ליקויים בטיחותיים – ליקויי בניה בטיחותיים

ליקויים בטיחותיים ליקויי בניה בטיחותיים – ליקויי בטיחות בבנייה הם עניין חשוב בעסקת מכר. ליקוי בטיחות הוא מעבר לנוחות הוא ממש סכנה וחובה לבצע בדק בית לנושא ליקויים של בטיחותיים בפרט. ליקויי בניה בטיחותיים הם נפוצים לצערנו ולכן חשוב למי שמעוניין לקנות נכס להעמיק בנושא.

ליקויים בטיחותיים – ליקויי בטיחות בבנייה

כאשר מבצעים בדק בית ליקויי בטיחות בבנייהלא פעם מוצאים שישנם ליקויים ואך ליקוי בטיחות שאינו תקין. ליקוי בטיחות בהיקף רחב יצביעו על עבודה כוללת בעייתית אך לא פעם יוצא גוח בדק בית מורכב וסבוך תקלות. ליקויים בטיחותיים יכולים להפוך דירה לכך שאינה ראויה למגורים ולכן על כך חשוב לבצע בדיקה זו. ליקויי בניה בטיחותיים יכולים להיות נזילות מים מאחד הקירות, או מהגג ואף מצב של מים כלואים מתחרת לרצפות או אריחים ולכן חשוב לבצע בדק בית איתור נזילות.

בכל הקשור אל ליקויי בטיחות בבנייה יש לבדוק את מצב המעקה במרפסת ולוודא כי הוא עומד בתקן הבטיחותי לרוב ליקוייבטיחותי יגיעו מאי עמידה בתקנים, אריחים שלא הודבקו כראוי על קירות יכולים ליפול ולפגוע במבוגר או ילד וכל הקשור לחוסר מיומנות בהתעסקות בחשמל, אינסטלציה וכדומה יכולה להוביל לתוצאות ירודות ואף מסוכנות לצערנו יש יותר ויותר ליקויים של בטיחותיים עם השנים ואולי מפני ששוק העבודה בתחום גדל ומגיעים קבלנים םחות מנוסים.

ליקויי בטיחות בבנייה קבלן:

חשוב להכיר כי תיקון התקלות הן באחריות הקבלן ולכן חשוב להוציא בהקדם ( בשנת תקופת האחריות) דוח מפורט של בדק בית עם כל התקלות והתיקונים הנדרשים. כאשר מדובר בתקלות חמורות יידרש הקבלן לטפל בכך באופן מיידי בעוד שכאשר מדובר על בעיות פחות קריטויות יוכל לטפל בהן עד שנה מקבלת המפתח.

ליקויי בטיחות – ליקויי בניה בטיחותיים

ביתו של אדם מבצרו. כולנו מצפים מהבית בו אנו גרים להיות סביבה מגינה ובטוחה עבורינו ועבור משפחתינו. ליקויי בניה הפוגעים בבטחון זה מוגדרים בשם הכולל – ליקויים בטיחותיים. מעניין כי דווקא ליקויים אלו שהם פעמים רבות ליקויי הבניה המסוכנים ביותר, נעלמים מעיני הדיירים.

הדבר קורה בדרך כלל כאשר מדובר בליקויים בטיחותיים שאינם בולטים למראית עין ועד אשר לא נותנים עליהם את הדעת, הם אינם נראים כמסוכנים. דווקא בגלל תכונה “תמימה” זו של הליקויים הבטיחותיים שאינם בולטים לעין הבלתי מקצועית, חשוב ביותר לתת להם מקום נכבד. לא לחינם, פירט המחוקק תקנים ספציפיים לכל אלמנט בבית העלול להוות סכנה לרווחתם וחייהם של תושביו.

כך למשל, ניתן למצוא מרפסת שמש חדישה ומפוארת, מצוידת בדלתות זכוכית המחליקות בשקט על פני מסילות חדישות אולם היציאה אליה כרוכה במעבר על פני סף אלומיניום גבוה מעל המותר בתקן. סביר מאד כי הדיירים רוכשי הדירה לא יבחינו בגובה הסף עד אשר מישהו יתקל בו והתוצאות עלולות חלילה להיות קשות.

לא פעם קורה שבשל אי ידיעת החוק, הבא להגן על הדייר, דיירים ממנים מכיסם הפרטי שינויים והתאמות אשר למעשה חייבים היו להתבצע ע”י הקבלן במסגרת הבנייה. כך למשל במקרים של הורים צעירים החוששים ובצדק ממעקות מרפסת בעלי רווחים גדולים בין הסורגים ומחליפים אותם למעקות בטוחים יותר, בלי לקחת בחשבון כי החוק מחייב את הקבלן ברווח המקסימלי המותר בין הניצבים. דוגמאות למספר ליקויים של בטיחות:

• מעקות נמוכים ובעלי רווחים גדולים בין הניצבים

• פתחי מילוט צרים (דלת כניסה, מסדרון וכו’)

• ממ”ד שאינו תקני

• חיפוי חוץ מתנתק

• בעיות רטיבות ועובש

• מדרגה לא תקנית בין מרפסת לסלון

• מעקות מרפסת נמוכים מדי או בעלי רווחים גדולים בין השלבים

• כשלים במערכות שנועדו למנוע התפשטות עשן ואש במקרה שריפה

• הפרשי מפלסים בין מרצפות

• מדרגות לא תקניות

  

אנו חברת בדק בית בעלת ניסיון עשיר בתחום. נשמח בכל שלב לספק ייעוץ והכוונה בנושא כמו גם אנו מוציאים דוח הקביל בבית משפט ובעזרתו תוכלו לממש את זכויותיכם ולקבל את המגיע לכם. לא פעם מוצאים עצמם הרוכשים הול קבלן המסרב לתקן תקלות או דוחה את תיקונם ולבסוף נושא הרוכש באחריות ובעלויות וחבל. פנו אלינו על מנת ללוות אתכם בתהליך ולחסוך עלויות רבות ותקלות שעתידות להתפתח ותוכלו להכנס לביתכם החדש בביטחה ובתחושה טובה ונינוחה.