ליקויי בניה בחלונות

ליקויי בניה בחלונות הם מטרד לא קטן. חשוב כאשר מקבלים דירה מקבלן או לפני השלמת עסקת מכר לבדוק איטום חלון הזזה  כמו גם איטום חלון כיס, איטום חלון מבחוץ וזאת על מנת למנוע הרבה תקלות בעתיד. איטום חלון חיצוני הוא אחד הדברים החשובים לבדוק בבית כמו גם שיש איטום חלון למים איכותי וחזק. בעיה באיטום חלון לצערנו היא נפוצה מאוד וכשאין איטום חלונות בעיות מתחילות לצוף ולכן זוהי אחת הבדיקות הראשוניות שאנו עושים ב ” בדק בית”.

החלונות הקיימים בשוק

איטום חלון הזזה
ליקויי בניה בחלונות

איטום חלונות בעיות איטום חלון הזזה – איטום חלון כיס – איטום חלון מבחוץ ועוד. חלונות מתחלקים למספר סוגים עיקריים: חלונות אלומיניום רגילים עם תריסי גלילה, חלונות בלגיים מפלדה או אלומיניום, חלונות קיפ (בעיקר בחדרי רחצה), חלונות דרייקיפ (פתיחה בשני אופנים) וחלונות ממ”ד אטומים. ברוב החלונות מותקנים תריסי גלילה חשמליים או ידניים.

תקנים לחלונות

מתוקף חוק המכר כפוף הקבלן / המשפץ קיימים תקנים מסוימים הקשורים לחלונות ולתריסים. קיימים מספר תקנים רלוונטיים לגבי חלונות ותריסים. בתקנים דרישות שונות לגבי אטימות, חוזק הזגוגית ותכונות נוספות, טיב החומרים, אופן ההתקנה, עמידות בקורוזיה (חלודה), תכונות המסגרת וההלבשות, טיב האביזרים (גלגליות, סוגרים, צירים וכו’), טיב הצביעה ועוד.

ליקויי בניה ותקנים לחלונות

התקנים מפרטים באופן יסודי את הדרישות בעבור חלונות ועל היצרן והמתקין לעבוד לפיהם.כאשר העבודה מתבצעת שלא בהתאם לתקן או רק באופן חלקי בהתאם לתקן, נוצרים ליקויים המאופיינים כליקויי בניה.ליקויי בניה של חלונות עלולים לגרום לבעיות מגוונות. שאנו מהנדסי בדק בית נתקלים בהם במסגרת בדק בית או ביקורת מבנים.

ליקויי בניה אופייניים – ליקויי בניה בחלונות

איטום חלונות בעיות ליקויי בניה בחלונות – ליקויי בניה בתחום חלונות יכולים להיות חלק מהמצבים המתוארים לעיל:

חלודה במסגרת חלון
חלודה במסגרת חלון
  • חדירת מים אל תוך הדירה.
  • חדירת רוח אל תוך הדירה.
  • חדירת רוח ממפסקי תריסי גלילה.
  • פילוס לקוי של המסגרת ושל ארגז הרוח.
  • קורוזיה (חלודה) במסגרות פלדה (בעיקר בחלונות ממ”ד וחלונות בלגיים) – ראה תמונה.
  • זגוגית שאינה עומדת בחוזק הנדרש ומהווה סכנה בטיחותית.
  • פגמים בלוח הזגוגית כגון שקעים בועות ושריטות.
  • התקנה לקויה של הפרופילים כגון מרחק משתנה בין פרופילים.
  • זווית חיצונית ופנימית רחוקה מדי מתריס הגלילה.
  • חריקות ועקמומיות בשעת העלאת והורדת התריס החשמלי.
  • מנוע תריס חשמלי חלש מדי ביחס לגודל התריס.

