בדק בית – בעיות איטום

אחד התחומים שנבדקים מ-א ועד ת במהלך בדיקת בדק בית הוא התחום של האיטום על כל רבדיו, מהנדסי בדק בית, יודעים לבדוק האם יש במבנה ליקויי בניה בתחום האיטום אשר עלולים לגרום לבעיות רטיבות ונזילות במבנה, מהנדסי בדק בית יודעים לבדוק האם יש במבנה ליקויי בניה שעלולים לגרום לבעיות חמורות שאפילו לא ניתן יהיה לתקנן ולכן תהיה ירידת ערך למבנה, כל הסיבות הללו וסיבות נוספות אחרות גורמות לכך שיותר ויותר אנשים מעדיפים היום להזמין שירות בדק בית מקצועי ומנוסה שיספק דו”ח בדק בית מפורט ועל פיו ניתן יהיה לדעת האם החורף הקרוב יהיה חמים ונעים שבו הבית יהיה אטום ולא תהיינה בעיות של נזילות ורטיבות או שמא יש בבית לא מעט ליקויי בניה ובעיות איטום, שיגרמו לחדירת גשמים ורוחות במהלך החורף.

יש מגוון רחב של בעיות איטום שאותן בודק מהנדס בדק בית שמגיע לנכס כלשהו או לדירות למכירה כדי לבצע בדיקת בדק בית כלשהי, להלן סקירה של בעיות איטום נפוצות שאותן פוגש מהנדס בדק בית במהלך תהליך בדק בית שהוא עורך לנכס מסוים.

  1. בעיות עיבוי–  מהנדס בדק בית שמגיע למבנה כלשהו יבדוק תמיד האם קיימות בעיות עיבוי כלשהן במבנה, האם יש טיפות מים כלשהן שנוצרות במקומות שבהם יש טמפרטורה שהיא נמוכה יותר.
  2. בעיות של איטום במרפסת– המרפסת המחברת בין החלל החיצוני לחלל הפנימי חייבת איטום איכותי ויעיל אם אין במרפסת איטום כזה, יש סיכוי שיהיה בה חדירת מים לתוך הבית , לכן מהנדס בדק בית תמיד יבדוק האם בוצע במרפסת איטום תקין, האם יש שימוש בחומרי איטום מתאימים, והאם בכל זאת המים מצאו לעצמם דרך לחדור לתוך הבית.
  3. בעיות איטום בגג המבנה– כאשר האיטום בגג המבנה אינו איכותי ואינו מתבצע בצורה תקינה, ישנה סכנה של חדירת מי גשמים וחדירת קור למבנה הפנימי, לכן מהנדס בדק בית חייב לבדוק מה מצב האיטום בגג, והאם אין כשל של איטום בגג שגורם לבעיות באיטום ובבידוד התרמי בבית.
  4. חדירת מי גשמים עקב בעיות איטום במבנה– במקרים רבים יש איטום לקוי בחלונות, בדלתות, בתפרי המרפסת, או בקירות החיצוניים והדבר גורם בעונת החורף לחדירת מי גשמים לחלל הפנימי של הבית ולבעיות רטיבות מסוגים שונים. מהנדס בדק בית יבדוק את כל אותן נקודות רגישות.

אז אם רכשתם נכס חדש, ואתם לא רוצים לגור בנכס רטוב ומעוניינים בעיצוב דירה, כל שעליכם לעשות הוא להזמין שירות של בדק בית מקצועי ומנוסה שיבצע בדיקת בדק בית מקיפה הכוללת בתוכה גם סקירה של בעיות איטום הקיימות במבנה. בכל מקרה אנו מאחלים לכם חורף יבש בבית החם.

ליקויי בניה-רטיבות

מה קורה כשבחלונות אין אף מים (שן מדלף) ליקויי בניה בחלונות מביאים לרטיבות ורטיבות בקירות היא בעיה מציקה במיוחד.לעיתים דרוש חריץ קטן אחד כדי ליצר

המשך »

ליקויי בניה – בעיות איטום

בעיות איטום המתבטאות לרוב במספר פגעים בדירה- רטיבות בקירות, דליפה מהגג,רטיבות בקירות החיצוניים וכמובן נלווים לכך-עובש, צבע מתבקע ולעיתים סדקים. ליקויי בניה מסוג רטיבות בקירות

המשך »

מצלמה טרמית בשירות בדק בית

איתור נזילות ורטיבות באמצעות מצלמה טרמית רטיבות בדירה ,כזו המופיעה בתקרה או בתקרת השכנים מלמטה, איטום לקוי ובעיות צנרת הן בעיות מציקות שלעיתים קרובות בעלי

