חברת בדק בית ברמת השרון, חברת ארד בדק בית, בהנהלת המהנדס רון ארד, היא חברה המציעה שירותי מהנדס בדק בית ברמת השרון והסביבה, ובפריסה ארצית. אנו מציעים שירותי בדק בית רבים ומגוונים, אשר כולם ניתנים על ידי צוות מהנדסי החברה, מקצועיים ומיומנים, עם ניסיון של שנים רבות בתחום.
אין ספק כי בדיקה של חברת בדק בית היא הכרחית לכל מי שמעוניין לרכוש דירה, בישראל היום כמעט ואין דירה שלא ניתן למצוא בה ליקויים כאלו ואחרים. חלקם ליקויים קטנים ומינוריים, אשר ניתן לטפל בהם בצורה קלה ומהירה, וחלקם ליקויים משמעותיים, אשר מחייבים טיפול ברמה המיידית. הניסיון אומר שלא כדאי להמעיט בחשיבותם של ליקויים מינוריים, שכן הם נוטים להתפתח לכדי ליקויים רציניים יותר.
אז בעצם, מה היא בדיקת בדק בית? או שיותר נכון לשאול – מה כולל בדק בית?
בדק בית הוא שם כולל למכלול של בדיקות אשר מתבצעות על ידי מהנדס בניין מוסמך, אשר מתוכננות על מנת לבדוק את כלל המכלולים בדירה, ובמקרה של בית פרטי ישנן בדיקות נוספות אשר נכללות בבדק בית. על פי רוב הבדיקות יבדקו את מערכות החשמל והמים, את הצנרת והביוב כמו גם את עבודת הטיח והאיטום. כל זאת על מנת לאתר ליקויים אפשריים בכל אחת מהמערכות, ועל מנת לפתור את הסיבה לליקויים אלו.
לעיתים, לאחר שיתגלה ממצא מסוים, יהיה צורך בבדיקה מעמיקה יותר של מהנדס המומחה בתחום הספציפי. אלו הם מקרים בהם ממצא מסוים עשוי להצביע על בעיה אחרת, במערכת אחרת בבית, למשל רטיבות בקיר פנימי כלשהו אשר עשויה להעיד על דליפה מאחד מהצינורות במערכת האינסטלציה. עם זאת, ייתכן והרטיבות בקיר הפנימי היא פשוט תוצאה של חוסר אוורור בחדר ועיבוי יתר.
לאחר שהסברנו מה היא הבדיקה, נשאלת השאלת מתי לעשות בדק בית?
ובכן, ישנם, על פי רוב, שני מקרים בהם מומלץ לבצע בדק בית: לפני רכישה, ולאחר/במהלך שיפוץ משמעותי בדירה.
בדק בית לפני רכישה היא בעצם בדיקה על מנת לוודא שהדירה שאנחנו הולכים לרכוש עומדת בסטנדרטים המובטחים לנו על ידי המוכר. בין אם מדובר על בדק בית לדירה יד שנייה או לדירה חדשה מקבלן, אנו רוצים לרכוש אותה בראש שקט, ולדעת שהדירה במצב טוב ועומדת בתקני האיכות שנקבעו על ידי מכון התקנים הישראלי.
בדק בית שנעשה במהלך או לאחר שיפוץ מאסיבי בעצם מתבצע על מנת לבדוק שהשיפוץ עומד בסטנדרטים גבוהים, כמו גם על מנת לבדוק שלא נפגעו חלקים אחרים בדירה תוך כדי השיפוץ. לשם הדוגמא, נרצה לבדוק שהשיפוץ בחדר האמבטיה לא פגע בקיר המשותף עם חדר השינה, או במערכת המים לשאר הבית, למשל.
מקרה נוסף שעשוי לגרום לנו להזדקק לבדק בית הוא במקרה ומתגלה איזשהו ליקוי בדירה, כמו רטיבות בקיר או סתימה משמעותית באחד מצינורות הביוב, נרצה לוודא מה היא הסיבה לליקויי, שכן לעיתים, כמו שכבר ציינו – ליקוי קטן הוא רק סימן מקדים לליקוי משמעותי יותר שעשוי להתגלות בקרוב. במקרה כזה נרצה לערוך בדיקה לשם איתור ליקויי בניה שעשויים לגרום לבעיה שאותה אנחנו רואים.
חברת בדק בית ברמת השרון
חברת ארד בדק בית, בהנהלת המהנדס רון ארד, היא חברת בדק בית עם מעל ל-20 שנות ניסיון. החברה מציעה את שירותיה באיזור השרון והמרכז, ובפריסה ארצית רחבה.
מדוע חשוב לבצע בדק בית לדירה?
ובכן, כמו שלא הייתם רוצים לרכוש רכב מבלי לבדוק אותו קודם – כך גם לגבי דירה. רכישת דירה, עבור רובנו, היא העסקה המשמעותית והיקרה ביותר שנבצע בחיינו. לכן, על מנת להבטיח תמורה הוגנת לכספנו, מומלץ לערוך בדיקה – בדק בית – בטרם השלמת העסקה על הדירה. אם מוכר הדירה אינו מסכים לבצע בדק בית – אנחנו יכולים להבטיח לכם שיש משהו שהוא מנסה להסתיר.
גם במקרה של דירה חדשה מקבלן, בניגוד לדוגמה לגבי רכב (נדיר מאד שנרצה לשלוח רכב חדש מהיבואן לבדיקה במוסך), עדיף תמיד לבצע בדק בית לדירה חדשה מקבלן. למרות שההגיון אומר שהסבירות לליקויים בדירה חדשה היא נמוכה, המציאות אומרת אחרת. קבלנים צריכים לעמוד בתקנים רבים, ועל פי רוב הם מעוניינים לקצץ בעלויות הבנייה ולכן “מעגלים פינות” פה ושם.
מהנדס בדק בית ברמת השרון
אז למדנו שכדאי לבדוק כל דירה לפני רכישה. בין אם מדובר על דירה מקבלן ובין אם מדובר על דירה משומשת. מדוע, בעצם, לא לרכוש את הציוד ולבצע את הבדיקה בעצמנו?
לשאלה זו יש מספר תשובות, כולן סובבות סביב העובדה שמהנדס מקצועי ומנוסה מסוגל לבצע את הבדיקה בצורה טובה יותר. מדוע הוא מסוגל לכך? ובכן, ראשית הידע והניסיון שצובר מהנדס בניין במהלך לימודיו ועבודתו בתחום – שווים את משקלם בזהב.
שנית, הכלים המקצועיים הם על פי רוב מאד יקרים, ואלא אם בכוונתכם לבצע מספר בדיקות בשבוע – לא שווים את מחירם.
על כן – עדיף להשאיר את הבדיקה בידיהם המיומנות של המהנדסים שלנו.
אתם מוזמנים לעקוב אחר עמוד הפייסבוק שלנו
מהנדסי ארד בדק בית, בהנהלת מהנדס הבניין רון ארד, שבתי משפט ממנים כמומחה מטעמם בתחום ליקויי הבנייה. החברה בודקת דירות ובניינים מאז 2001. מהנדס רון ארד · עוד על החברה