ליקויי בניה – בעיות איטום

בעיות איטום המתבטאות לרוב במספר פגעים בדירה- רטיבות בקירות, דליפה מהגג,רטיבות בקירות החיצוניים וכמובן נלווים לכך-עובש, צבע מתבקע ולעיתים סדקים. ליקויי בניה מסוג רטיבות בקירות ובעיות איטום גורמות לנזקים במבנה ועשויים להוריד עת ערך הנכס מבחינת נדלן. שלא לדבר על כך שבעיות איטום בלתי פתורות פוגעות משמעותית באיכות החיים בדירה. פעמים רבות אנו מזהים כתמי עובש על קיר המטבח או בחדר האמבטיה, כתם מתחת לאריחי החרסינה באמבטיה, או רטיבות על גבי הקיר. כל תופעה כזו מצביעה על כך שיש בבית בעיות איטום שצריך לפתור במהרה. אך איך מאתרים את מקור הבעיה? איך מתקנים? מה אם קנינו דירה חדשה מידי הקבלן? ומה אם מקור הנזילה הוא מהשכנים?

מי אחראי על תיקון בעיות איטום?

בעיות איטום הן ליקויי בניה נפוצים ביותר. פעמים רבות, נתקלים מומחי בדק בית מקצועיים אשר עורכים בדק בית בדירות חדשות, בדירות יד שנייה או בכל מבנה שהוא, בבעיות איטום. במקרים של דירה יד שנייה לדוגמה, אין הרבה מה לעשות. הרי בעל הדירה הקודם לא נתן לנו תעודת אחריות על הדירה. במקרים כאלה, כאשר אתם נתקלים בבעיות איטום בדירה, יש לבצע בדק בית על ידי מומחים, על מנת לאתר את מקור הבעיה. במידה ואתם מרגישים כי הונו אתכם, תוכלו להיעזר בחוות הדעת של חברת בדק בית ולתבוע את המוכר. אפשרות שנייה היא לפתור את בעיות האיטום על ידי איש מקצוע בתחום האיטום, אשר ינסה לספק לכם פתרון ארוך טווח לבעיה.
במקרה של רכישת דירה חדשה מקבלן, אשר לאחר ביצוע בדק בית מקצועי נתגלו בה ליקויי בניה או בעיות איטום, יש לפנות אל קבלן הבניה. למרבה הצער, קבלנים רבים מנסים להתנער מאחריות ולבצע תיקון בעיות איטום כלפי חוץ ולמראית עין, ולא באופן אשר יפתור את הבעיה לטווח הארוך. כאן יש תפקיד חשוב לחברת בדק בית, שתבדוק את תיקוני הקבלן ותחווה את דעתה.

בדק בית – פתרונות לבעיות איטום

במקרה של רכישת דירה מקבלן, יש לרוכשי הדירה זכות לבצע בדק בית במהלך שבע שנים מתאריך מסירת המפתח, ואם נמצאו במהלך ביצוע בדק בית ליקויי בניה, על הקבלן לתקנם. חברת בדק בית תוכל לספק חוות דעת ובדיקות מקצועיות על ידי מהנדסים מומחים, לגבי בעיות איטום שנתגלו במהלך ביצוע בדק בית. במקרה כזה תאתר חברת בדק בית את מקור הנזילה או הרטיבות ותספק לקבלן חוות דעת לגבי הבעיה והתיקון. במידה והקבלן מתנער מאחריות ובעל הדירה מחליט לתבוע אותו, תכין חברת בדק בית חוות דעת הקבילה בבית המשפט.
חברת בדק בית תאתר בעיות איטום על ידי מהנדסים מומחים ותספק חוות דעת מקצועית גם במקרים של נזילות בין דירות, הגורמות לסכסוך שכנים, גם בעת תביעות חברות ביטוח, תביעות נגד מוכר כשמדובר בדירה יד שנייה ועוד.

ליקויי בניה-רטיבות

מה קורה כשבחלונות אין אף מים (שן מדלף) ליקויי בניה בחלונות מביאים לרטיבות ורטיבות בקירות היא בעיה מציקה במיוחד.לעיתים דרוש חריץ קטן אחד כדי ליצר

המשך »

מצלמה טרמית בשירות בדק בית

איתור נזילות ורטיבות באמצעות מצלמה טרמית רטיבות בדירה ,כזו המופיעה בתקרה או בתקרת השכנים מלמטה, איטום לקוי ובעיות צנרת הן בעיות מציקות שלעיתים קרובות בעלי

המשך »

