מכך ולאתר ליקויים בטיחותיים, אסתטיים ותפקודיים לפני שעוברים, לפני פרוטוקול מסירה סופי או קבלת מפתח. קוראים לה בדק בית, ומבצעים אותה גם עבור דירה חדשה מקבלן.

זו המציאות לשמה: קבלנים, מקצועיים ככל שיהיו, מתפתים להוזיל את עלויות הבנייה. הם עובדים עם חומרי גלם זולים, עם עובדים שלא עברו הכשרה מתאימה ובפועל מאפשרים לתקלות לקרות. ואם חשבתם שליקויי בנייה הם מנת חלקם של אילו שידם אינה משגת, הדיירים של מגדל השופטים, אחד המגדלים היוקרתיים ביותר בישראל, יוכיחו לכם שאלו גם צרות של עשירים.

אתם מוזמנים לעקוב אחר עמוד הפייסבוק שלנו

בדק בית באלעד

אם קניתם מוצר וגיליתם לאחר כמה מטרים מהחנות שמדובר במוצר פגום, תחזרו מיד לחנות ותדרשו את החלפת המוצר, הלוא כן? על אחת כמה וכמה כשמדובר

המשך »

בדק בית באילת

כשאתם רוכשים בית חדש אתם מחשבים את כל ההוצאות עד לפרטי פרטים, אתם מחשבים את ההון האישי, את המשכנתא וההחזרים החודשיים. אתם נכנסים לבית, אך

המשך »

בדק בית בצפון

בית בצפון הוא בעל יתרונות רבים, אם רכשתם דירה בצפון עשיתם את הבחירה הנכונה. אולם מבחינת בדק בית וליקויי בנייה ישנם כמה דברים שייחודיים לאזור

המשך »

בדק בית בשרון

נכנסתם לבית החדש שזה עתה קניתם במיטב כספכם, ואתם הולכים להמשיך לשלם משכנתא עוד הרבה שנים… אתם רוצים להזמין בדק בית בשרון, לפי הספר. אך

המשך »

בדק בית בצפון תל אביב

בדק בית בצפון תל אביב ההתרגשות מהכניסה לבית חדש גורמת לפעמים לא לשים לב לפרטים קטנים. זאת הסיבה שאנשים עושים טעויות משמעותיות בעת שהם נכנסים

המשך »

בדק בית בדרום

כשנכנסים לבית חדש הכול מריח טרי… האלומיניום, החלונות, התריסים, הכול חדש ובוהק. אבל לעתים הדברים שונים במעט. כשעשינו בדק בית בדרום ובמקומות נוספים ברחבי הארץ,

המשך »

בדק בית בקרית אתא

המטרה של כל אחד ואחד שקונה בית היא לגור בדירה משלו, בלי להיות כפוף למשכירים, שיכולים יום אחד להחליט שהם רוצים למכור את הדירה ולהוציא

המשך »

בדק בית בקרית ביאליק

להיכנס לדירה חדשה עם ליקויים זה ממש לא נעים, אבל יש הרבה שסומכים על כך שהקבלן יגיע מתישהו לתקן, הם סבורים שאין צורך בגורם הרתעה

המשך »

בדק בית בקרית גת

קניתם דירה? שיהיה במזל טוב ובשעה טובה… את מה שאנו נגלה לכם כעת, עדיף לדעת עכשיו מאשר לגלות בחורף הראשון אחרי שנכנסתם לדירה. אנו מדברים

המשך »

בדק בית בקריית ים

אם אתם חוששים שהבניין שלכם לא יעמוד ברעידות אדמה, יש לכם סימנים מחשידים או שזה עתה שיפצתם ואתם לא בטוחים לגבי ביקורת מבנים – אם

המשך »

בדק בית בקריית מוצקין

לאחר שרכשתם דירה במיטב כספכם, קיבלתם את המפתח והגעתם אל הנחלה והמנוחה… רגע, לא בדיוק! מה עם ליקויי בניה נפוצים? מי יבדוק? מי יתריע לקבלן?