    התקנה בולטת של חלון
    התקנה בולטת של ח
  • סרטי משיכה (לתריס) מתפוררים.
  • חוסר בפתחי ניקוז.
  • חלון ממ”ד בולט ממישור הקיר ומפחית את שטח החדר (ראה תמונה).

אחת מהבעיות הכאובות היא בעיה באיטום חלון בה יש חדירת רטיבות ו/ או רוח מהחלונות. ליקוי בניה זה מופיע גם  כשהחלונות מגיעים מהיצרנים הטובים ביותר.בעיות הרטיבות מחמירות בחזיתות מערביות וצפוניות ובעיות חדירת הרוחות מחריפות ככל שהקומה גבוהה יותר.התקנת חלונות נכונה צריכה להתבצע בהתאמה ובשילוב נכון עם בעלי מקצוע נוספים בבניין כגון חיפוי האבן, הטייח ואיש האיטום.

בעיה באיטום חלון – כשהעבודה מבוצעת בפיקוח מקצועי של מנהל העבודה לא תהיינה חדירות רטיבות. טיפ בעניין חדירות רוחות ממפסק תריס גלילה:חדירת רוחות עלולה לנבוע מגורמים שונים וצריכה להיבדק ע”י מהנדס בדק בית באופן פרטני.אך נפרט פה תופעה אחת הגורמת לחדירת רוח בשל חוסר תשומת לב החשמלאי. מוביל החשמל המגיע אל מנוע תריס הגלילה צריך להיות אטום. כשהצינור אינו אטום, חודרת דרכו רוח המגיעה מבחוץ אל תוך ארגז התריס ומשם אל מפסק החשמל שבקיר ואל תוך הדירה.הנכם מוזמנים לקריאה נוספת  בנושא של חלונות אלומיניום

במידה ויש לכם בעיות איטום חשוב לפנות במהרה אל בדק בית. אתם לקראת או בזמן עסקת מכר של בית יד 2? או שקיבלתם מפתחות מהקבלן לבית חדש? כך או כך חשוב לבצע את הבדיקות על מנת לא לספוג בהמשך הדרך עלויות תיקון שאינו תחת אחריותכם. חשוב להכיר כי על המוכר לשאת באחריות של ליקוי בנייה שונים. כאשר אתם נמצאים בתהליך של קניה צרו קשר עם חברת בדק בית על מנת לוודא כי אתם מודעים לתקלום ולליקויים במידה וידנם. בנוסף חשוב שתדעו ותכירו מהי אחירות הקבלן בבית שקניתם

ליקויי בניה בחלונות - איטום חלון כיס איטום חלון מבחוץ
איטום חלון הזזה

ליקויי בניה בחלונות | איטום חלון הזזה | איטום חלון כיס | איטום חלון מבחוץ | איטום חלון חיצוני | איטום חלון למים | בעיה באיטום חלון | איטום חלונות בעיות

ליקויי בניה בתריסים

הדירה או הבית שלנו הוא סך חלקיו, כאשר האמת היא שישנם חלקים יקרים ומורכבים שתיקון או החלפה שלהם כרוכה בשינויים מהותיים וישנם אלמנטים כמו תריסים

המשך »

ליקויים של חלונות

ליקויים של חלונות פגמים בחלונות – הם נפוצים בעיקר בדירה חדשה. לא תמיד עומדים בתקן סף לחלון מאלומיניום ולא מקפידים על גובה סף חלון –

המשך »

ליקויים של חלונות

כותב המאמר: רון ארד, מהנדס אזרחי ארד בדק בית החלונות הנפוצים כיום בדירות חדשות הם חלונות עם מסגרת אלומיניום וזגוגית בטיחותית (כפולה או בודדת), ואתם

המשך »

בין לקוחותינו

לקוחות

לייעוץ ראשוני צרו קשר ונחזור אליכם בהקדם

© 2020 כל הזכויות שמורות ארד בדק בית

בניית אתר – קידום אתרים AVINU

Call Now Button