איטום ונזילות

בעיות רטיבות – איטום ונזילות הן מליקויי הבנייה הרווחים והמטרידים ביותר.ארד בדק בית מציעה פתרונות מותאמים למקרים שונים של בעיות רטיבות: בדיקת רטיבות וחוות דעת

המשך »

רטיבות בבניינים משותפים

המחלוקת הנפוצה ביותר בין שכנים נובעת מרטיבות בתקרת דירה תחתונה כאשר מקור הרטיבות נובע מרצפת הדירה העליונה. הדייר המתגורר בדירה התחתונה מגלה לעתים רבות כי

המשך »

בדק בית – בעיות איטום

אחד התחומים שנבדקים מ-א ועד ת במהלך בדיקת בדק בית הוא התחום של האיטום על כל רבדיו, מהנדסי בדק בית, יודעים לבדוק האם יש במבנה

המשך »

בידוד תרמי

רון ארד, מהנדס אזרחי ארד בדק בית מבוא קניתם בית פרטי עם גג רעפים. קיבלתם גם עליית גג נחמדה שאפשר אולי להפכה לחצי חדר או

המשך »

איך מטפלים ברטיבות חוזרת

רטיבות היא אחד מתחלואי ענף הבניה, רטיבות בדירה אינה גורמת רק נזקים בטיחותיים וכספים למבנה אלא גם עלולה לגרום לפגיעה בבריאותם של אלו הגרים בדירה

המשך »

בדק בית לאיתור נזילות

חשיבותה של בדיקת בדק בית לאיתור נזילות היא עצומה, בין אם מדובר בשלב שלפני רכישת דירה, בבדיקת בית שלאחר הרכישה, או במצבים של שיפוץ, סכסוכים

המשך »

בעיות איטום

אחת מהבעיות הנפוצות והמציקות ביותר שבגינן דיירים מזמינים מומחה בדק בית היא בעיות איטום. עיקר הפניות לבדיקת ליקויי בניה זו קורות לפני רכישת דירה יד

המשך »

רטיבות במבנים טרומיים

1. חדירת רטיבות דרך מישקים אלמנטים טרומיים, כמו קירות, קורות, תקרות, עמודים וכו’ מיוצרים במפעל. אלמנטים אלה מועברים לאתר הבנייה ושם מורכבים. ניתן לבנות את

המשך »

ליקויי בניה -איטום חלק א

ליקויי בניה: איטום תת קרקעי – תכנון מול ביצוע חלק א’ מאת: מהנדס רון ארד, חב’ ארד בדק בית האיטום הראשון בהיסטוריה: האיטום הראשון המתועד

המשך »

מצלמה תרמית לאיתור נזילות

אחת הבעיות השכיחות בבתים שבגינה מזמינים מהנדס ליקויי בניה (בדק בית) היא בעיית רטיבות ונזילות. בחורף מצטרף לכך גם עניין איטום הדירה. הזמנת שירות בדק

המשך »

עיבוי

עיבוי הנו תופעה של היווצרות טיפות מים על גבי  משטח המהווים מצע להתפתחות עובש. תופעת העיבוי המתרחשת בעיקר בחורף מתגלית בעיקר על גבי מסגרות אלומיניום  וזגוגיות

המשך »

חדירת רטיבות ממרפסות

חדירת רטיבות ממרפסת מאת אינג’ רון ארד רטיבות היא אחת הבעיות המטרידות והשכיחות ביותר בארצנו. אם נבחן את מקורות הבעיה, נבחין במהרה כי האחד מהמקורות

המשך »

ליקויי בניה איטום חלק ג

ליקויי בניה: איטום תת קרקעי – תכנון מול ביצוע חלק ג’ מאת:  מהנדס רון ארד, חב’ ארד בדק בית אחרי שהזכרנו עקרונות איטום מרכזיות,דנו בהיבטיו

המשך »

ליקוי בניה – עיבוי בחלונות

בעיית עיבוי (קונדנסצייה) הנה מהבעיות הקשות ביותר לטיפול בין ליקויי הבנייה הקיימים. הסיבה הנה כי הפיתרון הוא בצורת ניסוי וטעייה אלא אם כן מבצעים תכנון

המשך »

איך לחסוך חשמל בקיץ

רגע לפני שהקיץ יגרום לנו לסגור חלונות ולפתוח מזגנים, קבלו כמה רעיונות איך למזג את הבית ולחסוך בעלויות חשמל. איטום ושמירה על קור הבית כאשר

המשך »

בין לקוחותינו

לקוחות

לייעוץ ראשוני צרו קשר ונחזור אליכם בהקדם

© 2020 כל הזכויות שמורות ארד בדק בית

בניית אתר – קידום אתרים AVINU

Call Now Button