לובי ראשי ולוביים קומתיים

לובי ראשי

הלובי הראשי הוא הדבר הראשון שרואים כשנכנסים לבניין, וממנו מקבלים את הרושם הראשוני. הרושם הזה יכול לשדר יוקרה, שקט ודיוק, או ליקויי בנייה, כתמים וחוסר דיוק. לכן רמת הדיוק והגימור בלובי הראשי צריכה להיות גבוהה.

מעבר למראה, נבדקים בלובי נושאים רבים. אלה כמה דוגמאות:

1. אוורור: לובי ראשי שאינו מאוורר עלול להגיע בקיץ לטמפרטורות גבוהות מאוד ואף להוות סכנה. האוורור יכול להיות טבעי, דרך פתחי אוויר בגודל מתאים, או מכני.
2. דלת הכניסה: דלת הכניסה כבדה ונמצאת בשימוש שוטף, ולכן היא צריכה להיות מחוזקת היטב לקונסטרוקציית האלומיניום הסמוכה. פעמים רבות לא מקפידים על כך, והדלת מתחילה לשקוע ולצאת מפילוס.
3. רוח: דלת הכניסה צריכה להתגבר על רוחות חזקות בעזרת מחזיר שמן חזק. במקומות שבהם הרוח חזקה במיוחד צריך להתקין מחסום רוח לפני הדלת.
4. נגישות: דרך הגישה ללובי צריכה להיות בטיחותית ונגישה. המדרגות צריכות לעמוד במידות שבתקנות התכנון והבנייה, ורמפת הנכים צריכה להיות בשיפוע של 8% לכל היותר, עם מאחז יד תקני.
5. אטימות: קירות האלומיניום וקירות המעטפת צריכים להיות אטומים לחדירת מים אל הלובי.
6. שילוט: צריך להיות שילוט מפורט על דלת חדר המדרגות ועל דלתות ארונות השירות, ושלטי יציאה מוארים בכל מקום שבו הם נדרשים.
7. ריצוף: הפרשי גבהים בין אריחי הריצוף שגדולים מהמותר בתקן עלולים לגרום למעידה, ואז צריך לפלס את הריצוף מחדש. עוד על כך בעמוד ריצוף וחיפויים.

לוביים קומתיים

הלוביים הקומתיים הם הכניסה לדירות, ולכן גם הם צריכים להיות בגימור גבוה ותקין, כמו הלובי הראשי.

אלה כמה מהדברים שבודקים בלובי קומתי:

1. האם תאורת החירום פועלת.
2. כל ארון שירות נפתח ונבדק: ארון אינסטלציה, כיבוי אש, חשמל, תקשורת וגז. פירוט בעמוד ארונות לתשתית.
3. האם אריחי החיפוי מותקנים כנדרש בתקן. אריחי אבן בהדבקה, הנפוצים היום, צריכים תפרי התפשטות ועוגנים מעל גובה מסוים, אחרת קיימת סכנה שאריחים ייפלו.
4. אריחי הריצוף.
5. הכניסות לחדרי המדרגות.
6. דלתות האש ותפקודן בשעת שריפה.
7. הכניסה למעלית.
8. ועוד רכיבים רבים.