ליקויי בניה – חיפוי אבן נושר

מהנדס רון ארד
ארד בדק בית

נושא חיפוי האבן נידון מספר רב של פעמים על כל הכשלים האפשריים בו.
ואכן קיימות אפשרויות רבות של כשלים המתגלות בבדיקות בדק בית.
במאמר זה נדון בכשל המסוכן ביותר העולה בביקורת מבנים – מחסור בעוגנים.
קיימות שתי שיטות עיקריות של חיפוי אבן. האחת ע”י עוגנים המחברים את האבן לרשת הברזל שמאחורי מערכת החיפוי והאחת ע”י הדבקה.
שיטת ההדבקה הנה שיטה מסוכנת שאין לה תקן ישראלי. השיטה מסתמכת על אמות ביצוע של מדינות מסויימות בעולם אך ללא הידע והתקינה של אותם מדינות.
השיטה הראשונה – שיטת העוגנים היא צורת העבודה הבטוחה והנכונה בפרט כאשר מדובר באבן עבה (אבן שעובייה מעל 2 ס”מ).
הסכנה הגדולה חלה כאשר מחוסר ידע או רשלנות, עובדים עם השיטה הראשונה (שיטת העוגנים) אך שוכחים להתקין עוגנים או מתקינים מעט מדי עוגנים וכך נוצרים ליקויי בניה שמתגלים בתהליך בדק בית הנדסי.
פרט נוסף וחשוב הוא זווית מתכת שמותקנת בתחתית שורת האבן. מטרת זווית המתכת הנה לתמוך בשורה ביטחון נוסף במקרה שהעוגנים כושלים. הסיבה שהשורה התחתונה נתמכת ע”י זווית מתכת מפני שלהבדיל משורות האבן העליונות הבנויות זו על גבי זו, השורה התחתונה נמצאת “באוויר”. שורה זו יכולה להיות מעל פתחים, בצד מרפסות וכו’.

להלן דוגמא מפרויקט חדש בו בוצע בדק בית לאיתור ליקויי בניה

חיפוי אבן נושר

ולא נמצאו עוגנים וזוויות תחתונות. מדובר בשורה התחתונה
של חיפוי האבן בקיר ועל אבן בעובי 4.5 ס”מ.
אבן כבדה מאד!

הדבר מנוגד לבת”י 2378 לחיפוי אבן טבעית ומפמ”כ 378 סעיף 106.3.2 ב’:

ב) קביעת הסכימה הסטטית של האבן ונקודות האחיזה
– לעומסים אופקיים – לפי נקודות האחיזה;
– לעומסים אנכיים – לפי מיקום זוויתן התמיכה הקומתי.

וסעיף 201.5

201.5 זוויתנים
זוויתנים אופקיים המשמשים תושבת ללוחות שמעליהם,
חוברו לקיר במפלסים התקרות או במרחקים אנכיים של 3.5 מ’ לכל היותר

התיקון האפשרי במקרים אלו הנו התקנת זוויתנים בכל השורות התחתונות ועיגון כל האריחים בבניין ע”י ברגים אל קירות הבטון.
כדי לצמצם את הפגיעה האסתטית בקירות מחדירים את ראש הבורג מעט פנימה וסוגרים עם דבק שיש ומלטשים את האבן.
מדובר בעבודה יקרה ויסודית אך הכרחית במקרים אלו, שהרי הסכנה הנשקפת אם לא יבוצעו התיקונים הנה סכנת חיים של ממש.

בדק בית בקרית אתא

המטרה של כל אחד ואחד שקונה בית היא לגור בדירה משלו, בלי להיות כפוף למשכירים, שיכולים יום אחד להחליט שהם רוצים למכור את הדירה ולהוציא

המשך »

בדק בית בקרית ביאליק

להיכנס לדירה חדשה עם ליקויים זה ממש לא נעים, אבל יש הרבה שסומכים על כך שהקבלן יגיע מתישהו לתקן, הם סבורים שאין צורך בגורם הרתעה

המשך »

בדק בית בקרית גת

קניתם דירה? שיהיה במזל טוב ובשעה טובה… את מה שאנו נגלה לכם כעת, עדיף לדעת עכשיו מאשר לגלות בחורף הראשון אחרי שנכנסתם לדירה. אנו מדברים

המשך »

בדק בית בקריית ים

אם אתם חוששים שהבניין שלכם לא יעמוד ברעידות אדמה, יש לכם סימנים מחשידים או שזה עתה שיפצתם ואתם לא בטוחים לגבי ביקורת מבנים – אם

המשך »

בדק בית בקריית מוצקין

לאחר שרכשתם דירה במיטב כספכם, קיבלתם את המפתח והגעתם אל הנחלה והמנוחה… רגע, לא בדיוק! מה עם ליקויי בניה נפוצים? מי יבדוק? מי יתריע לקבלן?