המשך »

בדק בית בראש העין

כשאתם רוכשים בית יד שנייה אתם רוצים להיות בטוחים שקניתם מוצר ראוי ונכון, בית שראוי למגורים לטווח הקצר והרחוק, בית שיתאים לכם, לצרכים שלכם, והכי

המשך »

בדק בית בראשון לציון

יותר ויותר רוכשי בית חדש מקבלן מגלים ליקויים חמורים בבית החדש, אך הקבלן מתעלם ולא מתקן אותם. התופעה קיימת גם אצל אלו שכבר הגישו דו”ח

המשך »

בדק בית ברחובות

יותר ויותר רוכשי דירות יד 2 מגלים ליקויים רבים רק אחרי שהם נכנסים לבית, והם מגלים שהחוק לא תמיד עומד לצדם. נשמע מוכר? האם גם

המשך »

בדק בית בירושלים

אם אתם מחפשים איש בדק בית בירושלים אמין ומקצועי הגעתם למקום הנכון. לאחר יותר מ-15,000 בתים שבדקנו אנו יכולים לתת לכם את השירות הטוב ביותר

המשך »

בדק בית ברמת גן

קניתם דירה יד שנייה ואתם עומדים לקבל מפתחות בקרוב ולהיכנס לדירה או שאתם עומדים לפני הרכישה ואתם לא רגועים? האם המוכר מסתיר משהו מכם, האם

המשך »

בדק בית ברמלה

נכנסתם לדירה חדשה? אנו מתרגשים כמובן יחד אתכם, אבל האם אתם סומכים לגמרי על המוכר או על הקבלן? האם הוא השאיר לכם את הבית בצורה

המשך »

בדק בית ברמת השרון

חברת בדק בית ברמת השרון, חברת ארד בדק בית, בהנהלת המהנדס רון ארד, היא חברה המציעה שירותי מהנדס בדק בית ברמת השרון והסביבה, ובפריסה ארצית.

המשך »

בדק בית בכפר סבא

חברת ארד בדק בית היא חברת בדק בית בכפר סבא, באיזור השרון ובפריסה ארצית. החברה, בהנהלת המהנדס רון ארד, מהנדס בדק בית בכפר סבא עם

המשך »

בדק בית ברעננה

חברת בדק בית ברעננה עם ניסיון היא לא עניין של מה בכך, בדרך כלל, כאשר מחפשים מהנדס בדק בית ברעננה יש נטייה לחשוב שכל מהנדס

המשך »

בדק בית במרכז

חברת ארד בדק בית היא חברת בדק בית במרכז עם שירות בכל רחבי הארץ. אנו מספקים שירותי מהנדס בדק בית במרכז ובכל הארץ, על פי

המשך »

בדק בית בתל אביב

אם חיפשתם מהנדס בדק בית בתל אביב – הגעתם למקום הנכון! חברת ארד בדק בית, חברת בדק בית בתל אביב והמרכז, עם שירות בכל רחבי

המשך »

בדק בית באור יהודה

חברת בדק בית באור יהודה – חברת ארד בדק בית בהנהלת המהנדס רון ארד. החברה מספקת שירות בכל רחבי הארץ, כולל שירות מהנדס בדק בית

המשך »

רטיבות בדירה מקבלן

לאן פונים כאשר מתגלה רטיבות בדירה מקבלן? וכאשר מתגלים לגבי חיפוי חוץ ליקויים בחיפוי, האם הקבלן אחראי לכך ועד מתי? לעיתים הליקוי חמור עד כדי

המשך »

בדק בית לדירות יד שנייה

כאשר אנו ניגשים לבצע בדק בית לדירות יד שנייה, לרוב נבצע בדיקות שונות מאשר בדירה חדשה. בתור חברת בדק בית מומלצת חשוב לנו גם להסביר

המשך »

בין לקוחותינו

לקוחות

אזורי שירות בדק בית

בדק בית במרכז | בתל אביב | בירושלים | ברעננה | ברמת השרון | ברמת גן | ברמלה | ברחובות | בראשון לציון | בראש העין | בקריית מוצקין | בקריית ים | בקריית גת | בקריית ביאליק | בקריית אתא | בקריית אונו | בצפת | בפתח תקווה | בעפולה | בעכו | בנתניה | בנס ציונה | בנהריה | במעלה אדומים | במודיעין | בלוד | בכרמיאל | בכפר סבא | ביבנה | בטבריה | בחיפה | בחולון | בחדרה | בהרצליה | בהוד השרון | בדימונה | בגבעתיים | בבת ים | בבני ברק | בביתר עילית | בבית שמש | בבאר שבע | באשקלון | באשדוד | באלעד | באילת | באור יהודה | בצפון | בדרום | בשרון | בצפון תל אביב | בחריש

לייעוץ ראשוני צרו קשר ונחזור אליכם בהקדם

© 2022 כל הזכויות שמורות ארד בדק בית

בניית אתר – קידום אתרים AVINU

Call Now Button