ליקוי בטיחות בסכנת נפילה מחלון

כותב המאמר:
מהנדס רון ארד,

ארד בדק בית

כשקונים דירה חדשה לא מצפים לליקויי בטיחות. אך לצערנו המציאות הרבה פעמים שונה.
קיים מגוון רחב של ליקויי בטיחות שעלול להיות בדירה או בית חדשים. נסרוק במאמרים הבאים מספר ליקויים שנמצאו בפועל בדירות חדשות במהלך ביצוע בדק בית על ידינו.
נתחיל עם אחד הליקויים החמורים – אפשרות טיפוס של ילד וחלילה נפילה מהחלון.
לרוב, בעלי דירות מודעים יותר לגובה המעקה שצריך להיות גבוה מספיק (1.05 מטר עפ”י תקן ישראלי 1142 למעקות) כדי למנוע נפילה.
כנ”ל לגבי גובה החלון, גם הוא צריך להיות בגובה 1.05 מ’ מהרצפה.

סכנת נפילה מחלון
סכנת נפילה מחלון

אך מה קורה שבסמוך לחלון או למעקה קיים אלמנט קבוע המאפשר
טיפוס ומקצר את המרחק לחלון או למעקה לגובה של 30 ס”מ בלבד?
כגון אסלה הממוקמת ישירות מתחת לחלון הנפתח לרווחה לאוויר חוץ:
למען הסר ספק, לא מדובר בדירה ישנה אלא בדירה חדשה לפני מסירה לדיירים בפרוייקט חדש ויוקרתי בהוד השרון.
המצב הנ”ל מאפשר טיפוס קל על גבי האסלה ומשם לניאגרה ומשם המרחק לסף החלון הוא 30 ס”מ בלבד!
הדירה נמצאת בקומה גבוהה בבניין מגורים רב-קומות. אין כל ספק שמדובר בסכנת חיים.
האם התקן מתיר זאת?
כמובן שלא. תקן ישראלי 1142 דורש שלא יהיו אלמנטים המאפשרים טיפוס מגובה 10 ס”מ עד גובה 90 ס”מ.
אך גם ללא תקן, איזה שופט יאשר מצב היוצר סכנה שכזו?
כיצד ניתן לתקן את הליקוי הנ”ל באופן הכי יעיל?
הזזת האסלה אינה מעשית ולכן הפיתרון המעשי יהיה להפוך את החלון לחלון מסוג קיפ (שנהוג בכל מקרה בחדרי רחצה) וע”י כך למנוע פתיחת החלון באופן המאפשר יציאה ממנו.
העלות לתיקון מסתכמת בכ- 1,000 ₪ ויכולה להציל חיים.

פיר עשן בבנין מגורים

האם חברות המספקות שירותים לבניינים כגון חברות תקשורת מתחשבות בבטיחות של הבניין ובמערכות מצילות החיים שלו? בתמונה להלן ניתן לראות כבלי תקשורת ואביזרים שהותקנו בתוך

המשך »

בטיחות אש בבנין חדש

בבניין חדש מקבלן הוזמנו על ידי  ועד הבית לערוך בדק בית לשטחים המשותפים במסגרת תקופת בדק (תקופת האחריות של הקבלן על הבניין). זיהינו ליקויי בניה רבים ובינם

המשך »

בין לקוחותינו

לקוחות

אזורי שירות בדק בית

בדק בית במרכז | בתל אביב | בירושלים | ברעננה | ברמת השרון | ברמת גן | ברמלה | ברחובות | בראשון לציון | בראש העין | בקריית מוצקין | בקריית ים | בקריית גת | בקריית ביאליק | בקריית אתא | בקריית אונו | בצפת | בפתח תקווה | בעפולה | בעכו | בנתניה | בנס ציונה | בנהריה | במעלה אדומים | במודיעין | בלוד | בכרמיאל | בכפר סבא | ביבנה | בטבריה | בחיפה | בחולון | בחדרה | בהרצליה | בהוד השרון | בדימונה | בגבעתיים | בבת ים | בבני ברק | בביתר עילית | בבית שמש | בבאר שבע | באשקלון | באשדוד | באלעד | באילת | באור יהודה | בצפון | בדרום | בשרון | בצפון תל אביב | בחריש

לייעוץ ראשוני צרו קשר ונחזור אליכם בהקדם

© 2022 כל הזכויות שמורות ארד בדק בית

בניית אתר – קידום אתרים AVINU