המשך »

בדק בית בראש העין

כשאתם רוכשים בית יד שנייה אתם רוצים להיות בטוחים שקניתם מוצר ראוי ונכון, בית שראוי למגורים לטווח הקצר והרחוק, בית שיתאים לכם, לצרכים שלכם, והכי

המשך »

בדק בית בראשון לציון

יותר ויותר רוכשי בית חדש מקבלן מגלים ליקויים חמורים בבית החדש, אך הקבלן מתעלם ולא מתקן אותם. התופעה קיימת גם אצל אלו שכבר הגישו דו”ח

המשך »

בדק בית ברחובות

יותר ויותר רוכשי דירות יד 2 מגלים ליקויים רבים רק אחרי שהם נכנסים לבית, והם מגלים שהחוק לא תמיד עומד לצדם. נשמע מוכר? האם גם

המשך »

בדק בית בירושלים

אם אתם מחפשים איש בדק בית בירושלים אמין ומקצועי הגעתם למקום הנכון. לאחר יותר מ-15,000 בתים שבדקנו אנו יכולים לתת לכם את השירות הטוב ביותר

המשך »

בדק בית ברמת גן

קניתם דירה יד שנייה ואתם עומדים לקבל מפתחות בקרוב ולהיכנס לדירה או שאתם עומדים לפני הרכישה ואתם לא רגועים? האם המוכר מסתיר משהו מכם, האם

המשך »

בדק בית ברמלה

נכנסתם לדירה חדשה? אנו מתרגשים כמובן יחד אתכם, אבל האם אתם סומכים לגמרי על המוכר או על הקבלן? האם הוא השאיר לכם את הבית בצורה

המשך »

בדק בית ברמת השרון

חברת בדק בית ברמת השרון, חברת ארד בדק בית, בהנהלת המהנדס רון ארד, היא חברה המציעה שירותי מהנדס בדק בית ברמת השרון והסביבה, ובפריסה ארצית.

המשך »

בדק בית בכפר סבא

חברת ארד בדק בית היא חברת בדק בית בכפר סבא, באיזור השרון ובפריסה ארצית. החברה, בהנהלת המהנדס רון ארד, מהנדס בדק בית בכפר סבא עם

המשך »

בדק בית ברעננה

חברת בדק בית ברעננה עם ניסיון היא לא עניין של מה בכך, בדרך כלל, כאשר מחפשים מהנדס בדק בית ברעננה יש נטייה לחשוב שכל מהנדס

המשך »

בדק בית במרכז

חברת ארד בדק בית היא חברת בדק בית במרכז עם שירות בכל רחבי הארץ. אנו מספקים שירותי מהנדס בדק בית במרכז ובכל הארץ, על פי

המשך »

בדק בית בתל אביב

אם חיפשתם מהנדס בדק בית בתל אביב – הגעתם למקום הנכון! חברת ארד בדק בית, חברת בדק בית בתל אביב והמרכז, עם שירות בכל רחבי

המשך »

בדק בית באור יהודה

חברת בדק בית באור יהודה – חברת ארד בדק בית בהנהלת המהנדס רון ארד. החברה מספקת שירות בכל רחבי הארץ, כולל שירות מהנדס בדק בית

המשך »

רטיבות בדירה מקבלן

לאן פונים כאשר מתגלה רטיבות בדירה מקבלן? וכאשר מתגלים לגבי חיפוי חוץ ליקויים בחיפוי, האם הקבלן אחראי לכך ועד מתי? לעיתים הליקוי חמור עד כדי

המשך »

בדק בית לדירות יד שנייה

כאשר אנו ניגשים לבצע בדק בית לדירות יד שנייה, לרוב נבצע בדיקות שונות מאשר בדירה חדשה. בתור חברת בדק בית מומלצת חשוב לנו גם להסביר

המשך »

בדיקת דירה חדשה מקבלן

בדיקת דירה חדשה מקבלן היא אחת הבדhקות החשובות ביותר, שכן תקופת אחריות קבלן היא מוגבלת. על כן חשוב לבצע בדק בית לפני מסירה של הדירה.

המשך »

רטיבות בדירה חדשה מקבלן

בדיקות רטיבות בדירה חדשה מקבלן הן לרוב הבדיקות הראשונות במסגרת בדק בית לפני מסירה, אחריות קבלן איטום חיצוני היא נרחבת, ולכן כדאי לבדוק את הדברים

המשך »

כמה עולה בדק בית

השאלה כמה עולה בדק בית היא שאלה מורכבת, ותשובתה מורכבת עוד יותר. במקרה של עלות בדק בית מחירים הם בדרך כלל משתנים בהתאם להיקף וטיב

המשך »

סדקים בקירות בית חדש

במצב של סדקים בקירות בית חדש יש לפעות מיד על מנת לבצע איטום של הסדקים. אבל כיצד מבצעים בדיקה עבור סדקים בקירות דירה חדשה? העניין

המשך »

ליקויי מערכות חשמל

בעת ביצוע בדק בית לדירה חדשה מקבלן, ולמעשה בכל ביצוע בדק בית, אחת הבדיקות החשובות היא עבור ליקויי מערכות חשמל. הסיבה הפשוטה היא היותם של

המשך »

בין לקוחותינו

לקוחות

אזורי שירות בדק בית

בדק בית במרכז | בתל אביב | בירושלים | ברעננה | ברמת השרון | ברמת גן | ברמלה | ברחובות | בראשון לציון | בראש העין | בקריית מוצקין | בקריית ים | בקריית גת | בקריית ביאליק | בקריית אתא | בקריית אונו | בצפת | בפתח תקווה | בעפולה | בעכו | בנתניה | בנס ציונה | בנהריה | במעלה אדומים | במודיעין | בלוד | בכרמיאל | בכפר סבא | ביבנה | בטבריה | בחיפה | בחולון | בחדרה | בהרצליה | בהוד השרון | בדימונה | בגבעתיים | בבת ים | בבני ברק | בביתר עילית | בבית שמש | בבאר שבע | באשקלון | באשדוד | באלעד | באילת | באור יהודה | בצפון | בדרום | בשרון | בצפון תל אביב | בחריש

לייעוץ ראשוני צרו קשר ונחזור אליכם בהקדם

© 2022 כל הזכויות שמורות ארד בדק בית

בניית אתר – קידום אתרים AVINU

Call Now Button