המשך »

איטום ונזילות

בעיות רטיבות – איטום ונזילות הן מליקויי הבנייה הרווחים והמטרידים ביותר.ארד בדק בית מציעה פתרונות מותאמים למקרים שונים של בעיות רטיבות: בדיקת רטיבות וחוות דעת

המשך »

רטיבות בבניינים משותפים

המחלוקת הנפוצה ביותר בין שכנים נובעת מרטיבות בתקרת דירה תחתונה כאשר מקור הרטיבות נובע מרצפת הדירה העליונה. הדייר המתגורר בדירה התחתונה מגלה לעתים רבות כי

המשך »

בידוד תרמי

רון ארד, מהנדס אזרחי ארד בדק בית מבוא קניתם בית פרטי עם גג רעפים. קיבלתם גם עליית גג נחמדה שאפשר אולי להפכה לחצי חדר או

המשך »

איך מטפלים ברטיבות חוזרת

רטיבות היא אחד מתחלואי ענף הבניה, רטיבות בדירה אינה גורמת רק נזקים בטיחותיים וכספים למבנה אלא גם עלולה לגרום לפגיעה בבריאותם של אלו הגרים בדירה

המשך »

בדק בית לאיתור נזילות

חשיבותה של בדיקת בדק בית לאיתור נזילות היא עצומה, בין אם מדובר בשלב שלפני רכישת דירה, בבדיקת בית שלאחר הרכישה, או במצבים של שיפוץ, סכסוכים

המשך »

בעיות איטום

אחת מהבעיות הנפוצות והמציקות ביותר שבגינן דיירים מזמינים מומחה בדק בית היא בעיות איטום. עיקר הפניות לבדיקת ליקויי בניה זו קורות לפני רכישת דירה יד

המשך »

רטיבות במבנים טרומיים

1. חדירת רטיבות דרך מישקים אלמנטים טרומיים, כמו קירות, קורות, תקרות, עמודים וכו’ מיוצרים במפעל. אלמנטים אלה מועברים לאתר הבנייה ושם מורכבים. ניתן לבנות את

המשך »

ליקויי בניה -איטום חלק א

ליקויי בניה: איטום תת קרקעי – תכנון מול ביצוע חלק א’ מאת: מהנדס רון ארד, חב’ ארד בדק בית האיטום הראשון בהיסטוריה: האיטום הראשון המתועד

המשך »

מצלמה תרמית לאיתור נזילות

אחת הבעיות השכיחות בבתים שבגינה מזמינים מהנדס ליקויי בניה (בדק בית) היא בעיית רטיבות ונזילות. בחורף מצטרף לכך גם עניין איטום הדירה. הזמנת שירות בדק

המשך »

עיבוי

עיבוי הנו תופעה של היווצרות טיפות מים על גבי  משטח המהווים מצע להתפתחות עובש. תופעת העיבוי המתרחשת בעיקר בחורף מתגלית בעיקר על גבי מסגרות אלומיניום  וזגוגיות

המשך »

חדירת רטיבות ממרפסות

חדירת רטיבות ממרפסת מאת אינג’ רון ארד רטיבות היא אחת הבעיות המטרידות והשכיחות ביותר בארצנו. אם נבחן את מקורות הבעיה, נבחין במהרה כי האחד מהמקורות

המשך »

ליקויי בניה איטום חלק ג

ליקויי בניה: איטום תת קרקעי – תכנון מול ביצוע חלק ג’ מאת:  מהנדס רון ארד, חב’ ארד בדק בית אחרי שהזכרנו עקרונות איטום מרכזיות,דנו בהיבטיו

המשך »

ליקוי בניה – עיבוי בחלונות

בעיית עיבוי (קונדנסצייה) הנה מהבעיות הקשות ביותר לטיפול בין ליקויי הבנייה הקיימים. הסיבה הנה כי הפיתרון הוא בצורת ניסוי וטעייה אלא אם כן מבצעים תכנון

המשך »

איך לחסוך חשמל בקיץ

רגע לפני שהקיץ יגרום לנו לסגור חלונות ולפתוח מזגנים, קבלו כמה רעיונות איך למזג את הבית ולחסוך בעלויות חשמל. איטום ושמירה על קור הבית כאשר

המשך »

בין לקוחותינו

לקוחות

לייעוץ ראשוני צרו קשר ונחזור אליכם בהקדם

© 2020 כל הזכויות שמורות ארד בדק בית

בניית אתר – קידום אתרים AVINU

Call Now Button